关于开展冬春季四防整治活动的实施方案

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1、关于开展冬春季“四防”整治活动的实施方案为认真贯彻落实上级和总公司关于做好春节前后工作的指示精神，结合本公司的实际情况，特拟定此方案。一、重要性及目的。年未岁初，天干物燥，元旦春节即将来临，人、财、物流动频繁，正是各类安全事故易发、多发时期。针对这一特殊规律，在本公司所辖物管小区内，开展以“四防”，即防盗窃、防火灾、防污染、防事故为主要内容的整治活动，十分必要。这次活动是对各小区各项设备、设施的一次全面检查，是对小区从业人员素质和规章制度执行的一次检验，是贯彻落实公安、消防、卫生、综治、街道办等相关部门工作的具体行动，也是对小区业主人身、财产

2、安全的责任展示。因此，对促进小区社会和谐，保障全体业主能安全、愉快地度过新年佳节，具有现实而重要的意义。二、活动主要内容。“四防”关键在于“防”字。只有小区安全防范工作基础筑得牢，预防和顺利处置各类事故才有条件，尽可能地避免重大事故的发生。这次“四防”整治活动的内容分别是：1、防盗窃。盗窃违法犯罪具有以下特点：一是隐蔽性，二是突发性，三是侵害性，四是机遇性。因此，我们要在以下方面做好防范：(1)制定防盗窃工作预案，包括组织机构、人员分工、方法措施、督促检查等工作。(2)严格执行小区出入登记制度，把住这一重要关卡。特别对来往车辆、探亲访友人员、

3、陌生人员进出的盘问与登记，一定要仔细认真，千万不准马虎应付，简单从事。否则，谁疏忽，谁负责。(3)对进出小区的广告宣传、产品推销、废品收购、家政、家电、家具等服务性人员，该登记的不遗漏，该禁止的不放行,不徇私情，不讲情面。(4)确保小区出入口及重点区域的闭路监视器灵敏有效，值班人员要坚守岗位，履行职责，不放过任何蛛丝蚂迹，对工作负责，对业主负责，对自己负责。(5)加强小区薄弱位置的防范。如围墙、侧门、内联外通的商铺、单元电控门、共用设施用房等。该加固、需维修的立即行动，并有针对性的采取安全防范措施。(6)强化小区安全巡逻。尤其是以下时段要作为

4、重点：上午九时至十一时，下午三时至五时，晚上八时至十一时，凌晨二时至四时。对单元楼层的巡逻，要做到反复有序，加大密度,不怕累，不怕烦，不留空隙，这是反盗窃的重要环节。(7)对外来租房人员要登记在册，并与房东保持联络，掌握租房人员动态，要求其协助配合。对其引进的人员必须严格把关，除登记签名外，还要有限时离开小区规定，确保万无一失。(1)到小区投亲靠友、寄宿或暂住人员，需进行注册登记的，协助公安机关做好工作。临时寄宿人员，在征询业主认可的前提下，由小区自行登记备查，离开时注销。2、防火灾。火灾事故具有突发性强、火势蔓延快、灾害大等特点，必须时刻高

5、度警惕。我们防范的重点是：(1)制定预防火灾的预案。包括组织机构、人员分工、责任区分、规划重点、方法措施等。(2)小区消防设施、设备(如灭火器、消防栓、消防水带、消防杆、消防斧等)要装备到位，定位合理，无损坏，保证开启运用时灵敏有效。(3)对小区公用电源线路进行全面彻底检修。凡线路凌乱、破损、电阻大，可能会引发火灾的现象，坚决维修改正。(4)电源箱、分线盒、集线盒等电器设备必须安全可靠，如有破损、错位、脱落等不正常现象，要予以及时解决。(5)电源总闸，分户开关闸要灵敏有效，启闭自如。小区全体员工要熟习位置，掌握实情，遇有紧急火警，切断电源，准

6、确迅速。(6)消防安全通道要畅通无阻。没有杂物堵塞现象，更不准人为设置障碍。登楼顶的通道必须随时保持畅通。(7)疏散、救急的设备(如楼梯、绳索等)，须放置得当,安全牢固，有专人保管。(8)小区内禁止明火焚烧纸物、垃圾或其他易引发火灾的物品，要设立专门的焚烧容器，专人负责，防患于未然。3、防污染。污染是指小区范围内遭受物质、气体、液体侵害的事件。具有腐蚀性强、异味刺激大、影响面广等特点。我们防范的重点是：(1)确定污染源。主要是指小区内的化粪池、排污井、泄污管道以及垃圾池(箱)等。(2)制定防污染预案。旬括组织指挥、人员分工、器材准备、应急措施

7、等。(3)在近期，要求环卫处把化粪池抽取干净。同时，要检查化粪池盖板有否破损，是否会泄漏异味，否则要及时修复。(4)定时对排污井进行清理，防止堵塞、溢漏。(5)泄污管道要定期进行疏通，清理杂质，保证畅通无阻。(6)公共场所、共用设施周围不准堆放杂物、饲养家禽等有碍环境卫生的现象，不准影响共用设施功能的发挥。(7)小区通路及相关区域要做到“六不”“六净”。即不见积水，不见积土，不见杂物，不漏收堆，不乱倒垃圾，不见人、畜粪；“六净”即路面净，路沿净，人行通道净，雨水井盖、沟净，楼道及扶梯净，垃圾池(箱)净。(8)小区建筑物的四墙六面要干净整洁，没

8、有各种张贴、悬挂、涂鸦现象，一旦发现，要及时清除干净。4、防事故。事故是指小区内客观条件及主观因素难以防备而造成的人员伤害和财产损失的事件。具有不可预见性、偶发性、