【精品】门窗实施细则

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1、监理实施细则（门窗工程）工程名称深圳市体育新城安置小区工程编制人总监理工程师英泰克工程顾问（上海）有限公司2008年3月12日一、工程概况1、工程名称：深圳市体育新城安置小区门窗工程2、建设单位：深圳市龙岗区建筑工务局3、设计单位:深圳市建筑设计研究总院4、监理单位：英泰克工程顾问（上海）有限公司5、施T单位：深圳市第一建筑工程有限公司木项1=1包拾用地红线范围内的所有建筑，包含A型住宅8栋,建筑层高2.9m,14〜16层，总髙度49・4〜53.7m；13型住宅（1栋），建筑层髙2.9m,25层，总髙度81.3m；C型住宅（6檢，D型住宅（6栋）建筑层高2.8m,16

2、〜34层，总高度48.旷97.6m；以上住宅均设有电梯。商业一区、商业二区、商业三区、商业四区均为3层，层高3.8~6m,总高度为13.7〜17.5m,设有电梯或口动扶梯；幼儿园共3层，层高3.9m；会所共4层，层高4.2〜4.8m；地下室（含人防工程）共2层，地下一层层高为3.3m,无梁楼板为顶板，上面平均覆土约lm,功能为停车库及设备用房，地下二层层高为3.9m,功能为人防，平时兼作地下停车库。二、工程内容：按照深圳山建筑设计研究院设计体育新城安置小区的铝合金或塑钢、塑钢窗全部内容，深圳山顺嘉高新建材有限公司深化设计后门窗立面面积及招标前后答疑后的要求。门窗面积约

3、130000m2o如果工程结构完成，可进行门窗工程的安装。三、监理工作依据项H监理机构依据以下依据进行木工程的质量控制工作：1、国家颁布的有关法律、行政法规，建设部（或专业部门）部门规章及省、市的地方性法规、规章；2、工程承发包合同（施工合同）和协议、工程建设监理合同；3、设计施工图纸4、《深圳市体育新城安居小区工程监理规划》;5、现行的施工、工程质量验收标准、规范，主要有:四、监理工作流程2材料、成品.半成品检验程序3隐蔽工程验收程序4分部.分项工程质量控制程序五、门窗工程1、门窗工程的特点、难点分析为达到绿色节能要求，本工程外窗采用的时LOW-E玻璃，同时为配合建

4、筑效果，窗的形状较多，而本丁程所在地区是台风暴雨多发地区，对外窗的防渗漏耍求高。2门窗工程质量监理控制要点1）铝合金或塑钢门窗的型材规格（壁厚及断面尺寸）及物理力学性能；2）型材质量应符合《铝合金或赠钢建筑型材》和《铝及铝合金或教钢加工产品的化学成份》的规定；3）门窗性能（空气渗透、雨水渗漏、抗风压强度）等指标必须符合技术标准的要求，检查试验报告，有疑问可另行抽样验证；4）门窗表面氧化膜质量应符合技术标准（6〉io微）；5）五金配件、橡胶条、毛刷条、密封胶及玻璃等质量应符合国家或相关标准的规定；6）霜面的零件应采用不锈钢材质或经镀铭处理，安装后隐蔽的金属连接件均应采用

5、防锈处理；7）铝合金或塑钢门窗必须有产品出厂合格证、产品验收凭证。3门窗安装质量控制要点1）有损伤、变形的铝合金或塑钢门窗及其附件，不得组装或上墙安装；2）铝合金或塑钢门窗预留洞口的位置应正确，框与墙体间空隙应均匀宜控制在20—30mm；3）铝合金或孃钢门窗装入洞口应横平竖宜，框与洞口应弹性连接牢固，不得将门窗框直接埋入墙体。当与混凝土墙体相连接时门窗框的连接体与墙体可用射钉或膨胀螺栓固定。当与砖墙连接时，可预先在墙体上预埋混凝土予制块，然后可用射钉或膨胀螺栓固沱；4）连接体应伸出铝框予以内外锚固。设置时除四周离边角180mni设一点外其余距应不大于500mm,连接体

6、应采用不锈钢体或经防锈处理的金属体其厚度＞1.5mm宽度＞25mm固定完毕后，应作好隐蔽工程验收；5)铝合金或塑钢窗框应与大楼避雷接地可靠连接，并应对其进行接地测试，其接地电阻应达到设计规定的耍求；6)框与墙体间缝隙填实应按设计要求处理，用软质保温抗渗材料填实，框四周缝隙需留5〜8mni深槽口，用密封胶填嵌；7)铝合金或塑钢推拉窗顶部应设限位装置，限位装置数量和间距应保证窗扇抬高时不脱轨为准；8)铝合金或塑钢门窗玻璃安装时要在门窗框槽内放置弹性垫补，不允许玻璃与门窗框直接接触，玻璃与门窗框槽搭接量＞6imn,框槽间隙应用橡胶条或密封胶将四周压牢或填满；9)当采用橡胶密

7、封条时，其应留有仲缩余量，一般比门窗的装配边长20〜30mm,在转角处应成45°斜面断开，并用胶粘剂粘贴牢固；10)铝合金或塑钢窗框下槛应开设泄水孔。其位置和数量应保证雨天下槛排水通畅不积水；11)铝合金或塑钢门窗框侧边严禁任意钻孔。孔洞应用铜帽或塑料帽复盖,并在洞口处用密封胶密封。门窗型材拼接处，紧固螺栓孔处也应用密封胶密封。12)铝合金或塑钢门窗安装时，应注意产品保护，窗槛严禁脚手板搁置，校正时禁用金属锤敲击，以防其击伤或变形。保护薄膜应待安装完成和无污染后方可清除；13)铝合金或塑钢门窗安装后应经喷淋抽检试验，不得有渗漏现象。4门窗工程质量监理