高层民用建筑的分类

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1、附件１高层民用建筑的分类高层民用建筑名称一类二类住建筑高度大于２７m,但不大于５４m宅建筑高度大于５４m的住宅建筑(包括设的住宅建筑(包括设置商业服务网建置商业服务网点的住宅建筑).筑点的住宅建筑).１．建筑高度大于５０m的公共建筑;２．建筑高度２４m以上、部分任一楼层建筑面积大于１０００m２的商店、展览、电公信、邮政、财贸金融建筑和其他多种功共除一类高层公共建筑外的其他高能组合的建筑;建层公共建筑.筑３．医疗建筑、重要公共建筑;４．省级及以上的广播电视和防灾指挥调度建筑、网局级和省级电力调度建筑;５．藏书超过１

2、００万册的图书馆、书库.—１７—建筑高度和建筑层数的计算方法建筑高度的计算应符合下列规定:１．建筑屋面为坡屋面时,建筑高度应为建筑室外设计地面至其檐口与屋脊的平均高度;２．建筑屋面为平屋面(包括有女儿墙的平屋面)时,建筑高度应为建筑室外设计地面至其屋面面层的高度;３．同一座建筑有多种形式的屋面时,建筑高度应按上述方法分别计算后,取其中最大值;４．对于台阶式地坪,当位于不同高程地坪上的同一建筑之间有防火墙分隔,各自有符合规范规定的安全出口,且可沿建筑的两个长边设置贯通式或尽头式消防车道时,可分别计算各自的建筑高度,

3、否则,应按其中建筑高度最大者确定该建筑的建筑高度;５．局部突出屋顶的瞭望塔、冷却塔、水箱间、微波天线间或设施、电梯机房、排风和排烟机房以及楼梯出口小间等辅助用房占屋面面积不大于１/４者,可不计入建筑高度;６．对于住宅建筑,设置在底部且室内高度不大于２．２m的自行车库、储藏室、敞开空间,室内外高差或建筑的地下或半地下室的顶板面高出室外设计地面的高度不大于１．５m的部分,可不计入建筑高度.建筑层数应按建筑的自然层数计算,下列空间可不计入建筑—１８—层数:１．室内顶板面高出室外设计地面的高度不大于１．５m的地下或半地下

4、室;２．设置在建筑底部且室内高度不大于２．２m的自行车库、储藏室、敞开空间;３．建筑屋顶上突出的局部设备用房、出屋面的楼梯间等.—１９——２０—