华元欢乐城 LOFT公寓样板房说辞 V2.0 20160220

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1、杭州华元欢乐城项目组华元欢乐城项目小宝公寓和LOFT小公馆样板房说辞（V2.020160220）宏策地产联盟机构2015-12-011杭州华元欢乐城项目组样板房说辞**先生/小姐：您好！下面由我带您去参观一下我们的样板房。置业顾问按照既定的线路和程序带领客户参观样板房。整个接待期间注意自身站立的位置、身体姿态和激光笔的指示方式（注意不能径自走在客人的前面或者挡了客人行走的路线）。我们项目共建造了2套样板房，分别是一居室小宝公寓、三居室LOFT小公馆户型。我们先参观一下一居室户型。小宝公寓：X先生（女士）您好！您现在看到的是小宝公寓的样板房户型图

2、，这个户型为一室一厅一卫，约32平米[2.8米的面宽，8米的进深]。下面由我带您进入样板房做详细的介绍：首先，我们先开启全自动智能家居感应系统，按“归家”按钮，进入归家模式。在进门玄关的右手边，您可以像我们一样放置一个鞋柜，上面可以摆放一些装饰工艺品，美观大方。平时您的鞋子可以全部放在鞋柜里面，方便使用的同时也保证入户的美观。在我们玄关的左手边，设计了一个干湿分离的卫生间，布局紧凑、使用方便，这是XX品牌台盆和座便器，以及独立淋浴室，这里配备了XX品牌浴霸，让您充分享受淋浴的舒适性。卫生间已预留好管道，您可以像我们一样设计也可以根据您自己的喜好

3、做一个您自己喜欢的卫生间在玄关通道的上方，我们有一个推拉式顶板，在内部我们设计了超大的隐藏式收纳空间，日常可以放置旅行箱、闲置物品、小电器等大物件，并且内部设置自动感应灯。户型中间位置，布置了必不可少的厨房空间，我们实现了“洗、切、烧、放”的合理操作台面，开放式小吧台，也具有一番生活小情调。如果您爱好下厨，可以亲自下厨，在这里招待三五好友！（我们的厨房用的是xxx油烟机、xxx电磁炉、xxx水槽）。而在厨房的边上预留了冰箱位（我们用的是xx冰箱），同时方便厨房及客厅的使用。当然对于我们项目的业主，如不在家里烹饪，也可以享受楼下商业综合体内的充足

4、餐娱配套。往前就是我们客厅和卧室，客卧独立分区，让整个户型看起来非常大气，敞亮！在这边客厅您可以会客、办公、休息、娱乐等等，如果累了，则可以直接卧床休息。而我们还设计了一个舒适的飘窗，您可以铺上坐垫，工作之余还可享受充分的休息空间。另外我们小宝公寓还有创新性的设计了夹层屋，我们充分利用竖向3.3米的层高空间，创造性的设计了一个卧铺，沿着这个临时的楼梯爬上去，这个卧铺就是一张大床，可临时接待远道而来的亲朋好友，并且里面还有超大储物柜，可以储放一些换季衣服和棉被等；整套户型功能按前卧、中厅、后厨卫的格局进行合理布局，整体而言空间紧凑、功能完备，2杭

5、州华元欢乐城项目组是极具创新的地铁小公寓户型，宜居住，宜投资。LOFT小公馆：X先生（女士）您好！您现在看到的是LOFT小公馆创意三房的样板房，整个户型我们做到的是两房两厅一卫，约35平米[开间3.0米，进深7.8米，层高4.2米]。下面由我给您做个介绍：首先，在进门玄关的左手边，您可以像我们一样放置一个鞋柜，上面可以摆放一些装饰工艺品，美观大方。平时您的鞋子可以全部放在鞋柜里面，方便使用的同时也保证入户的美观。在我们玄关的右手边，设计了一个独立卫生间，布局紧凑、使用方便，这是XX品牌台盆和座便器、XX品牌浴霸，让您充分享受淋浴的舒适性。卫生间

6、已预留好管道，您可以像我们一样设计也可以根据您自己的喜好做一个您自己喜欢的卫生间在整个房子的中庭，我们设计了独具一格的墅式双跑楼梯，右侧我们给您预留好了必不可少的厨房空间，我们实现了“洗、切、烧”的合理动线。如果您爱好下厨，可以亲自下厨，这里招待三五好友！（我们的厨房用的是xxx油烟机、xxx电磁炉、xxx水槽）。当然对于我们项目的业主，如不在家里烹饪，也可以享受楼下商业综合体内的充足餐娱配套。楼梯左侧，是餐厅的设计，4.2米的挑高层高，两人位餐桌设计，让您可以私享2人的美好用餐时光。而在餐桌边上预留冰箱位（我们用的是xx冰箱），也可方便厨房及

7、客厅的使用。再往前走就是我们设计的创意客厅，3.0m的开间，近10平米的空间，充分满足家具摆放的需求，而且客厅旁还带有一个观景飘窗，让您充分享受户外的美景。沿着双跑楼梯上楼，左右两边都可以做一个房间，这种设计方式充分大气美观的同时也充分满足了两个房间的采光。整个主卧室近8个平米，双采光的设计方式能够让整个房间非常通透明亮，给您一个更舒适的生活空间。而另一边就是我们的书房，也可以作为次卧，还带有赠送空间，您可以作为一个衣帽间、书柜等等，方便您的起居使用。整套户型楼下是餐厅、客厅、厨房，方便会客交际、餐饮娱乐，楼上可做卧室、个人工作室，是极具创新的

8、舒适生活户型，宜居，宜投，宜SOHO！3