雕刻时光 英伦印象 爱家皇家花园项目品质宣讲

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1、RoyalGarden爱家·皇家花园首先，感谢各位给予了爱家·皇家花园长期的关注，作为上海爱家集团投资在鞍山的第一个项目，它首先是一件凝结设计和建设者全部心血、智慧及梦想的作品，其次，它也是我们为鞍山，这座有着优雅品味的城市献上一份别具匠心的礼物。入主鞍山两年时间，我们的初衷不变，即是要将这个项目成为鞍山最有代表性的精品豪宅。随着项目工程的推进，我们的梦想也渐渐明晰起来，这期间，有喜悦的瞬间，也有期待的时刻，很乐意有这样的机会跟在坐的朋友们分享这些心动瞬间。序泰晤士河孕育出伦敦传统与现代交融的优雅，西敏寺的大本钟流转着一个国度的风华

2、与尊崇。LondonImage——将一份原汁原味的英伦皇家礼遇移植在我们热爱的土地，雕刻一件印象着英伦式的华贵与文化的作品，是我们献给鞍山人最好的礼物。从温莎公爵到维多利亚，亘古的是尊崇与优雅；从BURBERRY到Rolls—Royce传承的是贵族文化。爱家集团坚持传承城市豪宅基因，在鞍山空降一席纯正英伦皇家领地。——爱家·皇家花园品质赏鉴雕刻时光英伦印象GravetimeLondonImage两年前，上海爱家集团入主鞍山，落户铁东湖南板块，助推一个传统富人区的享受升级。区域篇居高临下居临天下，一宅以定尊崇，生活从容掌控选址落子铁东

3、富人区播散豪宅基因湖南板块湖南板块——一宅以定尊崇——铁东传统富人区生活配套齐全自然环境良好商业配套——鞍山市次级商业中心自然环境——湖南板块自然环境良好，属于鞍山市城市近郊爱家万科城市花园锦绣华城半山溪谷东山怡园欧华庄园泰纳隆超市汇华园湖南小学鞍山市中医院湖南公园劳动湖鞍山市教育局长甸医院通利花园南麓世家明达桃源居罗马假日世纪花园东南海大酒店1环216路鞍山戏剧中心菁华小学40路10路雅典居中国邮政百姓超市工商银行中国银行鞍山师范学院东亚第一城金石榴超市401路大府酒楼解放东路解放东路深营路汇园路湖南街园林路烈士山公园中华路建国路

4、市中心商圈鞍山站湖南商圈东山风景区楼盘名称生活配套湖南板块区域图无数个昼夜，十余次集团听证评审会议，十余次规划设计方案的返工修改，爱家力求将皇家花园项目做到完美……从破兵布阵到依势利景，建筑从自然中生长而来应韵而生规划篇立项在自然中空降一座英伦城邦50000平米四季皇家园林23万平营城子体育文化休闲公园项目基本信息总用地面积：15.3万平总建筑面积：约30万平绿化率：30%建筑形式：洋房、小高层、高层物业配套：800米英伦风情商业街，1700平温莎堡会馆汇园路解放东路东山风景区规划顺其天然应韵而生1、整体性：结合北高南低、西低东高缓

5、坡地优势，通过两条景观主轴及辅轴将不同点、线、面组团空间有机结合。2、均好性：匀质空间的营造，使户户开窗见绿，小区内部可形成多个中心点，实现利益均等与最大化。3、与环境共生：充分考虑周边的自然条件，因势利导，在“山坡”上做文章，事半功倍地突出特点，并注重地块原生态及新秩序的协调。4、组团空间：组团作为社区活动的中心，其形态已根植于社区生活的群体认识之中。规划总平面图超大楼间距32-68米超大楼间距，土地成本成倍增加的代价，即是换取更宽广的生活空间、更充沛的日照以及景观营造空间。规划围绕小区中心景观布置豪华景观房，实现景观利益最大化。

6、&整体规划布局分析规划动线合理人车分流小高层区最大限度的实行人车分流。交通动线分析全开挖大地库，道路的分级及人车分流设计：地面采用树枝状人行道布置，车辆全部采用地下停车方式。Artdeco的追求十五年的开发历程，爱家对于Artdeco的追求，只因坚持传承城市豪宅基因的执着。NewYorkEmpireStateBuilding累积经典巅峰巨筑武汉皇家公馆无锡中央公馆上海爱家豪庭交融东方居住智慧与西方建筑菁华的诗意栖居传承豪宅基因建筑篇爱家·皇家花园豪宅基因传承者爱家·皇家花园，鞍山新城市豪宅引领者！ICOMEICONQUER优雅者的对

7、话精雕细琢建筑专家基座高级花岗岩贴面、通体砖拼贴立面，表里如一的稳重与坚持！挺括造型花纹柱角、三段式轴线设计，精雕细琢的完美与执着！四季型皇家园林景观设计方案的出炉，是爱家人运用智慧与实力用心雕刻时光的荣耀回忆，只因鞍山人从此可以拥有独一无二的美丽暖冬。如何打破时间流转、四季更迭？如何让生活中的风景时时常新处处绿意？如何改变园林景观气候性的墨守成规?——是我们的固执与追求.从炫耀性消费到体验式奢华，境因心而生似水经年的美丽园林篇四季皇家园林15大景观规划细节以致精工台地式园林造景、高绿化率覆盖，打造出以轴线式主题景观为核心、多

8、组团休闲景观互动、户户宅间景观共享的四季型英伦风情特色皇家园林。南入口西入口玫瑰曲水骑士广场维多利亚花房老年休闲下午茶庭院漫坡花庭儿童乐园温莎堡入户花庭春韵如诗…生机盎然间看尽满园庭芳！从玫瑰曲水到骑士戎装，沁浸在芬芳之中享受生活，回