小区电气智能化论文

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1、智能小区电气智能化研究（杭州腾羿建设有限公司章柳佳）摘要：本文立足于我国住宅小区发展、建设的现状，依托当询的行业背景，从特点和需求出发，充分考虑小区所在地的经济实力和技术水平，研究其住宅小区智能化系统的发展与发展中存在的问题。关键词：住宅小区智能化发展智能化住宅小区是随着计算机、通信和自动化控制技术的进步和相互交叉渗透以及现代高品质生活的需求而迅速发展起來的。它通过综合考虑小区的四个基本要素即结构、系统、服务和管理以及它们之间的内在联系，來提供一个投资合理、高效、舒适、便利的生活环境空间，使住户在开支、舒适、便利、安全等各方血达到整体优化。1.

2、智能住宅小区的发展背景1979年，美国斯坦福研究所提出了在建筑物内将家用电器、电气设备的控制线统一为家庭总线的概念。成立了现代住宅研究会，专门从事这一领域的研究。1983年，美国电子工业协会开始制定家庭电气设计标准。1984年，美国住宅建筑者协会成立了现代住宅开发公司，开展在有关基础性研究工作。1988年，H本建立了住宅信息化促进会，主要研究家庭总线技术的研究，并公布了总线标准。1989年，建设部、科技部开始在全国范围内实施“21世纪小康住宅示范和住宅智能化试点”工程，推出了将电力供应、空调控制和数据通讯合成为整体的布线系统示范单元。推出了智能

3、住宅（SmartHome）的概念。1986年，欧洲把集成化的家庭系统研究列为尤利卡计划。在20世纪80年代，欧洲电气标准化委员会制定了家用数字总线标准，进一步规范化了智能住宅技术标准。80年代初，H本推进家庭电子化。在80年代中期，将家用电器、保安设备、通讯设备功能综合后，提出了家庭口动化的新构想。1988年，H本建立了住宅信息化促进会，主要开展家庭总线技术的研究，并且公布了总线标准。近年来为了大型住宅小区的需要，又提出了超级家庭总线系统的概念。1996年，H本推出多媒体技术引入智能住宅，并取得重要研究成果。1999年8月，国务院办公厅转发的建

4、设部、国家计委、国家经贸等八个部委“关于推进住宅产业现代化提高住宅质量的若干意见”的通知，对推动住宅现代化、押能化和信息化给予了强有力的支持。1999年底，建设部住宅产业颁布了《全国智能化住宅小区系统示范工程建设要点与技术导则》（试行稿）这对于规范住宅及小区智能化市场起到了统一口径的推动作用。为此同时，颁发了“全国住宅小区解能化技术示范工程建设工作大纲”，对丁•智能化示范小区作出了具体的实施纲要。2000年，rfl建设部负责编辑的《御能化建筑设计标准》GB/T50314-2000,结束了多年来押能建筑设计处于无章对循，无标准对依的情况，这无疑为

5、我国御能建筑健康有序地发展奠定了基础。2000年7月23H,建设部科技委组织专家对广州南海市怡翠花园押能化系统进行了验收,也是我国首次对智能化居民小区试点工程的验收。2000年12月1H,《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则》（修订稿）止式颁布，标志着国内智能小区的建设标准已经完善。2003年12月，中国建筑业协会智能建筑专业委员会（简称IBC）成立，现有220多家会员企业。21世纪，住宅小区智能化系统进入了发展和提高阶段，住宅小区智能化系统飞速发展，各种技术纷纷涌现，帮能化越来越被重视。1.智能住宅小区的定义所谓的智能小区，是指

6、在小区内建立完整的智能化系统，通过高效的物业管理与优质的服务，为住户提供一个内部安全、舒适、温馨，对外有-个技术先进、设备标准化、便利、快捷、开放的通讯手段，满足其需求的最佳的生活环境。3•智能住宅小区的分类目前，建设部止组织实施全国住宅小区智能化示范工程，根据建设部规定，将智能建筑分为三个层次：即普及型住宅小区，先进型住宅小区与领先型住宅小区。1）普及型◊住宅小区应用现代信息技术实现以下功能要求：◊住宅小区设立计算机自动化管理中心；◊水、电、气、热等自动计量、收费；◊住宅小区封闭管理，实行女全防范口动化监控管理；◊住宅的火灾、有害气体泄露等实

7、行自动报警；◊住宅设置紧急呼叫系统；◊対住宅小区的关键设备、设施实行集中管理，对其运行状态实施远程监控。2）先进型◊住宅小区应用现代信息技术和网络技术实现以下功能耍求：◊实现普及型的全部功能要求；◊实行住宅小区与城市区域联网，互通信息、资源共享；◊住八通过网络终端实现医疗、文娱、商业等公共服务和费用自动结算（或具备实施条件）。3）领先型◊应用现代信息技术、网络技术和信息集成技术实现以下功能要求：◊实现先进型的全部功能耍求；◊实现住宅小区开发建设应用HI-CIMS技术。随着IT技术与御能小区家居口动化功能发展的结合，人们对御能小区的建设和小区服务

8、功能目标的耍求也越来越高。而御能小区的解能化系统是rh计算机网络和众多高科技产品结合的产物，不仅是对住宅建设的駛件环境改善，而且包含对小区管理和社区服