建筑防水卷材项目立项申请报告

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1、建筑防水卷材项目立项申请报告目录第一章项目概要2第二章建筑防水卷材项目背景及可行性10第三章项目选址用地规划及土建工程10第四章总图布置方案13第五章产品规划方案和建设内容及规模13第六章环境保护14第七章能源消费及节能分析18第八章项目建设期及实施进度计划20第九章投资估算与资金筹措及资金运用21第十章项目融资方案26第十一章经济效益分析28第十二章项目盈利能力分析29第十三章社会效益评价32第十四章综合评价及投资建议32第一章项目概要一、项目名称及建设性质（一）项目名称建筑防水卷材生产建设项目（二）项目建设性质本期工程项目属于新建工业项目，主要从事建筑防水卷材项目投资及运营。二、

2、项目承办企业及项目负责人某某有限责任公司三、项目建设背景分析相对于中国宏观经济发展，中国制造2025是一个偏向技术性的制造业发展规划。相对于国际上的“工业4.0”（也称“4.0工业革命”）,中国制造2025是一个立足中国当下工业基础和发展水平的发展规划。但是,实际上，中国制造2025的意义当然不是纯技术上的，其目标当然也不限于中国当下工业发展水平的国际排序。实现中国制造2025,意味着中国跻身世界制造业强国之列。而所谓制造业强国，“就是几乎在每一个行业里都至少有一个中国企业能占据高端地位，拥有世界领先的技术和管理水平，有产品定价权和行业话语权”。产业结构进一步优化，形成产业新体系。发

3、展一批原创能力强、具有国际影响力和品牌美誉度的行业排头兵企业，活力强劲、勇于开拓的中小企业持续涌现。中高端制造业、知识密集型服务业比重大幅提升，支撑产业迈向中高端水平。形成若干具有全球影响力的战略性新兴产业发展策源地和技术创新中心，打造百余个特色鲜明、创新能力强的新兴产业集群。四、项目建设选址“建筑防水卷材投资建设项目”计划在某某省某某市某某县经济开发区实施，本期工程项目规划总用地面积50666.92平方米（折合约76.00亩），净用地面积50106.92平方米（红线范围折合约75.16亩）。该建设场址地理位置优越，交通便利，规划道路、电力、天然气、给排水、通讯等公用设施条件完善，非

4、常适宜本期工程项目建设。黄骅市，河北省辖县级市，由沧州市代管。因纪念1943年牺牲于此的冀鲁边区司令员、革命烈士黄骅而得名。位于河北省东部，渤海湾西岸，总面积2391平方公里，常住人口46.7万人（2016年），辖3个街道、4个镇、7个乡。市人民政府驻骅西街道渤海西路777号。黄骅地处华北平原东端，地势平坦。属暖温带半湿润季风气候，年平均气温12.9°C,年平均降水量567.8毫米。黄骅东临渤海，有子牙新河、捷地减河等12条河道入海，地下水多为苦咸水，盐碱地分布广泛。矿产资源以石油、天然气、地热为主。黄骅是沧州渤海新区的核心区，渤海新区管委会、南大港产业园区（农场）、中捷产业园区（农

5、场）、沧州临港经济技术开发区、长芦盐场坐落于境内，是原盐、石化、五金、汽车等工业生产基地。主要种植小麦、玉米、棉花等作物，冬枣为黄骅特产，渔业以海洋捕捞、海水养殖为主o2016年，黄骅市实现地区生产总值259.58亿元，全部财政收入27.47亿元。黄骅地处环渤海经济圈中部位置和环京津枢纽地带，交通区位条件优越，境内有国际深水亿吨大港黄骅港，是河北省东出西联的出海口和桥头堡，朔黄铁路、沧港铁路、邯邢黄铁路联通腹地，荣乌高速、黄石高速、沿海高速、205国道、228国道、307国道、337国道等干线公路穿境而过。2017年6月，黄骅市被命名国家卫生城市；2017年10月，被命名为“国家园林

6、城市”o2016年，黄骅市实现地区生产总值259.58亿元，比2015年增长8.8%;人均地区生产总值55943元，比2015年增长7.8%。三次产业结构为12.0:41.1:46.9o全部财政收入27.47亿元。工农业总产值299.43亿元，比2015年下降15.7%o民营经济增加值199.94亿元，比2015年增长9.0%;占GDP比重77.0%o实缴稅金19.08亿元，增长14.7%,占全部财政收入的69.3%;民营经济从业人员161504人，比2015年增长4.4%,占全社会二、三产业从业人员的78.9%o五、项目占地及用地指标1、本期工程项目拟申请有偿受让国有土地使用权，规

7、划总用地面积50666.92平方米（折合约76.00亩），其中：代征公共用地面积560.00平方米，净用地面积50106.92平方米（红线范围折合约75.16亩）；本期工程项目建筑物基底占地面积35731.25平方米；项目规划总建筑面积51164.18平方米，其中：不计容建筑面积0.00平方米，计容建筑面积51164.18平方米；绿化面积3437.33平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积9537.51平方米；土地综合利用面积50106.92平方米，土