建设项目工程竣工验收管理办法（试行）

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1、建设项目工程竣工验收管理办法（试行）（一）为了加强建设工程项冃竣工验收活动的管理，保证工程质量,发挥公司的投资效益，根据《建设工程质量管理条例》等法律、法规,特制定本办法。（二）凡由集团投资建设的工程，在进行项目竣工验收工作时，必须遵守本办法的规定。本办法所称竣工验收，是指工程项目按照设计图纸和《建设工程施工合同》（以下简称合同）约定的内容全部建成，达到使用条件，由公司组织的质量查验与评价活动。（三）集团各项冃公司负责自己所管辖项冃的竣工验收组织工作;管理公司工程管理部负责对工程项M的竣工验收活动进行监督管理，查处工程竣工验收活动中的违纪行为。（四）任何部门和个

2、人，不得以任何方式非法干涉、抵制或违反本办法的实施。（五）项目竣工验收应以下列文件为依据：1、国家规定的施工验收规范、竣工标准；2、上级主管部门的有关工程竣工的文件和规定；3、项目业主与施工承包单位签订的合同；4、工程设计文件、包括设计说明书、施工图纸、设计变更洽谈记录、各种设备的技术标准和说明书；5、建筑安装工程的统一规定；6、凡属从国外引进的成套设备，除上述文件外，还应将合同约定的要求、国外提供的设计文件和技术标准作为重要依据。(六)工程项冃符合下列要求方可进行验收：1、完成工程设计和施工承包合同约定的各项内容；2、施工单位在工程完工后，对工程质量进行了检查

3、，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及承包合同要求，并提出了由施工单位有关负责人审核签字的竣工报告；3、项目的监理单位对工程进行了质量评估，具备完整的监理资料，并提出了由监理单位有关负责人审核签字的工程质量评估报告；4、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程屮由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查，并提出了由勘察、设计单位负责人签字的质量检查报告；5、施工单位有完整的技术档案和施工管理资料；6、有工程使用的建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；7、有施工单位签署的《工程质量保修书》；8、政府规划部门对工程是否符合规划设计要求

4、已进行检查，并出具了认可文件；9、有公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件；10、建设行政主管部门及其委托的工程质量监督机构责令整改的问题全部整改完毕。(七)工程项冃竣工验收前，施工单位应做好如下准备工作：1、向项日公司移交工程技术档案及竣工验收资料。(1)工程项目开工报告、工程项目竣工报告；(2)图纸资料会审和设计交底记录；(3)设计变更通知单、工程变更通知单；(4)工程质量事故调查和处理资料；(5)水准点位置、定位测量记录、沉降及位移观测记录；(6)材料、设备、构件的质量检验合格证明资料；(7)隐蔽工程验收记录及施工日志；(8)设备的安装调试及运

5、转记录；(9)竣工图、竣工结算表；(10)分项、分部和单位工程的质量检验记录和工程质量评定资料;(11)竣工电子文档。2、提交《工程竣工验收申请报告》、《工程质量保修书》等资料。3、组织好工程自验，对检查出的问题及时进行整改。(六)监理单位接到施工承包单位的《工程竣工验收申请报告》后，应根据国家法律法规、工程建设强制性标准、设计文件及施工合同，对竣工资料进行审查，并对工程质量进行预验收。如存在问题，应及时要求承包单位整改。整改完毕，由工程主管在申请报告上签署意见，并在此基础上提出《工程质量评估报告》。(七)工程竣工验收应当按以下程序进行：1、工程完工后，由施工单

6、位向项目公司现场管理公司提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。实行监理的工程，工程竣工报告须经工程主管签署意见；2、项冃公司现场管理公司收到竣工报告后，应组织现场项冃相关部门进行初审，对符合竣工验收要求的工程，报请公司管理公司工程管理部主管领导签批意见；3、公司管理公司同意进行验收，现场管理公司负责组织工程勘察、设计、施工、监理等单位和有关方面的专家组成验收组，制定验收方案；4、项冃公司在工程验收7个工作口前将验收时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构；5、项冃公司组织工程竣工验收。(1)现场管理公司、勘察、设计、施工、监理单位分別汇报工程

7、合同履行情况和工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况；(2)审阅现场管理公司、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料；(3)实地查验工程质量；(4)对工程勘察设计、施工、设备安装质量和各个环节等方面作出全面评价，形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见；(5)如果参与验收的各单位不能形成一致意见时，应当协商提出解决办法，待意见一致后，重新组织竣工验收。(十)工程竣工验收合格之日起15日内，项目公司应当提出工程竣工验收报告，向建设行政主管部门或者其他有关部门办理备案，及时移交建设项冃档案。工程竣工验收报告的主要内容包括工程概况，公司执行基本建设程

8、序情况，对工程勘察、设计