建设工程施工合同---华宇

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1、GF-1999-0201建设工程施工合同华宇林泉雅舍住宅小区一期工程1号楼、2号楼、5号楼的车库中华人民共和国建设部国家工商行政管理局制定2004年7月28日第一部分协议书发包人（全称）：重庆华与物业（集团）有限公司承包人（全程）：重庆九龙建设集团依照《中华人民共和国合同》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实的原则，双方就本建设工程事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1.工程名称：华宇林泉雅舍住宅小区一期丁程1号楼、2号楼、5号楼及车库建筑安装工程2.工程地点：重庆市沙坪坝杨

2、公桥51号3.工程立项批准文号：渝计委投（2003）1144号4.资金来源：自筹5.建筑面积:约：71534打其屮：1号楼22109打、5号楼23448打2号楼22237nf、车库建筑安装工程3740nf6.建筑物层数：其中：1号楼：地下一层、地上三十三层。2号楼：地下一层、地上三十三层。5号楼：地下一层、地上三十三层。车库建筑安装工程：地下一层、地上/层。7.结构形式：现浇钢筋桧短肢剪力墙•核心筒体结构体系。二、工程承包范围：1•施工图屮所示：华宇林泉雅舍住宅小区一期工程1号楼、2号楼、5号楼的车库建筑安装工程总的土

3、建及水、电、暧通、消防、设备安装等（土建工程不含进户门、木制防火门、外墙门、窗制作安装，安装工程不含变电所、一户一表是供电系统及表箱、电梯、天然气、通讯、有线电视、智能化工程等）。2•发包人另行安排的项目工程范围。三、合共工期开工日期：2004年8月1日前开工1・1号楼总H历工期为420天。（最终以发包人、监理单位审批的开工报告吋间为准）2.2号楼总日历工期为420天。（最终以发包人、监理单位审批的开工报告时间为准）3.5号楼总日历工期为420天。（最终以发包人、监理单位审批的开工报告时间为准）去年共口期：1号楼于20

4、05年9月24口竣工.2号楼于2005年9月24日竣工5号楼及乍库于2005年9月24FI竣工四、质量标准工程质量标准：合格、主体结构优化五、合同价款合同总金额暂（大写）：人民币（实际造价以甲方审定后的工程结算总造价下浮5%计算为准）。1.1号楼合同金额占定（大写）：人民币¥：（实际造价以甲方审定后的工程结算总造价计算为准）。2.2号楼合同金额暂（大写）：人民币（实际造价以甲方审定后的工程结算总造价计算为准）。2.5号楼及车库合同金额暂定（大写）：人民币¥：（实际造价以甲方审立后的工程结算总造价计算为准）。六、组成合同

5、的文件包括：1.本合同协议书2.中标通知书3.投标书及其附件4.本合同专用条款5.本合同通用条款6.标准、规范及有关技术文件7.图纸&工程量请单9.工程报价或预算书双方有关工程洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议中有关含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承包工程质量保修责任。九、发包人向承保人承诺按照合同约定期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效：合同订立时间：合同订立地点：本合同双方约定：经双

6、方签字、盖章后生效。此页无正文发包人：重庆华与物业（集团）有限公司承包人：重庆九龙建设集团法定代表人:法定代表人:委托代理人:开户银行：建设银行沙坪坝支行开户银行:委托代理人:帐号:2390835393帐号:电话:68650105电话:传真：668850114传邮政编码：400039邮政编码:第三部分专用条款一、词语定义及合同文件2•合同文件及解释顺序：合同文件组成及解释顺序：按通用条款执行。3•语言文字和适用法律、标准及规范3.1木合同除使用汉语外，还使用丄语言文字。3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政规范：国家

7、及重庆市所颁布的现行法律和行政规范。3.3适用标准、规范适用标准、规范的名称：国家、行业和地方现行的建筑安装质量检验标准和工程施工验收规范。发包人提供标准、规范的时间：由承包人自理。国内没有相应标准、规范时的约定：由设计部门提供。4•图纸4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：合同生效后，幵工前七日内提供施工图七套。（含竣丁图四套）发包人对图纸的保密要求：承包人不得将本工程所有图纸和技术资料外传。使用国外图纸的要求其费用承担：无二、双方一般权利和义务5.工程师5.2监理单位委派的工程师姓名：职务：发包人委托的职权：质量

8、、进展、投资控制及合同管理、信息管理、组织协调。详见发包人和监理单位签订的协议和书面委托职权为准。需要取得发包人批准才能行使的职权：引起工程延期和费用增加的内容。5.3发包人派驻工程师姓名：职务：项目经理职权：经授权、组织发包人的有关人员处理本项目内的一切工程材料供应（或定价）、施工监理、工程验收、移交等工程事宜和工程预、结算以及