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时间:2019-10-14
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1、建设安装施工合同甲方(发包方):乙方(承包方):经双方到实地进行踏勘,并在平等、自愿、互利的原则下,乙方承包甲方私宅建设工程,面积939.5m2,地址城关打靶场的施工任务,为了保证工程质量、安全、工期顺利施匚扫地进屋。现双方非有关事项特立合同如下:一、承包形式:包工包料、扫地进屋。二、承包范围:1、设立图上的全部内容,其中包括:(-)基础工程:孔桩开挖,护壁浇筑、土方回镇务实,每孔包2.5米深,超出深度和打炸由甲方负责。(二)主体工程:模板钢盘制作安装、碗浇筑、填芯、地梁浇筑、土方回填夯实,每孔包2.5米深,超出深度和打炸由甲方负责。(三)内外装饰工程
2、:正面和一侧面(按设计图)背立面为搓沙,一侧面为搓沙、楼梯过道面混合浆打底,两遍白瓷粉刷,一遍抛光盖面。(四)楼地面工程:1——5层全为现浇并水泥砂浆找平,清光。(五)水安装:厨房、卫生间:安普通全瓷大便器,价格不低于80元/个,给水龙头各一个。(六)门窗:进户为防盗门(800元/个,乙方负责),外墙窗为铝合金玻璃及铝合金纱窗(乙方负责),规格,材料质量要求;;每平方130元。(七)楼梯扶手为不绣钢材,价格不低于150元/米,具体尺寸规格见详图。(八)室外地坪、水沟、按图施工到滴水外边线。(九)代粪池、排污管道由建设方指定地点(规格见图)或现场确实,管
3、道从卫生间到化粪池进入管网,管道规格。(十)三级化粪池规格:长3.6米,宽1.5米,高1.8米,砌24墙水泥标砖,内粉刷,内设排污管。三、质量要求:1、乙方必须严格按图及按国家规范进行施工、验收、严格把好质量、安全、进度关、并接受业主、设计、监理等人员监督管理,每道工序需经相关人员检查验收合格签证后方可进行下步拨款施工,对不合格的项目乙方自觉反工,整改,费用自理。2、凡混土工程拆模后,如出现蜂窝、麻面、孔洞,乙方不得口行进行封堵,业主监理等人员检查后方可封堵,口行封堵者一律重新打开检查,并罚款300元/次。3、在施工中乙方必须定期或不定期对提升机、内外
4、脚手架、平网立网、机械、电路各项设备等进行严格检查及维修,遵守安全操作规程,确保施工安全,并承担一切大小质量、安全责任及费用。4、在施工中,如检查发现工程质量差,安全措施不力等所需返工费用及罚款,乙方自负,必要时甲方有权更换施工单位。5、各项隐蔽工程必须经检查验收合格,包括基础及各层梁、板、柱、墙,层层有检查记录,方可同意进行总体验收。6、屋面、卫生间必须进行防水施工及试水等检查验收。7、所有卫生间拆模后应立即粉刷,以防渗漏。8、孔内填芯严格参入毛石,一经发现应与返工或加倍扣款。9、排污管、进、排水管采用每根60元管。10、竣工验收必须达到窗明、水通、
5、消除一切建筑垃圾。四、双方职责:1、甲方职责(1)负责周边施工的协调工作;(2)按时拨付工程款(3)负平场地的三通一平及提供施工图二套。2、乙方职责(1)负责周边建筑物施工时安全工作。(2)负责各项机设备一切劳动工具及用电设备。五、其它事宜1、在施工中对下列情况可进行价格调整及补工;(1)图纸上遗漏且又必须由乙方施工的;(2)基础超深或作特殊处理;(3)设计变更的;(4)甲方指挥失误的;(5)不可抗拒及意外的。2、孔桩开挖严格放炮及影响其它建筑物的安全。3、孔桩基岩厚度不少于2.0米,并进行钎探2.2米,钢钎每孔必须签证认可。4、该工程一律不准转包或分
6、包,一经发生甲方有权终止合同,另承包给他人,乙方无权干涉,对前期工程量一律不予给算。六、承包价格及付款方式:1、承包价格(1)按竣工实际面积计算,每平方米630.00元,在建设规定工期内,四大主材保底价为:钢筋:5500元/吨、水泥:500元/吨、红砖:0.42元/个、沙石80元/立方到工地,超出部分卬方可别作补偿考虑。但乙方所用钢筋材必须符合要求。(2)也桩超深每米500元,孔桩完工一次性付清。2、付款方式:(1)基础完工付6万元。(2)—层完工(楼面浇筑结束)付6元。(3)转换层浇筑完工付6元。(4)二至五层楼层、楼面浇筑结朿每层付9元。(5)屋面
7、断水付7万元。(6)所有内、外装饰完成,付9万元。(7)水、防雷、排污完成后付7万元。(8)工程尾款必须在工程全部验收合格后,甲方30天内全部结清,合同终止,并扣质量保证金21885.00元保修时间1年,期满验收合格后全额退给乙方。七、开工、竣工时间及处罚办法:1、开工吋间:2012年7月15日竣工时间:2012年12月15日实际工天:180(基础完工后)2、超期每天罚500元,提前完工每天奖励200元。3、本合同口双方签字生效后,双方必须严格遵守,若有违约双方所约定的任何条款,造成的经济损失由违约方负责。4、本合同一式二份,未尽事宜,可在施工中加以完
8、善。5、本合同一式二份,双方各执一份。甲方签字:乙方签字:见证人:签约地点:
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