保洁分包合同5[1][1]11

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1、竣工工程移交前卫生清理合同XX-2012-FB-QL-01发包人：吉林建工集团有限公司第一工程公司XXXX项冃部承包人：XXXXXXXX依据《合同法》、《建筑法》及有关法律、法规，遵循平等、口愿、公平和诚实守信的原则，双方就发包人承建的XXXX丁程中的保洁工稈施丁分包相关事宜，经协商达成一致，订立本合同。一、概况1•承包范围：XXXXT程所有墙砖、地砖清洗，所有墙砖、地砖、地面理冇泛碱处理，室内外玻璃（含门窗）清洁，室内吊顶边大白清理，门窗边缘人白清理，所有灯具、开关、插座清洁，所有卫生洁具清洁，室内楼梯、栏杆、扶手、踢脚线清洁，所有散热器清洁，窗台板清洁打蜡，地面清洁

2、打蜡等。2•承包形式：平米单价工程量：XXm2,单价XX元/m2（含税）。采用包工、包料、包工具、包设备、包质量、包安全、包风险的方式。3•工期：开工日期：XX年XX月XX日完工日期：XX年XX月XX日4•质量标准：达到《建筑施工质量验收统一标准》及设计要求。瓷砖、地砖、理石洁净，无泛碱现象，玻璃、卫纶间、窗台板、楼梯、扶手、踢脚线、开关、灯具、插座、散热器洁净，无污渍，无垢。5•合同价款：大写XXXXXXX元人民币¥:XXXX元人民币（详见工程量清单附表）此价款为含税价格。6•付款方式：按月完成丁程量的XX%支付进度款；T程竣T验收合格，提供工程款发票后年度内支付至X

3、X%；余款下一年五一前结清。结算按承包人现场实际发生工程量为准。二、具体条款：1、承包人必须具备和应资质，承包人现场负责人：XX承包人严格执行国家法律法规各项安全规章制度，配备兼职安全管理员，加强对工人的安全教育，提高工人的自我安全保护意识。如因承包人人员违章作业或违章指挥发生安全事故，由承包人承担责任和费用。发包人不负任何责任。2、发包人为承包人的施工生产提供必要的条件，并予以积极配合。承包人进场前与发包人签订和关管理协议，进入施工现场承包人要服从指挥和管理、顾全大局，自觉维护发包人的社会信誉。对于发包人、建设单位、行政主管部门提岀的问题无条件及时整改，并承担相关费用

4、。3、发包人协助承包人与建设单位办理分包工程竣工验收事宜。承包人需服从建设单位的安排，与发包人、其他分包人共同参加整体工程竣工验收，按时完成工程竣工验收和备案的相应工作。4、承包人对承包范围内的工程质量负全责，承担返修和保修责任。质保金和质保期执行建设单位与发包人签订的《建设工程施工合同》。5、承包人必须按照发包人要求有序地组织施工，确保工期和阶段工期。因不可抗力因素影响施工，各方免责，工期相应顺延。因承包人原因影响整个工程工期延误，责任和各方损失由承包人承担，工期不予顺延。6、已完工程成品保护的要求及费用承担：承包人做好自行完成的工程成品保护工作，并承担费用。不得破坏

5、发包人（或其他分包人）已完工程成品，如因承包人原因造成损坏的，所发生的费用由承包人承担。7、安全文明施工：按照国家、省规定和发包人要求，承包人做好安全文明施工，自备合格的劳保用品。在工程施工期间所发生的任何事故及给第三方造成的损失由承包人承担赔偿责任。8、承包人施工需用的物资和设备进、出场吋须办理相关手续。承包人在施工过程中严禁私自使用发包人的物资和设备等，违者罚款处理。9、工程完工后，经相关部门和单位共同验收合格后，方可进行结算工作，承包人须在要求时间内将全部结算资料提供给发包人。10、支付工程款时，承包人提供全部财务凭证和票据。经办人须经承包人授权（有授权书），合同

6、签订单位、发票出具单位、结算单位名称须一致，保证账号在合同履行期内不得变更，否则，发包人顺延付款时间。11、承包人施工需要水、电，按现场要求操作并自备计量表。水电费、临设费、配合费、检验试验费及涉及本分包工程的其他费用均由承包人自行全部承担。12、承包人必须做好自身的治安保卫工作，避免发生治安或刑事案件或纠纷，如发生立即解决，责任自负，不得因此影响施工生产的正常进行。13、承包人须为作业人员办理意外伤害保险（作业人员名录在进场前提供给发包人），为自有机械设备办理保险。进场施工人员要身体健康、思想素质好、无不良行为。禁止雇佣老弱病残、童工、未成年工及不法人员进场施工，否则

7、后果自负。14、承包人保证在任何情况下不拖欠工人工资，并向发包人提供经实领工资本人签字的工人工资发放明细记录。若出现因此导致的劳动争议、纠纷或上访等任何情况由承包人自行协调解决,发包人不承扌H和关责任。15、争议解决：合同履行过程中产生争议时由双方通过协商解决。16、其他约定：1•承包人使用的安全防护用品由班组自行配备，安全防护用品必须符合国家标准（长春市建筑施工现场安全防护用品推荐目录商家进行采购）。2.合同签订后，因承包人原因，承包人未按要求全部履行合同约定内容或无法履行合同屮途退场，发包人有权解除分包合同，并对已完工程停止结算及支付