装修施工管理的常见问题及解决方法

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1、装修施工管理的常见问题及解决方法装修人在装修施工过程中，由于对建筑结构及其建筑物的整体美观认识不足，出于自C的便利行为或爱好，往往会做出一些违章行为。特别对那些影响楼房结构安全的违章行为，作为装修管理人员要敢于坚持原则，维护广大业主的共同利益，不能得过且过，无原则的忍让，将造成得寸进尺成为不解Z忧,甚至被其他业主告上法庭。接下來,科瑞福旧墙翻新小编为大家分享装修施工管理的常见问题及解决方法。一、装修施工中的常见问题1・破坏承重墙。什么样的墙是承重墙呢?就是说除了自重外，还要承受外來荷载的墙体。一般砖混结构的建筑物中，凡是预制板墙一律不能拆除或

2、开门开窗;超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙。如果在承重墙上开门开窗，会破坏墙体的整体承重，是不允许的。2、破坏墙体中的钢筋，如果把房屋结构比作人的身体的话，墙体中的钢筋就是人的筋骨。如果在埋设管线时将钢筋破坏，就会影响墙体和扌当板的承受力，遇到地震，这样的楼板就容易坍塌或断裂。当然房间中的梁柱更是不能动的,这是犬家比较清楚的。3•拆除阳台边的配重墙。一般房间与阳台Z间的墙上，都冇一•门一-窗，这些门窗拆改问题不大，但窗以下的墙体是不能动的。这段墙叫“配重墙”，它像秤碇一样起着挑起阳台的作用。拆改这墙体，会使阳台承重力下降，导致阳台下坠。4•

3、改变阳台功能。在1门住宅区的管理实践中，此种违章最为普遍，通常是把没有防水要求的阳台更改为卫生间、厨房间或者封闭阳台，拆除阳台与厅Z间的墙体，使Z连成一厅房。这样的违章就造成下而的后果：①、破坏外观的整体性;②、改变了排污、排水管道;③、加重了阳台的负荷;④、造成下面漏水。5•破坏卫生间和厨房的防水层。这些地方的地血上都有防水层，所以在更换地血材料、重新安装卫生洁具等时，町能破坏防水层，导致楼下成“水帘洞”。重新修建防水层，必须作24小时渗水实验。实验合格才能重新使用。我们在管理实践中遇到违章通病还有很多，山于时间关系，这里不再一一讲解，简列

4、如下：⑴擅自开工；(2)在承重墙上穿洞；(3)不适当增加楼而静荷载，包扌舌在室内砌墙、超负荷吊顶、安装大型灯具、铺设大理石地板等；(4)任意刨凿、重击顶板、外墙内侧及排烟管道，不经穿管直接埋设电线或改线；(2)破坏或者拆改厨房、丿则所的地面防水层;(3)使用不符合消防要求的装修材料；(4)擅自改动燃气线路，安装燃气用具；(5)空调机不按位置安装；(6)随意改变窗台、窗框、玻璃、阳台、护栏、户门颜色、格调；(7)随意改变阳台功能；(8)随意封闭阳台，装防盗门、网。(9)随意拆改墙体，改变房屋承重结构。(10)在承重墙、梁、柱上穿孔、削薄、挖榊；

5、(⑷私自增加线路负荷;(15)改动上下水管道；(16)破坏、占用公共绿篱、绿地；(17)擅自占用公共通道、天台、屋面;(18)擅口在室外加装灯、牌、广告等；(⑼堵塞地漏和封闭排水管道;(20)ffi自移动、堵塞消防设施，使用消防禁用品；(21)擅白动火作业；(22)随意丢弃装修垃圾，利川公共部位、场地加工装修材料；(23)随意向窗外抛扔物品;(24)未经许可随意用电梯运送装修材料(散装料和超氏重料)；(25)不按规定时间施工，制造噪音；(20)高层住宅、工业厂房、写字楼、商场、娱乐厅等不按规定配置灭火器;(21)随意改装智能化系统等筹。二、装

6、修施工中的常见问题处理装修施工期间，发现违章装修的，公共事务组应立即要求装修人停止违章装修，并视情况采取以下方式进行处理：⑴批评教育，规劝改正（如不按规定时间施工等）。（2）责令停工，出具《违章整改通知单-》限期整改（如侵占公共场地等）。（3）责令恢复原状（如在承重外墙面打洞）。（4）扣留或没收工具（如有A、B、C情况,拒不改正等）。（5冰电集屮供应的，视情况暂停水电（如改变管线等）。（6）要求赔偿损失或按规定罚没押金（如损坏电梯表面或其他公共设施等）。（7）情况严匣的，上报当地上级主管部门（如破坏房屋结构，拒不整改的等）。关于装修施工管理的

7、常见问题及解决方法就为大家介绍到这里，不管你是否冇装修经验，建议还是看看哦！科瑞福旧墙翻新一站式解决方案是专门针对即有建筑墙而出现各种不良现象而推出的一项专业服务。我们根据对即有建筑墙面所出现问题部位的系列检测得出的数据，为用户量身定做合理的旧墙翻新专业方案，一站式为川户提供专业的材料、施工、现场保护和淸洁等一揽子服务。施工期间，无界味无噪音，不影响用户的止常生活起居和日常工作。所有的施工材料全部由科瑞福一站式送货上门，并且保证所有材料全部符合中国最新环保要求，翻新后出现任何问题均由科瑞福提供免费维修！科瑞福旧墙翻新一站式解决方案包括内墙翻新

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