注册资产评估师-建筑工程评估基础分类模拟题建设工程财务评价与功能评价(四)

《注册资产评估师-建筑工程评估基础分类模拟题建设工程财务评价与功能评价(四)》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、建筑工程评估基础分类模拟题建设工程财务评价与功能评价（四）一、单项选择题丄、财务评价是根据国家现行财税制度和价格体系分析计算项冃直接发生的（），考察项冃的盈利能力、清偿能力和外汇平衡能力等财务状况，据以判断项目财务可行性。A・财务费用B・财务效益C.财务效益和费用D.成本费用和效益2、经营成本与总成本费用的大小关系是（）oA・经营成本等于总成本费用B.经营成本大于总成本费用C.经营成本小于总成本费用D.无法确定它们的大小关系3、下列评价指标中，属于动态指标的是（）oA.投资利润率B.投资利税率C.内部收益率D.平均报酬率4、对投资项目进行盈利能力分析的

2、财务评价基木报表有（）<>A・现金流量表B.资金来源与运用表C.销售收入估算表D.资产负债表5、折旧在财务现金流量屮属于（）。A.现金流入B.现金流出C.经营成本D.不考虑项目6、现金流量表的现金流入中有一项是流动资金回收，该项现金流入发生在（）oA.计算期每一年B.生产期每一年C・计算期最后一年D.投产期第一年7、企业实现的利润在缴纳所得税后，一般应进行以下几方面的分配：①弥补以前年度亏损；②向投资者分配利润；③提取任意公积金；④提取法定公积金。其正确的分配顺序应是（）oA.B.C.④③-①D.②-①-④8、以下项目中可以用来归还长期借款木金的是（）

3、oA.流动资金B.应付利润C.折旧费D.盈余公积金9、某建设项冃计算期为10年，各年的净现金流量如下表所示，该项目的行业基准收益率为10%,则其财务净现值为（）万元。年份（年末）12345678910净现金流量（万元）-100100100100100100100100100100A.476.85B.394.17C・485.09D.432.6410.某建设项目的现金流量如下表所示，若基准收益率为12%,则该方案的净现值为（）万元。年份（年末）01234现金流入（万元）050505060现金流出（万元）10010101010A・27.85B.72.45C.

4、34.20D・35.5211>财务内部收益率是指使项目整个计算期内各年净现金流量现值累计（）的折现率。A.大于零时B.等于零时C.小于零时D.大于行业基准收益率12、在项目财务评价时，当FIRR（）时，则项目可行。A.t>0B・<0C.»行业基准收益率D.<行业基准收益率13、某项目财务评价吋，当ic=18%时，FNPV=100万元；当ic=22%时，FNPV=-100万元，则该项目的FTRR%（）oA.19%B・20%C.19.5%D.20.5%14、根据下表中的现金流量数据，计算出该投资方案的投资回收期为（）<>单位：万元年份每年净现金流量累计净现

5、金流量0-270-270152-280250.8-167.2349.6-117.6448・4-69.25117.248A・4年B.4.4年C.4.6年D.5年15、项目财务评价中所说的计算期包括（）oA.项目建设期、项目投产期B.项目评估期、项目生产期C.项目计划期、项目投产期D.项目建设期、项目生产期16、建筑功能评价，就是对建筑产品能够提供的（）加以分析和评价论证，衡量其满足社会需要的程度。A.功能效果B.使用功能C.艺术效果D.价值大小17、下列指标中，属于住宅小区功能评价指标的是（）oA.平均每套建筑面积B.土地利用系数C.平面系数D.居住建筑

6、密度18、居住建筑密度的计算公式为（）oA.居住建筑皋底面积/居住建筑用地面积B・居住建筑面积/居住建筑用地面积C.居住建筑使用面积/居住建筑建筑面积D・居住建筑基底面积/居住建筑建筑面积19、容积率是指（）oA・总建筑面积/居住小区用地总面积B・总建筑面积/居住建筑基底面积总和C.居住建筑基底面积/居住建筑用地面积D.居住建筑面积/居住建筑用地面积20、以下比例属于确定指标权重04法规定比例的是（）oA・9:1B.5:5C.0:1D.3:121、利用04法计算得到下列指标B的权重值为（）。指标ABCDA—213B2—32C31—4D120—4.0・2

7、丄B・0.29C.0.25D.0.1722、利用功能系统评分法计算得到下列指标F22的权重值为（）。上位指标及权重F10・40f20.30F30.30下位指标FnF12F13F21F22F23^31F32F33重要性34%33%33%30%30%40%20%40%40%A.0.3B.0.132C・0.09D・0・1223、根据净现值与折算率的关系，以及净现值指标在方案评价时的判别准则，可以很容易地导出用内部收益率（TRR）指标评价投资方案的判别准则，若IRR

8、以上判断中B、C正确24、利息备付率也称已获利息倍数，指项目在借款偿还期内（）的比值。A・各年