油品添加剂项目立项申请报告

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1、油品添加剂项目立项申请报告目录第一章项目概要2第二章油品添加剂项目背景及可行性10第三章项目选址用地规划及土建工程10第四章总图布置方案12第五章产品规划方案和建设内容及规模13第六章环境保护14第七章能源消费及节能分析17第八章项目建设期及实施进度计划20第九章投资估算与资金筹措及资金运用21第十章项目融资方案26第十一章经济效益分析27第十二章项目盈利能力分析29第十三章社会效益评价31第十四章综合评价及投资建议32第一章项目概要一、项目名称及建设性质（一）项目名称油品添加剂生产建设项目（二）项目建设性质

2、本期工程项目属于新建工业项目，主要从事油品添加剂项目投资及运营。二、项目承办企业及项目负责人某某有限责任公司三、项目建设背景分析《中国制造2025》的发布将实现我国制造业的转型升级，并且将重点发展新一代信息技术、高档数控机床和机器人、航空航天装备、海洋工程装备及高技术船舶、先进轨道交通装备、节能与新能源汽车、电力装备、新材料、生物医药及高性能医疗器械、农业机械装备等十大领域。在政府出资引导、鼓励民资参与的情况下，有望带动近万亿元的投资及经济总量增长。近年来，战略性新兴产业企业成为资本追逐的热点，相关上市公司通

3、过增发募集资金实现加速扩张。2014年共有137家战略性新兴产业企业实施增发，占同期实施增发上市公司总数的36.1%o2015年第一季度共有54家战略性新兴产业企业实施增发募集资金，占同期实施增发上市公司总数的45.0%,提升了8.9个百分点。四、项目建设选址“油品添加剂投资建设项目”计划在某某省某某市某某县经济开发区实施，本期工程项目规划总用地面积52000.26平方米（折合约78.00亩），净用地面积51440.26平方米（红线范围折合约力.16亩）。该建设场址地理位置优越，交通便利，规划道路、电力、天然

4、气、给排水、通讯等公用设施条件完善，非常适宜本期工程项目建设。二连浩特市位于内蒙古自治区正北部、锡林郭勒盟西部，北纬42。55，—43°53’、东经111。17，—112°25，,与蒙古国扎门乌德隔界相望，两市区间距离9kmo辖区面积为4015.1km2,城市建成区面积为18km2o二连浩特是中国对蒙开放的最大公路、铁路口岸。国境线长68.29kmo距北京720km,距呼和浩特380km,距俄罗斯联邦首都莫斯科7623km,距蒙古国首都乌兰巴托714kmo属中温带大陆性季风气候和干旱荒漠草原气候。风能资源较为

5、丰富。野生动物有黄羊、狐狸、野兔等。矿藏主要有石油、芒硝、萤石、原盐及天然碱、石膏、砂石、粘土等。是恐龙化石产地之一，有“恐龙之乡”的美称。集二铁路，208国道、309省道公路过境。2017年11月，获评全国未成年人思想道德建设工作先进城市（区）。2016年全市地区生产总值达到109.66亿元，按可比价格计算，同比增长9.9%。分产业看，第一产业实现增加值0.71亿元，同比增长3.1%;第二产业实现增加值38.18亿元，同比增长11.1%;第三产业实现增加值70.77亿元，同比增长9.3%o第一产业对经济增长

6、的贡献率为0.87%;第二产业对经济增长的贡献率为26.64%;第三产业对经济增长的贡献率为72.49%o三次产业比重为0.65:34.81:64.54o按年平均常住人口计算，全年人均地区生产总值实现155764元，现价同比增长13.2%,按年均汇率计算折合为22454美元。五、项目占地及用地指标1、本期工程项目拟申请有偿受让国有土地使用权，规划总用地面积52000.26平方米（折合约78.00亩）,其中：代征公共用地面积560.00平方米，净用地面积51440.26平方米（红线范围折合约77.16亩）；本期

7、工程项目建筑物基底占地面积36682.05平方米；项目规划总建筑面积52525.66平方米，其中：不计容建筑面积0.00平方米，计容建筑面积52525.66平方米；绿化面积3528.80平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积9791.71平方米；土地综合利用面积51440.26平方米，土地综合利用率100.00%o2、该项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照油品添加剂行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合油品添加剂制造经营的规划建设需要。3、根据中华人民共和国国土资源部国土资发【2008】24

8、号文及国土资发[2008]308号文的规定，某某县土地等别为九等，本期工程项目行业分类：油品添加剂行业；根据谨慎测算，本期工程项目固定资产投资强度3112.99万元/公顷>1259.00万元/公顷，建筑容积率1.02>0.80,建筑系数71.31%>30.00%,建设区域绿化覆盖率6.86%<20.00%,办公及生活服务设施用地所占比重4.80%<7.00%,各项用地技术指标均符合规定要求。六、项目