[精品]浅谈物权客体

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1、浅论物权客体一、不动产与动产之划分标准虽然在当今社会，不动产与动产的划分已经得到了广泛的认可和支持，但是在不同的时期和不同的国度，其划分的标准却经历了一个历时性的变杲。例如古罗马法上，是以物理的标准来严格界定两者的划分，即“以物能否移动以及移动示能否变更其性质、改变其价值进行的分类”。然而在徳国民法上，不动产成为物权法的核心，且基本的规范和对象基本都限丁不动产方面的规定，因此在徳国民法中不动产居于突出的地位。对其两者的划分徳国在坚持“物理标准的同时还辅以价值的标准”。所谓的价值标准即以“不动产是贵重的长期存在的能产牛收益的

2、物，而动产是具有较低的价值且不能长期存在的财产”这一标准來衡量。而徳国则将物权动产与不动产的分类形式贯穿的更为坚决和彻底，其相关的法律法规很明显的将动产与不动产做了一个明显的区分，特别是在体例、编排、正文、数量上都冇不同的制度设计，同时还实行严格的程序划分形式。我国物权法也对动产与不动产做了严格的划分，使其体例在法典中更为明确和冇力。结合当前我国的经济体制和现状，特别是屮国一向对土地政策尤具是对宅基地的管制实行严格的控制和管理，使公法在一定的层次中介入进来冲击着私法中的自山领域空间，因此对其进行的划分冇其深刻的经济意义和现

3、实基础。但是就物权法中动产与不动产的划分标准在学界人有很人的争议，有的学者主张实行“以物理性标准为主，辅助价值标准和程序登记标准”,并且此观点得到了大多数学者的赞同和支持。其实我觉得所谓的折中有时就是一种无奈之举，折中更应该是在两个相互冲突的口处于同一层面上的对事物的界定中对其本质进行的一种磨合和精选。而对于不同方而的事物木质界定进行整合更多的是一种繁琐和无用之举！下面我就其分类标准进行简要的批判：（-）物理性标准为主，辅以价值性标准我觉得坚持物理性标准是很正确的并且恰当的，它能很明确的对其动产与不动产的分类进行了很直观很

4、完美的概括。然而价值标准却显得很多余n违背了私法中的一些相应的规则原则：首先；财产贵重与否与财产在社会中的地位并不一定成正比。贵重的东酋并非是对社会对国家有很大用处的且很重要的东西；例如毒品、鸦片等。所以以东西是否贵重来划分显然有失偏颇。其次；在民法屮我们都奉行着“人人生而平等”的价值观，即人生下来就亨有平等的民事权利能力，平等的人格。同样的，不动产和动产这种具有一定使用价值的物权客体本身应具冇一定的“物权”，而R是“平等的物权”，即在市场经济体制下两者应该处于平等的对待,不应该因为本身价值的贵贱而被区别对待，实行登记与不

5、登记之分。这样只会破坏私法领域中的公平和平等理念。当代社会真正应该实现的是从“平等人格”到“平等物格”的-•种挑战和应对。最后；对“贵重”的程度和界限存在争议和模糊，没有一个明显的界定标准。贵重到底如何界定，不动产就一定很贵重吗，在物权法中特别是用益物权一章，对不动产仅仅考虑的是土地这一重要要素而忽略了其他的一些情况，显然是片面的。而且就从土地入手来说，新疆偏僻农村的土地和上海市中心的土地的价位有天壤之别，当他们都被看做不动产，如果一定耍用贵重界定的话，土地本身就町以分出个''三六九等”来。可见贵重的界限是很模糊的而且难以

6、界定和执行。（二）物理性标准为主，辅以程序性的标准，即登记标准首先；区分动产与不动产，依据的是其对于社会的意义，从而进一步对其进行社会的监铮和治理。但是我们更应该明确的是社会的监管和登记并不必然划等号，民法中的自由平等理念己经深入到私法领域的各个方面，且现在民法的相关理念和规制已经在各部门法屮处于领先的地位。故对动产与不动产的竹制完全可以通过民法自身的管理机制来进行调节和整治，从而避免了私法的过分干预。其次；历史上一直将不动产作为重要的财产，并严格强调登记制度。但是随着时代的发展变化阳人类思想的进步，社会上对其“重耍的财产

7、”的界定则会发生历时性的变迁。不同的人对于“重要性”往往从自身的角度进行界定，故容易出现众说纷纭之势。再次；登记制度不利于不动产的B由流通和市场交易的H行调节。同时关于登记制度,物权法只是做了大概的概括，而将具体哪些客体应纳入物权登记制度Z中这一刺手的问题留给了其他的特别法加以规定，足见立法者的无奈和这一程序划分的漏洞。故此，通过对动产与不动产划分标准的分析，我们可以看出之所以出现如此多的标准,原因可能是当今社会随着市场经济的发展，物权客体呈现出了多样化的趋势。我觉得针对我国的国情和现状，对其的划分采用传统的物理性标准就足

8、够了，没冇必要添加一系列的其他看似合理实际上漏洞百出的辅助标准。物理标准具有世界普适性，几乎对动产与不动产进行划分的国家都采用这一标准。同时物理性标准显得直观大方，可以直接对其作出冇效冃•不至于引起争议的判定。二物权与无形产权现在社会随着经济的发展，日渐呈现了这样的两种情形:一是财产权利人的“无产权化”