[精品]建设监理导论

《[精品]建设监理导论》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、第一章工程建设监理的基木概念1我国建设监理有那些含义:我国工程建设监理是常监理輕位受项目法人的委托，依据国家批准的工程项目建设文件.有关工程建设的法律法规、工程建设监理合同及其他工程建设合同，对工程建设实施的监督管理。1工程建设监理是针对工程项目建设所实施的监督管理活动2工程建设监理的行为主题是监理单位3工程建设监理的实施需要业主委托4工程建设监理是有期确依据的工程建设管理行为2工程建设监理的本质属性是什么:服务性3为什么国际惯例要強调监理的公正性和独立性：主要是因为社会上非常重视咨询工程师的声誉和职业道徳，如果-•个咨询工程是通常无脈则地備袒业主.承包商在投标

2、时就要多考虑“工程师因素S即将工程师的不公正因素列为风险因索，从而増加报价中的风险费。另外公正性是监理工作正常和顺利开展的基本条件，如果工程师无廉则的備袒业主，会引起承包阍反感，产生争端，这样，一方而会影响承包商干好工作的积极性.不能粘心施工；另一方而也是监理工程师经历分散影响他进行项目的控制。如果争端不能公正解决必将激化矛盾，最终会诉诸法律程序.这对业主和承包商都不利。而独立性是公正性的基础和前提。监理单位如果没有独立性,根本就谈不上公正性。只有真正成为独立的第三方，才能起到协调、约束作用，公正的处理问題4我国现行的工程建设管理体制是怎样的:在政府有关部门的监

3、怦管理下，由项目业主、承包商和监理单位直接参加的“三方”管理体制。我国现行的建设管理体制是一种宏观管理与围观管理相结合的管理体制。政府部门简证放权，调整和转变职能，实行政企分开.改变了过去既要宏观管理又耍微观管理，实际上两者都管不好的状况.把垂点放在宏观管理上•即对建筑市场的规范化管理上。监理各种监怦制度，规范市场主体的行为：依据这种规章制度，监咎市场主体行为：为市场主体提供一个统一、开放.竞争、有序的市场环境。对具体的工穆项H管理，则交山市场主体进行，在工程建设项目业主负责制下，业主.承包商和监理单位按照合同各自对工程建设项目进行管理。这样宏观打微观相结合，使

4、管理工作井然有序，效率倍増。我国现行管理休制是一种系统化的管理体制。总之.我国在改革开放后形成的工程建设管理体系，在业主和承包裔之间引进了咨询服务性质的建设监理单位作为工程建设的第三方,以经济合同为纽带，以提高工程建设水平为目的,以曲理工程师为中心•初步形成了社会化、专业化.现代化的管理模式。5我国工程建设监理制度的主要内容有那些：1一定范围内的工程项目实行强制行建设监理：国家重点建设工程；大中型公用事业工程：成片开发建设的住宅小区工程:利川外国政府活国际纽织贷款.擾助资金的工程；国家规定必须实行监理的其他匚程2工程建设监理3监理工程师实行资格考试.执业注册管理

5、制度4有关监理制度的其他相关法律法规第二章监理工程师1注册监理工程师:注册监理工程师,简称为监理工程师，是抬通过考试取得（简称资格证书），并按照规定注册，取得中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书（以下简称注册证书）和执业印章,从事工程监理及相关业务活动的专业技术人员。2•监理工程師应具备那些索质：1较髙的学历和％学科专业知识2要有丰富的工程建设实践经验3耍冇健康的体魄和充沛的榊力4要有良好的品德3•监理工程卿应逍循的执业道總：（1〉我国监理协会制定了《监理人员工作守则》：@1维护国家的荣誉和利益.按照“守法.诚保公正、科学”的准则执业@2•执行有关工程建设法

6、律、法规、规范、标准和制度，槪行监理合同规定的义务和职贲@3.努力学习喜欢也技术和建设监理知识，不断提髙业务能力和监理工作水平@4•不以个人名义承揽监理业务@5不同时在两个以上监理单位注册和从事监理活动，不在政府部门和施工、材斜、设备的生产供应等单位兼职@6不为监理项目指定承包单位、建筑购配见设备.材斛和施工方法@7不收受被监理单位的任何礼金@8不泄錨所建立工程各方认为需要保密的事项@9坚持独立自主的开展工作（2）FID1C道徳准则：1对社会和咨询也的责任2能力3嫌洁4公正5对他人公正6反腐败4为何耍实行监理工程师资格考试制度:监理工程师执业资格考试有助于促进监

7、理人员和氏他愿恵堂拥监理基本知识的人员努力转眼监理业务，提高业务水平，有利于统一监理工程师的基本水准，公正的确认监理人员是否具备监理工程师的资格.保证全国各地个部门监理队伍的索质：通过考试考试确认已卑握专业知识的有关人员•形成监理人才库：监理工程师考试还有助于我过监理队伍进入国际工穆建设监理市场5•具备什么条件方可报考监理工程师资格考试：（1）工程技术或工程经济专业（含大专业〉以上学历.按熾国家有关规定.取得工程技术或工程经济专业中级职称.并任期满三年（2）按照国家有关规定，取得工程技术或工程经济专业离级职务（3）1970年以前工程技术或工程经济专业中专毕业.按

8、照国家有关规定，取得工程