医院业务综合大楼建设项目的可行性研究报告

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1、医院业务综合大楼建设项目可行性研究报告第一章总论11.1项目概要11.2项目业主简介21.3编制依据及研究范围21.4主要技术经济指标31.5简要结论4第二章项目建设的必要性及可行性62.1项目建设背景62.2项目建设原由72.3项目建设的必要性82.4项目建设的可行性11第三章卫生资源现状及需求量133.1@@@@@@卫生资源现状133.2@@@@@@卫生资源需求量1516第四章建设内容及规模2.1建筑工程174.2建安工程174.3装饰工程174.4配套设施工程18第五章建设地址及建设条件183.1建

2、设地址185.2建设条件19第六章建设方案设计244.1建设目标246.2建设原则256.3建筑工程方案设计266.4建安工程设计296.5装饰工程方案设计436.6配套设施工程设计44第七章节能设计465.1节能设计依据467.2节能措施477.3节能效果53第八章环境影响评价546.1环境质量标准548.2项目场址环境现状558.3建设期与运营期对环境的影响558.4环境保护措施568.5环境影响评价61第九章劳动安全卫生和消防622.1危害因素及危害程度分析629.2劳动安全设施649.3消防设施6

3、5第十章医院机构及人员配置673.1中医院组织机构6710.2中医院人力资源配置6810.3人员培训69第十一章项目工程管理7011.1项目工程管理7011.2工程建设监理7211.3工程建设合同管理7211.4工程质量管理72第十二章项目进度及招标方案7412.1建设实施进度7412.2项目实施进度计划7412.3招标方案75第十三章投资估算与资金筹措7913.1投资估算7913.2资金筹措8283第十四章效益分析与社会评价14.1财务评价分析8314.2不确定性分析8614.3社会评价88第十五章风险

4、分析9112.1风险因素识别9115.2风险评估9215.3风险防范对策93第十六章结论与建议9413.1结论9416.2建议94附表、附图96附表1项目总投资汇总表97附表2建设投资估算表98附表3建筑工程投资估算表100附表4配套设施投资估算表102附表5工程建设其他费用明细表103附表6资金筹措与使用计划表104附表7经营（销售）收入、营业稅金及附加测算表105附表9成本费用支出估算表108附表10项目投资现金流量表108附表门银行借款还本付息计划表110附图111附图1@@@@@@在某某的区位关系

5、图111附图2@@@@@@中医院业务综合楼平面图112附图3@@@@@@中医院业务综合大楼效果图112附件附件1建设工程规划许可证附件2建设用地批准书第一章总论1.1项目概要1.1.1项目名称：@@@@@@中医院业务综合大楼建设项目1.1.2项目性质：新建1.1.3主管部门：@@@@@@卫生局1.1.4项目业主：@@@@@@中医院1.1.5法人代表：周全昌1.1.6项目建设地点：某某@@@@@@某某东段198号1.1.7项目建设规模：该项目建设用地2XXX・Xxn?,配套绿地面积173m2,建筑面积2@X

6、@&m2的门诊及住院综合大楼。使中医院新增病床床位360张，达到5#0张床位。1.1.8项目建设内容：主要建设内容为建筑工程、建安工程、装饰工程和辅助设施工程。具体包括：门诊部2427ml住院部14625m2、手术室1210m2,培训及会议用房500m地下车库2927m2（停车位156个）、辅助用房552m2；建安工程包括：建筑面积2@X@&n?的电气、给排水、空调与通风和消防；装饰工程包括：、外墙装饰19473m2（其中玻璃幕墙1680m2）.室内装饰102159m2（手术室流程装饰1210m2）；配

7、套设施工程包括：5部电梯及1套中央空调购置安装和供氧系统、信息网络系统的购置安装等。1.1.9建设周期：38个月，即2010年10月一2013年12月1.1.10项目总投资：项目总投资7XXx0.4&万元，其中工程建设投资6374.84万元、工程建设其他费用769.33万元、基本预备费357.21万元，建设期贷款利息299.04万元。1.1.11资金筹措：项目建设总投资7XXx0.4&万元，资金来源为国家补助22#&.00万元，银行贷款5000.00万元，单位自筹资金600.42万元。1.2项目业主简介@

8、@@@@@中医院是一所集医疗、教学、科研、预防、康复为一体的国家二级甲等中医院，某某市示范中医院。占地31亩，编制床位2#&张，现住院部只能安置床位116张，有在岗职工247人。拥有的先进大中型医疗设备能完全满足临床诊治需求。医院年门诊近9万人次，住院8000余人次，手术近2#&0台次。是某某医科大学中医药学院等多家大中专院校临床教学和定点实习医院，国家中医药管理局医疗质量监测网点。医院设有内科、儿科、普外、骨科、妇产科、急诊