土地估价师-土地规划管理(一)

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1、土地规划管理（一）例题分析1>土地利用年度计划应当包括（）等内容。A.农地转用计划指标B.土地开发整理计划指标C.耕地保有量计划指标D.山用耕地计划指标2、编制和实施（）是合理利用土地的基础。A.土地利用总体规划B.土地利用专项规划C.国土规划D.城市规划3、土地用途管制制度是（）确定的加强土地资源管理的基本制度。A.《城市房地产管理法》B.《土地管理法》C.《建筑法》D.《城乡规划法》4、土地利用总体规划是国家实行土地用途管制的基础（）。5、土地利用专项规划的特点，不包括（）。A.针对性B.固定性C.局部性D.实用性6、根据《土地管理法》的规定，修改土地利用

2、总休规划的，（）。A.由原批准机关根据国务院或省、口治区、直辖市人民政府的批准文件修改B.由原编制机关根据国务院或省、自治区、宜辖市人民政府的批准文件修改C.修改后的土地利用总体规划应当报省级政府批准D.修改后的土地利用总体规划应当报原批准机关批准E.上一级土地利用总休规划修改后，涉及修改下一级土地利用总体规划的，由上一级人民政府通知下一级人民政府做出相应修改，并报原批准机关备案7、《土地管理法》规定，按用途划分，我国的土地分为农刚地、建设用地和（）。A.耕地B.建设用地C.已利用地D.未利用地8、按规划性质，土地规划可分为（）oA.短期规划B•土地利用总体规

3、划C.土地利用专项规划D.土地利用详细规划E.长期规划9、根据《土地管理法》规定，经批准的土地利用总体规划的修改，须经（）批准。A.原批准机关B.原批准机关的上级机关C.地方人民政府D.土地行政主管部门会同其他部门10>土地利用总体规划编制程序包括（）oA.准备工作阶段B・调研工作阶段C.编制和调整方案阶段D.规划审批和公布实施阶段E.公告阶段11>乡（镇）土地利用总体规划可以由（）人民政府批准。A.县级B.市级C.省级人民政府授权的由级D.省级人民政府授权的设区的审级一、判断题12、从土地利用详细规划的作用來划分，有两种类型，即控制性土地利用详细规划和开发性

4、土地利用详细规划。（）丄3、使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。（）14.土地规划通过对区域内国民经济各部门、各行业用地量的合理分配，解决各部门、各行业土地需求的矛盾，这体现了土地规划的控制作用。（）15.如果经省、自治区、直辖市批准的建设用地项目，改变的土地利用总体规划是由国务院批准，则仍需报国务院批准修改。（）丄6、土地利用直接受制于自然因素的影响。这些因素主耍包括制度、人口、法规、政策、教育、技术乃至风俗和宗教等。（）17.经国务院批准的大型能源、交通、水利等基础设施建设用地，需要改变土地利用总体规划的，根据省级政府的批准

5、文件修改土地利用总体规划。（）18、国务院批准权限以外的土地利用总体规划，逐级上报省、门治区、直辖市人大批准。（）丄9、乡（镇）土地利用总体规划可以由省级人民政府授权的设区的市、自治州人民政府批准。（）20、土地利用总体规划依法由各级人民政府组织编制，国土资源行政主符部门具休承办。（）2K自然因素决定了不同土地利用的物质基础，而不同的经济因素则决定了土地利用的方式、结构及如何利用。（）22、土地利用计划指标通常由两部分组成，即有关的用地类型和用地面积数量。（）23、土地利用专项规划就其本质而言是土地利用总体规划的深入和补充，是土地利用总体规划的冇机组成部分。（

6、）24、国土规划是土地利用规划的一项专项计划，并对土地规划起反馈作用。（）25、土地规划一般是对全部行政区划范围内的土地开发、利用、整治、保护所作出的具体部署和安排。（）26、土地利用总体规划与国土规划是相互关联而不能相互取代的两项带冇宏观战略性的规划。（）27、土地利用规划在强化城乡土地统一管理、生产力布局调整和产业结构优化、土地保护、土地利用方式转变以及对于缓解人口，增长、资源短缺、环境恶化与区域发展的矛盾等方面都具有重要作用。28、高一层次的土地利用总体规划是下一级土地利用总体规划的依据。（）29、城市规划与土地利用规划的关系是点与面、局部与整体的关系。

7、（）30、农业生产远景规划以土地利用规划为依据，通过合理确定农用地的组成与比例和具体用地配置,以及各种用地的内部规划，使远景规划的各项指杯与措施在土地上加以落实。（）31、对于土地利用总体规划，规划图的比例尺大多是大于1:10000的；而对于土地利用详细规划和专项规划，布局调整大多是在大比例尺上进行，其比例尺通常小于l：10000o（）32、国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设州地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。（）33、《土地管理法》规定，经批准的土地利用总体规划的修改，须经上级政府批准

8、，未经批准的，不得改变土地利用总体规划