太和_公园人家监理规划

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1、监理规划编制审核总监理工程师公司总工程师XX建设监理有限责任公司编制日期1工程项目概况31・1工程项目特征31.2工程项目组成、规模31.31程项目参建单位31・4工程特点概述41.5其他72监理工作范围73监理工作内容74监理工作目标75监理工作依据106工程项目监理部的组织形式107项目监理部人员配备及人员名单118工程项目监理部的人员岗位职责118.1总监理工程师职责11&2总监理工程师代表职责11&3专业监理工程师职责12&4造价控制专业监理工程师职责138.5资料员（信息员）职责1314....229施工阶段监理工作程序10监理工作方法、措施11.1质量控制10.2进

2、度控制2..3造价控制10.4安全控制11监理工作制度3..1图纸会审及设计技术交底制度11.2施工组织设计（技术方案）报审制度11.3工程开工/复工及工程暂停令签发制度11・4分包单位资格报审制度11・5测量成果报验制度11・6实验室报审制度11.71地例会制度11.8工程材料、构配件和设备报验制度11.9隐蔽工程、分项、分部工程验收制度11.10工程质量缺陷与工程质量事故处理制度11.11工程变更处理制度11.13工程计量和工程款支付审签制度11.14工程竣工结算签审制度11.15工程进度检查制度11.16工程阶段性和竣工验收制度11.17监理月报制度11.18监理日志制度

3、11.19监理资料管理制度11.20监理工作总结制度12监理人员工作守则13监理人员纪律14项目监理部的监理设14.1本工程项目由建设单位提供的设施：14.2木工程项目由项目监理部口备的设施：监理规划（施工阶段监理）1工程项目概况1.1工程项目特征序号项0内容1工程项目位置西安市碑林区金花北路甲字9号2项目性质住宅楼3项口占地面积约4总建筑面积50335.6m25建筑密度%6容积率7绿化率8交通、通讯条件北临伞塔路，南临互助路立交，东靠金花北路，西临兴庆路（兴庆公园）；9工程地质、水文地质情况地垠报告揭示本工程区域内无不良地质状况。10工程项目周边环境及工程项目场地现状南临互助

4、路立交，西临兴庆路，交通大学，东靠金花北路，轻功市场，周边交通发达，基础设施齐全，进场道路冃前只有东边金花北路入口；我部进场时1#2#楼基坑正在开挖中，目前1#2#楼基坑开完基木完工，试锚桩桩及检测也完工，桩基止在设计Z中，止等待开工。现场施工场地较狭小。1.2工程项目组成、规模（见表1）表1序号工程名称建筑面积蠶层数合同价款人民币（万元）合同工期SS11#楼25200.332m框架剪力墙地下：1层1•亿540日合格地上：29层22#楼25869.67m2剪力墙地下：1层540H合格地上:34层1.31程项目参建单位1.3.1建设单位：陕西太和实业集团有限公司法定代表人：王明公

5、司地址:联系电话：邮编：1.3.2设计单位：大地建筑事务所项目设计负责人：公司地址：联系电话:(029)邮编：3.3承包单位：浙江广丰建设育限公司法定代表人：张海高项目经理：孙玉仙公司地址：东阳市东阳江镇政府内联系电话:(029)邮编：1.3.4监理单位：杭州中庆工程建设监理有限公』法定代表人：吕淼淼项目总监理工程师：谢宝成公司地址：西安市雁塔区南二环东段208号西北新闻大厦B7-E室联系电话：邮编：1.4工程特点概述1.4.1工程建筑特点：1#楼为29层商业住宅楼，其中1-4层为商业，5-25层为住宅，共250户。地下室局部战时为核6级常6级甲类防空地下室，二等人员掩蔽所，平

6、时为机械式复式汽车库,总停车数：240辆。建筑基地面积：1072.93nA建筑高度：96.600m,地下室埋置深度:8.350m；抗震设防烈度均为8度。2#楼为34层的塔式高层住宅，地下一层为水池设备用房。建筑基地面积：696.28m2,建筑高度：99.400m,地下室埋置深度：5.150m；抗震设防烈度均为8度。建筑工程等级一级；设计使用年限50年；建筑防火分类一类；±0.000绝对标高值419.000米建筑装修特点：①墙面：外墙面为灰色面砖、黄褐色面砖；内墙饰面：1#楼：卫生间、厨房为釉面砖防水墙面；楼梯间、走道、其余内墙面为内墙乳胶漆；2#楼卫生间、厨房为白色瓷片；楼梯间

7、、走道为内墙乳胶漆。②地面：1#楼：地下室汽车库为混凝土地面;商业入口大厅、消防控制室为普通地砖；一卫生间为防滑地砖。2#楼：地下室、水泵房为水泥砂浆地而。③楼而：客厅、餐厅、卧室为普通地砖；管井、空调井、电梯机房为水泥砂浆；其他为铺地砖楼面；④顶棚：1#楼：卫生间、厨房为吊顶（距地2400mm）；W室为白色内墙涂料；其余房间为片色内墙乳胶漆。2#楼：卫生间、厨房为用顶（距地2400mm）；地下室为粘贴矿棉吸芦板顶棚；其余房间为白色内墙乳胶漆。⑤门窗：住宅部分门窗框料为灰色铝合金型材，玻璃为