建房承包合同--

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1、建房施工合同甲方：姓名：电话：身份证号：乙方：姓名：电话：身份证号：甲方建住宅楼一幢，已具备施工条件。为使楼房尽快建设，明确双方的权利义务，经甲乙双方共协商,白愿达成以下建房协议，以便共同遵守。—、工程名称:O二、承包方式：工程釆用包工不包料方式承包；1、甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。2、乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材等。施工人员的吃住行生活由乙方自理。三、图纸提供：协议书成立后，甲方交付施工图两套，交付乙方的图纸由乙方保管，并作为施工资料、交工验收凭据

2、。施工中甲方变更设计应于五个工作日前通知乙方。不按时通知造成的损失由甲方自付，通知后乙方不按通知施工造成的损失由乙方承担。四、承包范围及要求：承包范围是指整幢房子的主体、内外粉刷及施工范围内的专业施工项目到房子可以竣工验收为止。主体从地梁开始至屋而封顶盖，包括结构建造（土建施工），所有粱、板、楼梯的钢筋制扎、模板的制作、安装，房顶的建设及防水处理，墙体的砌筑，内外墙水泥粉墙，外墙四面贴瓷砖（直缝砖），室内地板瓷砖，楼梯、室内墙面（包含厅面、房间、阳台等）瓷砖1.2米高，卫生间、厨房四面贴瓷砖（贴到顶），内外墙脚手架搭拆，地面找平、化粪池（

3、包含一个，增加一个化粪池增加2000元）、落水管的安装、室内外垃圾清理、安全网挂设、龙门吊搭拆，并每日做好落地灰的清理）。乙方自备搅拌机、龙门吊、合灰机、脚手架材料等各种施工用的大小机械设备（振动器、搅拌机等）、安装、修理与安全帽等。要求：严格按照施工图纸施工。对设计上的不合理因素，乙方有义务及时提醒甲方，共同商量解决方案。五、工程期限：年_月_日开工年_h—日峻工，有效工期为_天。到期前必须交付甲方使用，延期时间超过30天后将按每日扣减工程款1%作为补偿。在施工中，乙方如无法按时完成工期或技术力量薄弱，工程质量和进度搞不上去，甲方有权终

4、止合同，乙方作自动放弃，甲方只付乙方所做工程量工资款的50%。自然条件造成不能施工的自动延长工期。乙方无正当理由停工5天以上，甲方有权解除协议，未支付施工费用不再对付。对因长时间停电、下雨等不良天气造成停工或甲方同意给予顺延的其它情况造成竣工tl期推迟的，经甲方确认，工期可相应顺延。六、施工设备的提供：施工设备及机械由乙方全部提供，并与本协议书成立后，图纸交付之日起3H内运到施工场地。施工设备、施工机械的数量，以有效保证正常施工为限。浇筑水泥的泵机费用由甲方负责。七、支付方式：工程计价：按每层楼面投影滴水面积、每平方元计算。工价一次性商定

5、，乙方不得找任何理由向甲方补偿工程款。采用分期支付的方式。施工机械、施工设备到施工场地付元，每层盖板结束后甲方付给乙方工程款元，全部主体结构完成后元，墙体粉墙、贴瓷砖完成后付元，全部工程完工经甲方验收合格后付至价款的95%,下余5%作为保修费用半年以后支付。八、材料供应：工程所需材料由甲方提供，乙方对不符合质量的材料有义务要求甲方更换，不履行此义务而发生的损失由乙方承担责任。乙方应提前3天报工程所需材料计划，未提前报计划至材料供应延误工程的，由乙方负责，甲方因材料供应的原因至工程延误的，乙方有权同等地延长施工期限。对材料的使用应依合理、节

6、约为原则，不得有浪费的情形，否则甲方有权利向乙方索取其浪费材料价值2倍以上赔偿的权利。九、质量要求：严格按施工图纸和有关建设部门的规定施工。乙方完成基础以及每层的梁、柱、板面布筋后，由甲方组织有关人员进行质量监替和验收，达到标准后才能进行下一步的施工。如因乙方原因造成返工，返工材料等费用由乙方负责。1、梁、柱、楼面的浇筑必须一次性完成。2、工程竣工后，rti甲方组织相关人员按施工技术耍求进行检查验收。如出现建筑质量问题，rti乙方重新修缮直到符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失。重新修缮的费用（包括修缮工时费用和

7、材料费用），全部rti乙方自行承担。3、施工工程中因乙方或其他原因造成工程范围外的损坏由乙方负责并修复。4、乙方在施工中违规操作造成的不合格工程，甲方有权要求赔偿、返工。十、施工安全：乙方全面负责本施工过程中的施工安全，对到施工场地的施工人员，乙方必须按实际人员，办理施工人员及第三人人身生命财产办理保险，支付保险费用。施工中发生的一切安全事故、人身损害和第三人人身损害，rti乙方承担全部责任。请乙方加强对安全操作的指导和对施工工地的安全管理。十一、质量保修：乙方按法律、行政法规对交付使用的工程保修，并保修期内承担质量保修责任。保修期为5年

8、。十二、违约责任：本协议书中各条款任何一方不履行或不完全履行即构成违约，违约方承担守约因此而造的全部损失。十三、本协议未尽事宜另行协商。发生合同争议时，双方应友好协商。如协商不成，双方可将争议