中咨建设大纲

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1、技术部分一、监理大纲二、投入本工程检测仪器、设备、办公、交通设施汇总表监理大纲41、监理大纲编制依据51、1招标及设计文件51、2国内建设监理法规文件51、3国家有关施工技术和规范52、工程概况63、监理目标和监理工作内容、程序、职权、依据63.1监理目标63.2监理工作内容73.3监理工作程序73.4监理工作职权83.5监理丁作的依据84、施工准备阶段的监理方案94.1编制监理规划和编制监理细则94.2施工图设计审查94、3参与设计交底104、4审定施丁组织设计（施丁方案）104.5查验工程安

2、置普查成果114.6第一次工地会议124.7施工监理交底124.8核查开工条件135、工程质量目标控制135.1质量控制方针和目标135.1.1明确质量控制方针135.1.2确定质量目标135.1.3监理工作质量管理规定依据135.2工程质量控制的基本程序155.3工程质量管理部门及责任人管理职责165.4工程质量控制的原则175.5工程质量控制的方法和手段185.6监理项冃部在施工前的准备工作185.7施T过程中的质量控制186工程进度目标控制266.1进度控制目标266.2进度控制措施265

3、.3进度冃标控制工作内容及手段277工程投资目标控制286.1投资控制目标285.2招标阶段投资控制295.3施工阶段投资控制的主要手段298、合同管理316.1工程合同管理的方针和目标316.2工程合同管理的原则和内容317.3工程合同管理中全体监理人员的行为准则328.4.1工程延期的管理338.4.2费用索赔的管理348.4.3违约处理368.4.4合同争议的调解378.4.5工程暂停及复工管理的基木程序389、工程的信息管理399、1工程的信息管理的方针和目标399、2工程质量的资料管理

4、399、3工程的倍息管理的内容399、4监理月报的编制429、5拟提供的竣工资料详细淸单表439.6用丁•本工程的项目监理管理文件目录4710、项目组织协调措施481()、1项目临理组织协调的目的和原则4810、2项目监理组织协调的依据4810、3项口监理组织协调的相关内容4811、本工程重点、难点的分析及实施意见5011.1施工测量监理5011.2基坑开挖工程5211.3地下室防止渗漏的监理5411.4混凝土工程监理方案5511.5主体及围护工程5811.6屋面工程6111.7门窗工程6111

5、.8楼地面工程6511.9普通装饰工程6811.10室内给水工程6911.11室内排水工程7011.12电气工程7112、工程建设监理基本程序73监理大纲编制说明海南省博物馆工程《建设监理大纲》系根据业主提供的监理招标文件、工程设计等有关资料和国家有关工程建设监理的规定，地方有关工程建设监理的文件、建筑安装工程设计及施工验收规范，质量检验与评定标准等编制,包括工程概况、监理工作的目标和范围、监理的工作内容及依据、监理组织机构及人员职责、各阶段监理工作的主要内容及方法、监理的的工件制度共六个工作内

6、容。如果承蒙业主的信任，委托我公司实施建设监理，我们将根据业主的要求，结合工程的特点，按照委托监理的工作深度对每一项专业的监理工作制定建设监理实施细则，通过对建设项目实施投资、进度、质量三大控制和合同管理及组织协调工作，确保建设行为的科学性，达到工程建设好、快、省和取得最大投资效益的目标。1、监理大纲编制依据1、1招标及设计文件(1)海南省博物馆工程监理招标文件；(2)海南省博物馆工程现场及周围环境的踏勘；1、2国内建设监理法规文件(1)《中华人民共和国宪法》(2)《建筑法》；(3)《屮华人民共

7、和国土地管理法》(4)《屮华人民共和国水法》(5)《中华人民共和国环境保护法》(6)《中华人民共和国土地法》(7)《中华人民共和国水土保持法》(8)《屮华人民共和国合同法》。(9)《建设工程监理规范》(10)《建设工程质量管理条例》(11)《建筑安装工程承包合同条例》；(12)《工程建设监理规定》；(13)有关执行该项目过程的国家、部门及地方的法令、法规。(14)国家及地方的环保法令、法规。1、3国家有关施工技术和规范(1)《混凝土结构工程施工及验收规范》GB50204—2002(2)《砌体工程

8、施工及验收规范》GB50203—2002(3)《建筑地基与基础施工质量验收规范》GB50202—2002(4)《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303—2002(5)《35KV及以下架空电力线路施工及验收规范》；(6)《屋面工程技术规范》GB50207—2002(7)《建筑地面工程施工及验收规范》GB50209—2002(8)《建筑给水排水采暖工程施工质量验收规范》GB50204—2002(9)《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GB50300—2001(10)《地下防水工程质量验收规范》