中心医院迁建项目可行性研究报告

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1、第一章，总论1一、项目概况1二、业主简介2三、编制依据3四、研究内容3五、主要技术经济指标4第二章项目背景7一、XXX社会经济状况7二、XXX居民健康状况9三、XXX卫生工作现状10四、XXX卫生“十一五”规划目标10第三章项目建设的必要性与可行性12一、是XXX加快卫生医疗事业发展的需要12二、是保障人民群众身体健康的需要13三、是充分发挥医院人才优势、促进医院快速发展的需要•••••13四、是促进XXX经济建设发展的需要13第四章建设规模与建设内容15一、建设规模15二、建设内容17第五章项目建设选

2、址及建设条件19一、项目建设选址19二、自然条件19三、交通及配套条件21四、选址分析21第六章工程建设方案22一、设计依据22二、规划设计主导思想22三、总平面设计22四、建筑设计25五、结构设计29六、给水排水32七、污水处理35八、空调与通风38九、配电与照明设计40十、弱电设计43H^一、燃气44十二、医疗设备方案44第七章消防安全49一、设计依据49二、总图消防49三、建筑消防49卩L

3、、电气消防49五、消防给水50六、消防安全管理50第八章节能分析52一、编制依据52二、用能标准和节能规范5

4、2三、能源供应状况52四、能源消耗状况53五、节能措施和效果分析54六、能源消耗指标分析58第九章环境保护及绿化、环境保护5959二、绿化63第十章组织机构及劳动定员65一、组织机构65二、工作制度66三、劳动定员66四、人员来源与培训66第十一章项目进度计划及招投标68一、项目进度计划68二、项冃招投标第十二章投资估算及资金筹措6870一、投资估算范围70二、投资估算依据70三、项目投资71四、资金筹措73第十三章财务评价81一、评价原则、依据及参数81二、医院运营收入估算82三、成本费用估算83四、

5、利润估算及分配86五、盈利能力分析87六、财务平衡及清偿能力分析88七、不确定性分析88八、财务评价结论92第十0章社会评价与飓分析119一、社会评价119二、风险分析120第十五章结论及建议122一、结论122二、建议123第一章总论一、项口概况（一）项目名称：XXX中心医院建设项目（二）项冃业主：XXX人民医院（三）项目地址：XXX棠香街道办事处红星社区（四）项目性质：迁建（五）建设规模及内容本项目拟征地200亩，总建筑面积118512m2,新增医疗设备53台/套，日最大门诊接待量2500人，住院床

6、位1000张。建设内容包括急救中心、门诊部、体检及会议中心、住院部、医技大楼、检验中心、外科大楼、内科大楼、保障系统、行政管理和院内生活用房等七项基本建筑，公共停车场，附属教学基地用房，道路管网、环境绿化等。（六）项目总投资及资金筹措1.项目总投资39777.63万元，其中：建设投资39277.63万元（固定资产投资）；铺底流动资金500万元。2.资金筹措医院自筹14777.63万元；申请财政“卫生专项建设资金”15000万元；中请银行贷款10000万元。（七）建设周期：三年二、业主简介XXX人民医院属

7、全民所有制卫生事业差额补助单位，直接隶属卫生局领导，是独立核算、自主经营与其他医疗卫生任务相结合的经济实体，医院设有门诊部、住院部，编制病床498张，实际开放病床525张。医院位于龙岗镇中山西街，医院占地面积近60亩，绿化面积46%,总资产1.8亿余元。是一所集医疗、急救、教学、科研为一体的国家二级甲等医院，重庆医科大学教学医院，全国首批百姓放心示范医院，全国爱婴医院，获市级文明单位、市巾帼文明示范岗、市级“放心药房”、全国模范职工之家等称号。为中国农行重庆市分行AAA级信用企业。医院技术力量雄厚，现有

8、职工325余人，其中高级职称30人，设有行政、后勤、医疗、护理、医技等30余个科室，开放病床525张。年门诊量：20万余人次；年住院人次：1.6万余人次；床位使用率高达95%以上。拥有核磁共振、进口螺旋CT、彩超、血透机，全自动生化仪、电子胃肠镜、电视腹腔镜、海扶刀、人工关节镜、术中C型臂X光机、钻60放射治疗机等大型医疗设备150余台（件）。现代化的洁净手术间，能成功开展颅内肿瘤切除术、肝叶切除术、心脏修补术、胰十二指肠切除术、高血压脑出血微创术、人工关节置换术、颈椎骨折复位内固定术、人工心脏起搏器植

9、入术。目前，腔镜技术在区县级医院为领先水平，肿瘤放射治疗在区县级医院率先开展，普外、泌尿、妇科的微创手术已进入重庆市区县级医院先进行列。三、编制依据《XXX城市建设总体规划2006-2020》；重规选足建字[2007]118号“关于xxx人民医院急救中心、检验屮心等工程选址意见的通知书”；建设部、卫生部《综合医院建设标准》2004年版；《综合医院建筑设计规范》JGJ49-88；国家计委、建设部颁发的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）、