中海环湖花园项目竣工环境保护验收调查报告》

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1、建设项目竣工环境保护验收监测报告（公示稿）项目名称：中海环湖花园项目委托单位：云南中海城投房地产开发有限公司云南云水间检测科技有限公司2016年11月1前言32验收监测依据53建设项目工程概况63.1建设项EI基本情况63.1.1项目地理位置.63.7.2项目主要环境保护目标.63.1.3项目工程内容及规模.63.1.4建设项目投资及环保设施投资113.1.5环境影响报告书完成单位与时间113.2主要污染源及污染物排放情况1232」废水.123.2.2废气.143.2.3噪声、143.2.4固体废物.754环评报告书主要要求及环评批复174」环评报告

2、污染防治对策措施174.1.1施工期污染防治对策措施及建议174.1.2运营期污染防治对策措施及建议204.2环评批复要求235验收监测评价标准266验收监测内容和结果276」监测期间工况276.2噪声监测内容及结果276.2.1噪声监测内容.276.2.2噪声监测结果277环境管理检查307」环境管理制度执行情况307.2环保机构设立及规章制度的制定情况307.3环保设施实际完成及运行情况307.4环评批复及环保对策措施执行情况318公众意见调查结果及评述399验收监测结论429」废水验收结论429.2周界噪声验收监测结论429.3废气验收结论42

3、9.4固体废弃物验收结论429.5总量控制439.6公众意见调查结论439.7环境管理检查结论439.8验收监测总结论439.9要求与建议441前言项Fl位于昆明市官渡区，行政区划属于昆明市官渡区六甲街道办事处。距昆明市中心11公里，邻近巫家坝老机场，属新兴的热点片区。项目邻近滇池，与西山隔湖相望，风景秀美，空气清新，十分适于居住。紧邻传统的高端居住区。项目周边有多个城市湿地资源，具备城市休闲娱乐的自然条件。根据规划，随着滇池国际会展中心的建设，未来半岛片区将形成“湖滨新南区高端住宅、会展、度假休闲、文化娱乐新区”。项目交通便捷，除环湖东路、官南大道

4、构成项目地连接昆明主城南北和东西的主干道外，未来还将规划2号、5号地铁线路途经项目地周边，到时将形成立体交通网络。2014年6月，云南中海城投房地产开发有限公司委托南京师范大学编制《中海环湖花园建设项目环境影响报告书》。2014年9月1日，昆明市环保局以《昆明市环境保护局关于对〈中海环湖花园建设项目环境影响报告书〉的批复》（昆环保复（2014）452号）同意项目建设（附件2）。项目于2014年9月开工建设，2016年1月竣工。本项目为高层住宅项目，环评及批复主要建设指标如下：净用地面积172634.96平方米，总建筑面积370994.87平方米，地上

5、建筑面积276192.71平方米（其屮：住宅面积259391.97平方米，商业面积11324.68平方米，以及公建配套设施。地下建筑面积94286.37平方米（包括地下停车库及设备用房、物管用房等）。实际总建筑面积为397065.68平方米，较环评及其批复建筑面积增加26070.81平方米，其中地上建筑面积增加18171.26平方米，地下建筑面积增加7899.55平方米，地上建筑面积増加主要是由于昆明市规划局官渡分局于2014年11月5日核发《建设工程规划许可证》，将阳台面积及飘窗面积等不计面积核算入总建筑面积。项目实际住宅户数及预计入住人口不变。2

6、016年7月，云南屮海城投房地产开发有限公司委托我单位（云南云水间检测科技有限公司）对该建设项目进行环境保护验收监测（附件1）。接受委托后，我单位组织技术人员对项目现场进行了勘察。根据国家环保总局（环发（2000）38号）《关于建设项口环境保护设施竣工验收监测管理有关问题的通知》、昆明市环境保护局《昆明市环境保护局关于对〈中海环湖花园建设项目环境影响报告书〉的批复》（昆环保复（2014）452号）的要求和规定、建设单位提供的有关资料，在现场勘察的基础上，监测单位制定了验收监测方案，并对项目进行现场监测、采样和环保检查，根据监测情况、样品分析结果，编制

7、本《验收监测报告》。2验收监测依据1、国家环保总局（环发（2000）38号《关于建设项目环境保护设施竣工验收监测管理有关问题的通知》，2000年2月220；2、国家坏境保护总局令第13号《建设项目竣工环境保护验收管理办法》，2001年12月27日；3、国家环境保护总局文件“环办[2003]26号关于建设项目竣工环境保护验收实行公示的通知”,2003年3月28H；4、南京师范大学《中海环湖花园建设项目环境影响报告书》，2014年8月；5、昆明市环保局《昆明市环境保护局关于对〈中海环湖花园建设项目环境影响报告书〉的批复》（昆环保复（2014）452号）,

8、2014年9月1日;6、云南中海城投房地产开发有限公司监测委托书，2016年7月。3建设项目工程概况3.1建