乡镇福利院建设项目可行性研究报告

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1、乡镇福利院建设项目可行性研究报告（此文档为word格式，下载后您可任意修改编辑！）第一章总论-5-1・1项目名称-5-1.2项目建设单位-6-1.3可行性研究报告编制单位-6-1.4可行性研究报告编制依据-6-1.5研究范围-6-1.6项冃建设单位情况介绍-6-1.7项目建设地址-7-1・8建设性质-7-1・9项目建设主要内容-7-1.10投资估算-7-1.11资金筹措-7-1.12研究结论-7-第二章项目背景及建设必要性-9-2.1项目建设背景-9-2.2项耳建设的必耍性-11-2.3投资项冃市场分析-13-第三章项目建设地址及建设条件-18-3.1项目建设地址-18-3.

2、2项目建设地点-20-3.3建设条件-20-第四章项目建设方案-21-4.1总体规划-21-4.2建设内容与规模-23-4.3项目设计方案-24-第五章环境影响评价与劳动安全-29-5.1概述-29-5.2工程施工影响及防治措施・29・5.3项冃建成后对周围环境的影响及防治措施-31.5.4环保措施-31-5.5劳动保护-32-5.6项冃建成后周边环境对本项冃的影响-32-5.7绿化原贝I」-32-第六章节能分析-34-6.1设计依据-34-6.2设计原则-34-6.3资源利用分析-35-6.4能耗分析-35-6.5节能措施・36・第七章组织管理、人员配置及培训-38-7.1

3、项目建设组织管理-38-7.2项目运营组织管理-39-7.3教育职工培训-40.第八章项目管理及实施进度安排-41-8.1项冃的组织管理-41.8.2项目实施过程人员管理-41-8.3项耳实丿施方式-42-8.4项冃建设工期安排和施工进度-42-8.5招标投标方式-43-第九章投资估算与资金筹措-44-9.1投资估算范围・44・9.2投资估算编制依据-44-9.3项冃投资估算-44-9.4资金筹措-45-第十章风险因素分析及对策-47.10.1风险分析概述-47-10.2项口主要风险因素识别-48-10.3防范和降低风险措施-49-第十一章社会效益分析-50-11.1捉高老年

4、人社会福利“有效需求”-50-11.2满足H益增长的老年人社会福利需求-51-11.3满足日益多样化的老年人社会福利需求-52-第十二章结论与建议-53-12.1研究结论-53-12.2建议-54-第一章总论1.1项目名称某某镇福利院建设项口。1.2项目建设单位某某县某某镇中心福利院。1•3可行性研究报告编制单位某某工程咨询有限责任公司。1.4可行性研究报告编制依据1、《国家级福利院评定标准》；2、《某某县某某镇中心福利院项目建议书》；3、某某县某某镇人民政府提供的相关资料；4、某某县发展和改革局关于某某镇中心福利院建设项冃立项的批复（远发改[2015]317号）；5、报告编

5、制人员现场收集的资料。1.5研究范围本报告的工作内容是对某某县某某镇中心福利院建设进行可行性研究，具体是对本项目提出的背景、建设的必要性和意义、建设地址和建设条件、建设内容、项目组织实施管理及实施进度安排、投资估算及资金筹措、财务生存能力等内容进行综合性研究。1•6项目建设单位情况介绍某某县某某镇中心福利院建造于1980年，建筑面积1159平方米,现集中供养五保老人48人，工作人员5人。福利院内有活动室、办公室、卫生保健室、洗衣房、取暖房等基础设施，主要是为入住的丧失生活自理能力的失能老年人提供生活照料、健康护理、休闲娱乐和社会工作等服务,满足失能老年人生活照料、保健康复、精

6、神慰藉、临终关怀等基本需求的专业照料机构。目前福利院建筑楼年久失修，结构损坏严重，已不能满足镇五保老人的居住需求，为此，某某镇人民政府计划重新选址新建某某镇中心福利院，为某某镇五保老人提供一个健康、快乐的生活场所，使其享受现代文明进步的丰硕成果。1.7项目建设地址某某县某某镇某某村四组。1・8建设性质新建某某镇中心福利院。1・9项目建设主要内容本项冃的建设内容为新建宿舍楼3栋、综合楼1栋、食堂兼活动室1栋、门房1栋及福利院内道路和绿化建设，总建筑面积为5435平方米，总用地面积16967.5平方米。项□完成后，福利院床位数将达到150张，可集中供养150人。1.10投资估算经

7、计算，本项□总投资为1022.94万元，征地费用10万元，工程费用871.64万元，工程建设其他费用80.12万元，预备费用41.18万元，流动资金20万元。1.11资金筹措建设预计总投资1022.94万元，资金来源为业主单位自筹。1.12研究结论经研究论证，本项目的建设依据充分，建设地址和建设条件较好,建设方案合理可行。建议有关部门给予大力支持，使本项目能及早开工建设，努力取得预期的社会效益。第二章项目背景及建设必要性2.1项目建设背景2.1.1老年赡养比增加与老年人社会福利需求增长并存随着中国人口结