魏氏庄园旅游营销策划案

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1、I5LR-A203F?.01/200.IS01CO魏氏庄魏氏<@€于山家缙惠氏县魏><是屮国冷代犹方民居建<的<出代熱，鸟烦台i的车氏注®、四MA鳥的刘氏注S齐名，笄隸怎屮S三A注S4X八显>的军丰建<特A而闻名彳外。魏氏注S皇建<群舛三进九彦浣嚙，帝丈小房屋§间，<具帝申国右代军*防柳功滋的臧堡建<和犹京四合浣式屍居融為一件构麻了一爼独具持色、国內罕见的械・・*•堡式民居建<髀。一九九A耳彼国务麹公怖签仝国<占〔夂汤保护单後。魏氏庄园旅游营销策划案参赛学校：德州学院课题名称：魏氏庄园旅游市场营销策划案团队名称：天狼队团队成员：郭永刚王倩陈素素指导教师：冯天忠弓

2、IH3第一章旅游景点介绍6第二章营销环境分析错误！未定义书签。第一节PEST分析错误！未定义书签。（一）政治环境（political）错误！未定义书签。（二）经济环境（economic）错误！未定义书签。（三）社会环境（social）8（四）技术环境（technology）9.第二节市场分析9（一）旅游行业的现状及前景分析9（二）旅游市场状况介绍9（三）市场定位10第三章魏氏庄园旅游景点SWOT分析1（）（一）魏氏庄园的旅游资源优势10（二）劣势错误！未定义书签。（三）机遇13（四）威胁13第四章市场细分13第五章营销组合策略14笫一节营销目标/预期效果14（一

3、）总体目标14（二）阶段冃标（分为四个阶段）14第二节产品策略16（—）产品系列16（二）服务16（三）新产品开发16第三节价格策略17第四节分销策略19第五节促销策略19（一）广告宣传19（二）公共关系19第六章经费预算20第七章附录21附录一21附录二22附录三23引言当前旅游业是世界最大的产业之一。随着我国经济的发展，人们生活水平日益提高，旅游逐渐成为一种休闲方式、一种时尚、种精神需求、一种可塑性文化。，人们对旅游消费的需求进一步上升如今，中国旅游已经进入一个快车道,各地各省市都大兴旅游业，近几年旅游发展的各项宏观数据都比较理想。位于山东半岛、黄河三角洲的

4、滨州市近年来也顺应经济发展潮流，大力发展旅游业，励志把滨州打造成黄河三角洲旅游中心城市。而1全国克文物保护車位中华人民共和国国务院一九九六年I十一月公布山东省惠民县人民政府一九九七年五月立位于滨州市魏集镇的魏氏庄园，作为与烟台的牟氏庄园、四川大禹的刘文彩地主庄园齐名的中国三大庄园之一，在滨州旅游业中占有举足轻重的地位。魏氏庄园位于滨州市城东南部的魏集镇，是一组独具特色的城堡式民居建筑群，是中国古代北方民居建筑的杰出代表，以其显著的至羞建筑特点闻名远近内外，一九九六年被国务院公布为全国重点文物保护单位,2005年被评为国家AAA级旅游景区，成为滨州市首批3A级景点

5、之一。在本策划案中，我们将以图文并茂的讲解，有理有据的数据理论分析，别出心裁的宣传广告方式，步步为营的战略规划，注重实战的营销方案为您呈现一个多方位立体化的营销战略模式，让您领略魏氏庄园具有的深厚的历史文化底蕴，及其体现的高超的建筑艺术与中华民族文化的博大精深。现在，让我们一起走进魏氏庄园，走进这个散发着无穷魅力的世界…第一章旅游景点介绍孙子兵法城速:XZ高速淄博至略號比£E园房镇北人魏氏庄园位于滨州市城东南部的魏集镇，是一组独具特色的城堡式民居建筑群,是屮国古代北方民居建筑的杰岀代表，和栖霞的牟氏庄园、大邑刘氏地主庄园、巩义康百力庄园齐名，并称为中国三大庄园。

6、魏氏庄园以其显著的军事建筑特点闻名远近内外，一九九六年被国务院公布为全国重点文物保护单位，2005年被评为国家Z级旅游景区，成为滨州市首批3A级景点之一。魏氏庄园建于清光绪十六年，十九年建成，是缙绅地主魏肇庆的宅第。该庄园布局巧妙，结构合理，城垣、住宅房屋相互为用，巧夺天工。庄园占地面积24613平方米，分城堡式住宅、广场、池塘、花园四大部分。住宅外围城垣为青砖砌体，南北长84米，东西宽46米，墙高10条米，基宽3.8米，顶宽1.5米。钱庄；在魏集老家广置良111三千亩，成为顶部外侧为垛口，内侧砌筑女儿墙，中间为跑道。墙内四周建冇12个壁龛式射击掩体，东南角、四

7、北角建冇半突出墙体的碉堡，分上、中、下三层。这些军事防御设施在现存的古建筑屮是I•分罕见的。游客登城远眺，远近村庄尽收眼底，凭吊怀古，引发几多感慨。经营着相当规模的当铺、当地巨室，家中用品一应俱全，据说其家中有颗金口菜，以为后代祈祥纳福。但自魏肇庆始，其家族代代渐衰，直至人去楼空。魏氏庄园是屮国古代建筑的一颗明珠，是中国古代劳动人民智慧和汗水的结晶，是留给后代人的一笔珍贵财富。魏氏庄园平面布局呈“工”字，由住宅、花园、池塘、祠堂、广场五个部分组成。庄园的住宅将具冇屮国古代军事防御功能的城垣建筑和北京四合院式民居融为一体，构成了一组具有独特艺术风格的城堡式建筑祥。

8、第二章营销环境分析第一节