万吨绿色大米加工改建项目投资可研报告

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1、第一章总论11・1项目概要51.2可行性研究报告编制依据61.3综合评价7第二章项目背景及必要性82.1项目建设背景82.2项目的必要性及目的意义9第三章项目建设条件123.1项目区概况123.2项目建设条件优劣势分析14第四章建设单位基本情况174」概况174.2研发能力174.3公司财务状况184.4法人代表基本情况18第五章市场分析与销售方案195.1市场分析195.2销售策略、方案和营销模式225.3市场风险分析22第六章项目建设方案246.1建设任务和规模246.2项目规划和布局246.3生产技术方案及工艺流程256.4项目建设标准和具体建设内容276.5项目实施进度安排29

2、第七章投资估算与资金筹措317.1投资估算依据317.2项目建设投资估算317.3资金来源327.4资金使用和管理32第八章财务评价348.1财务评价依据348.2销售收入、销售税金及附加估算348.3总成本及经营成本估算358.4财务效益分析368.5不确定性分析368.6财务评价结论38第九章环境影响评价399.1环境状况399.2环境保护与治理措施399.3环评与审批40第十章农业产业化经营与农民增收效果评价4110.1农业产业化经营4110.2农民增收、农业增效评价4310.3其他社会影响44第十一章项目组织与管理4511.1组织机构与职能划分4511.2项目经营管理模式451

3、1.3经营管理措施4611.4技术培训4711.5劳动保护、安全卫生与消防47第十二章结论与建议4812.1可行性研究结论4812.2存在的问题与建议49附录—、附表：附表1:可研报告编写人员情况表46附表2:固定资产投资估算表47附表2・1:土建工程投资明细表48附表2・2:设备投资明细表49附表2-3:无偿资金使用明细表55附表3:流动资金估算表56附表4:投资计划与资金筹措表57附表5:总成本费用估算表58附表5・1:单位产品生产成本估算表59附表6:固定资产折旧及无形和递延资产摊销估算表60附表7:利润及利润分配表61附表7・1:产品销售收入和销售税金及附加估算表62附表8:财

4、务现金流量表（增量全部投资）63附表9:借款（含财政有偿资金）还本付息计算表64其他附表：其他附表1:主要经济效益指标汇总表67二、附图附图1:厂区现状图68附图2:厂区规划图69附图2:工艺流程图70三、附件附件1：建设单位营业执照副本复印件72附件2:2005年公司财务报表73附件3:2006年公司财务报表76附件4:企业银行资信等级证明93附件5:龙头企业证明94附件6:土地管理部门关于项目用地审批文件96附件7:环保部门出具的环境影响评估意见98其他附件：其他附件1:公司更名证明121其他附件2:增资协议122其他附件2:认证证书123其他附件3:赞助合同129第一章总论1.1

5、项目概要1.1.1项目单位基本情况项目建设单位：吉林市绿孚生态农业有限公司所有制形式：有限责任公司财务状况：公司成立于2005年。2005年公司资产总计658.94万元，固定资产净值148.89万元，利润23.37万元；2006年公司资产总计1297.50万元，固定资产141.01万元，净利润246.03万元。银行信用等级A级。1.1.2项目建设内容项目名称：万吨绿色大米加工改建项目建设性质：改建建设地点：吉林市丰满区前二道乡建设规模：利用原有1200m2厂房，改造原有大米生产线。建设内容：改建项目生产所需的基础设施、工艺设备等。1.1.3项目建设方案技术来源及先进性：由吉林市农科院、

6、项目单位、佐竹机械（苏州）有限公司提供，国内先进的绿色稻谷加工技术。进度安排：1年，2007年11月—2008年10月。市场营销方案：采用建立品牌形象、提升服务质量、发展顾客关系，提高顾客“忠诚度"模式。产品的销售渠道主要是国内大中城市超市。组织管理方案：公司建立完善的现代化管理体系，实行经理领导下的逐级分工责任制，严格执行HACCP-EC-01《食品安全管理体系要求》和IS09001:2000国际质量认证标准。1.1.4投资概算及资金来源1.141投资概算项目总投资516.35万元，其中:定资产投资433.16万元，建设期财政有偿资金占用费5.52万元，流动资金77.67万元。1.1

7、.4.2资金来源项目申请中央财政资金200万元（其中：无偿资金50万元），省级财政配套资金80万元（其中：无偿资金20万元），县级财政配套资金20万元，企业自筹资金216.35万元。1丄5主要技术经济指标主要技术经济指标详见表1-1。1.2可行性研究报告编制依据1.2.1《2007年国家农业综合开发产业化经营项目可行性研究报告编写大纲》及编制的有关要求；1.2.2《投资项目可行性研究指南》国家计办投资[2002]15号；123《建设项目经济评价