凌云山AAAAA景区建设项目可研

《凌云山AAAAA景区建设项目可研》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、第一章总论1.1项目概况11.2可行性研究报告的编制依据11.3可行性研究报告编制单位及编制范围11.4可行性研究报告概要21.4.1高坪区概况21.4.2项目背景21.4.3项目建设的必要性41.4.4凌云山景区基本情况51.4.5凌云山景区主要旅游资源71.4.6建设内容及规模71.4.7投资估算91・5问题与建议10第二章旅游资源与市场预测2.1旅游资源112.1.1自然景观资源112.1.2人文景观资源112.2市场预测122.2.1南充市旅游资源现状122.2.2市场发展情况132.2.3南充市旅游发展前景分析142.2.4景区及游客规模152.2.5市场需求及价格预测15

2、第三章开发利用条件3.1自然条件203.1.1地理位置203.1.2地质地貌201.1.3土壤203.3.1供电213.3.2供水223.3.3通讯223.4现有旅游功能和设施223.4.1景区所在乡镇概况223.4.2现有设施22第四章设计方案4.1景区外连接公路、景区道路及游山道234.1.1公路等级选择234.1.2路线设计234.2公厕254.2.1建设地址选择254.2.2建筑与结构254.2.3功能方案254.2.4给排水及照明和通风264.3标示牌264.3.264.3.2材料选择及安装264.4停车场264.4.1场址选择274.4.2工程方案274.4.3停车场车位

3、估算274.4.4工程量估算274.5游客中心274.6景区内输变电工程281.6.1用电现状281.6.2电源规划281.7给水工程292.7.1供水区域需求量预测294.7.2供水规模294.7.3水源选择294.7.4净水厂址294.7.5供水工程设计方案294.8排水工程及污水处理324.8.1排水工程324.8.2污水处理工程334.9垃圾处理354.10通讯工程35第五章环境保护5.1景区建设对环境影响的评价365.1.1景区建设对环境的正面影响365.1.1.1风景林建设有利于提高环境的审美价值365.1.1.2景区对游客的环保意识具有潜移默化的影响作用365.1.1.

4、3旅游道路建设有利于森林灾害的监测防治375.1.2景区建设对环境的负面影响375.1.2.1人工设施对环境的负面影响375.1.2.2旅游活动对环境的负面影响385.2景区的保护规划385.2.1规划原则383.2.1.1整体保护原则382.2.1.2分类保护原则382.2.1・3展示性保护原则382.2.2景观资源保护395.2.2.1分级标准395.2.2.2分级保护措施395.2.4.2噪音防治与大气质量保护445.3环境保护工程效益分析44第六章项目实施进度45第七章投资估算及资金筹措7.1投资估算依据467.2固定资产投资估算477・3投资分年使用计划567.4资金筹措5

5、6第八章市场营销及旅游线路设计8.1市场营销578.1.1市场定位和形象578.1・2营销方案57&1・3营销策略578.2旅游路线设计57第九章涉及社会效益评价9.1经济效益评价599.2投资回报分析609.3就业机会分析609.4社会效益评价609.4.1加速地方经济发展和当地居民脱贫致富的步伐609.4.2促进精神文明建设609.4.3扩大就业机会60第一章总论1・1项目概况1、项目名称：凌云山AAAAA旅游景区建设项目2、业主单位：凌云山景区管理委员会3、地址：南充市高坪区老君镇4、法人代表：李银和5、项目负责人：林洪涛1.2可行性研究报告的编制依据1、《四川省旅游发展总体规

6、划》（修订本）；2、《四川省旅游条例》（2006年）；3、《南充市城市发展总体规划》；4、《南充市国民经济和社会发展“十一五”规划》；5、《高坪区国民经济和社会发展“十一五”规划》；6、《南充市旅游发展总体规划》；7、《高坪区旅游业发展规划》；8、国家林业局林场许准字［2008125号《国家林业局关于准许设立凌云山景区的行政许可决定》；9、《中华人民共和国森林法》；10、《中华人民共和国环境保护法》；11、凌云山景区管理委员会提供的其它基础资料。1.3可行性研究报告编制单位及编制范本可行性研究报告（代项目建议书）由四川义正房地产评估咨询有限公司负责编制，四川南充凌云山景区管理委员会提

7、供相关资料。本可行性研究报告着重对凌云山景区打造成AAAAA旅游景区设施建设的必要性及建设条件，旅游产业发展前景预测，改扩建景点及标志建筑，景区内公路、步游道、绿化工程、通讯工程、公厕、标示牌、给排水工程、垃圾处理、通讯工程等建设规模、建设方案、工艺技术、主要技术经济指标、投资估算进行可行性研究，提出结论性意见，供有关部门决策时参考。1.4可行性研究报告概要1.4.1高坪区概况南充市高坪区位于四川盆地东北部，南充市东南部。地理坐标10602,48”-106