高速客运仓储物流中心建设项目可行性申请报告

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1、高速客运仓储物流中心建设项目资金申请扌艮告1总论11.1项目概况11.2项目提出的必要性及社会经济意义31.3项目风险分析与对策51.4结论及建议72申报单位和法人概况92.1申报单位基本情况92.2公司法人基本情况103市场预测及必要性分析123.1市场分析与预测123.2项目建设的必要性243.3项口建设的可行性264场址选择及建设条件294.1选址原则294.2地理位置及周边环境294.3气象条件294.4水文条件304.5交通条件304.6基础设施条件304.7施工条件304.8土地情况3

2、15建设方案325.1设计指导思想325.2设计依据及原则322.3物流设计要点335.4总平面及单体设计355.5结构工程设计375.6给水排水工程设计385.7通风设计395.8供电设计406环境保护及安全卫生476.1设计依据473.2评价应坚持的原则476.3项目建设施工对环境的影响476.4项目运营期间对环境的影响506.5安全与卫生527项目实施进度计划552.1建设工期557.2工程实施进度安排557.3工程实施进度表553.1投资估算578.2资金筹措方案589经济、社会效益评价6

3、32.1社会影响效果评价639.2社会适应性分析639.3经济效益评价6410招标投标管理6510.1编制依据6510.2招标方案6510.3招标应遵循的原则6610.4评标要点6611结论与建议6811.1结论6811.2建议68附表：建设项目招标方案和不招标申请表附件：1、企业法人营业执照2、组织机构代码证3、税务登记证4、项目备案确认书5、项目建设用地批准书6、建设项目选址意见书7、建设项目环评初审意见8、项目实施进度工程实景照片9、贷款意向书10、项目单位自筹资金证明11、项目单位声明1总

4、论1.1项目概况1.1.1项目名称：高速客运仓储物流中心建设项目1.1.2建设单位：陕西省紫阳县康宏高速客运有限公司1.1.3法人代表：1.1.4建设性质：新建1.1.5拟建地址：紫阳县城关镇曹家坝1.1.6拟建规模及内容L1.6.1拟建规模该项目总建筑面积36034m2,包括仓库、加盟用房、高速客运站及相应服务设施等。总硬化面积15860m2,包括露天货场堆场、大型停车场和站前广场、车站停车场及发车位等。该项目建成后，可形成年物资运输流转200万吨，仓储量50万吨，物资装卸50万吨以及年平均日旅

5、客发送量5300人次/日的服务规模。1.1.6.2拟建内容本项目规划建设2个大型仓库，单层彩钢结构，总建筑面积12000m2;规划建设3个中型仓库，单层彩钢结构，总建筑面积9000m2;规划建设3个冷冻仓库，单层轻型钢结构，总建筑面积1500m2;规划建设50间个体物流公司加盟用房，两层砖混结构，总建筑面积5000m2;规划建设网络调度室、办公室和综合服务设施，两层砖混结构，总建筑面积4000m2;规划建设1个办公楼，四层框架结构，总建筑面积2694m2,包括站务用房、行政办公用房等；规划建设辅助

6、用房，单层砖混结构，总建筑面积1840m2,包括配电室、锅炉房、车辆检测、清洗、维修等；规划建设1个露天货场堆场，硬化面积8000m2;规划建设1个大型停车场，硬化面积4000m2;规划购置10台大型车、10台中型车、10台小型车和3台货物装卸叉车；规划购置1套仓储物流电子商务系统；规划购置车站基本设备，包括售票设备、候车室设备和行包安全检查设备等；规划购置车站智能系统设备，包括微机售票系统设备、监控设备和电子显示设备等。1.1.7主要建设条件⑴交通状况该项目位于紫阳县城关镇曹家坝，项目区南边为公

7、路，其余三边为居民。(2)基础设施A、供水本项目水源采用城市统一规划建设的供水管网作为供水水源，水源充足，满足该项目消防、生活、生产用水，生活用水水质符合国家饮用水标准。B、供电本项目供电采用城市统一规划建设的电网作为供电电源，并从市政电网引入独立线缆至项目区内，即可满足使用。C、其它设施通讯及交通道路、排水等基础配套工程现已实施完备。1.1.8投资估算及资金筹措1.1.8.1投资估算该建设项目估算总投资费用为10120万元，其中：工程直接费502.5万元，流动资5227.5万元，其他费用478.

8、3万元，基本预备费金3911.7万元。L1.8.2资金筹措方案该项目估算总投资为10120万元，资金来源两个方面：(1)建设单位自筹7120万元；(2)申请银行贷款3000万元。1.1.9建设工期根据项目建设规模，确定建设工期为34个月，即从2010年3月1日开工建设，2012年12月底竣工。由于建设规模比较大，所以考虑分期建设。目前，一期工程的高速客运站基本建成，已开始试运营。1.2项目提出的必要性及社会经济意义商品流通设施，是商品流通的载体，是连接工农业生产和城乡居民生活消费的