东方国际号楼施工组织设计

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1、目录第1章施工组织设计综合说明第1节概述4第2节编制说明4第3节施工组织设计编制程序5第2章工程概况5第1节建筑概况5第2节结构概况6第3节建筑地质8第4节工程施工特征8第3章主要管理目标8第1节本工程工期目标8第2节质量目标：合格，争创优质工程9第3节安全目标10第4章施工准备情况10第1节现场准备10第2节技术准备11第3节材料准备13第4节组织机构及劳动力准备13第5节施工机械准备18第6节工作协调18第5章施工组织管理网络18第1节施工组织管理体系18第2节管理网络19第6章施工总体部署22第1节总体原则22第2节工期、质量、安全以及文明施

2、工总目标24第3节施工安排24第4节资源配置26第5节施工协调管理27第6节劳动力、材料、设备和物资管理29第7章主要分部分项工程施工方法31第1节施工测量31第2节基础地下车库部分34第3节上部结构施工41第8章结合本工程特点的针对性措施90第1节确保后浇带质量的措施90第2节悬挑脚手施工方案90第3节安全防护具体措施91第4节地下室防渗措施92第5节屋面、外墙防裂、防水措施92第6节沉降观测测量精度保证措施92第7节起吊设备安装措施93第8节卫生措施93第9章季节性施工措施94第1节冬末春初寒期施工94第2节雨季施工措施98第3节暑期施工10(

3、)第10章质量保证措施102第1节质量目标102第2节质量保证体系102第3节施工质量保证体系及措施103第4节施工质量通病防治措施109第11章工期保证措施112第1节施工工期目标112第2节施工进度计划112第3节进度保证措施112第12章安全生产及文明施工措施117第1节安全目标117第2节文明施工目标117第13章降低成本、提高经济效益措施137第1节成本管理目标137第2节降低戚本措施137第14章地下管网及地下地上的设施的保护措施142第15章主要施工机械和工主要周转材料、劳动力安排一览表143第1节劳动力资源143第2节主要材料及机具

4、安排144144第16章施工平图第1节施工道路144第2节现场供水和排水144第3节施工用电145第4节临时设施146第17章成品保护措施147第1节基础成品防护147第2节钢筋成品保护147第3节模板支、拆保护147第4节砖墙成品保护148第5节抹灰成品保护148第6节地面、楼梯的成品保护148第7节铝合金门窗成品保护149第8节面砖成品保护149第9节专业工程成品保护149第18章工程竣工验收和回访保修管理及工程技术档案资料管理150第1节竣工验收和回访保修管理150第2节工程技术档案资料管理150第19章科技推广应用计划151一、散装水泥应用

5、技术151二、新型模板与脚手架应用技术152三、粉煤灰综合利用技术152四、现代管理技术与计算机应用153153153第20章其它新技术五、科技进步实施措施第21章本工程有关承诺第1节概述东方国际2-1号楼为商住楼分为a、b、c、d四区，其中a、b区为剪力墙结构28层高层住宅楼，地下一层为自行车车库，一层为物业用房，c、d区为框架结构，地上共两层，一层为商铺，二为辅助用房。本工程总建筑面积为27120.98m工程位于凤台县东方国际小区B地块。第2节编制说明编制原则科学合理性、技术规范性、经济安全性、优质高速性。编制依据本施工组织设计，根据下列文件

6、编制；1.建设单位提供的东方国际2-1号楼建筑、结构及其它相应专业施工图；2•国家现行施工及验收规范、标准及地方性有关规定等；组织施工的总原则及要求1.坚持执行基本建设程序，严格按照设计工期要求组织施工，发挥工程效益和基本建设投资效益。2•加强施工总平面布置管理，合理安排施工场地，科学组织现场文明施工。3.加强施工中计划性、克服盲目性，在确保安全生产，搞好工程质量的前提下，节约材料，降低成本，优质、高速、安全、文明地完成施工任务。第3节施工组织设计编制程序本次施工组织设计主要从以下方面展开：工程概况、主要管理目标、施工准备情况、施工组织管理网络、施

7、工总体部署、主要分部分项施工方法、结合本工程特点的针对性措施、季节性施工措施、质量安全保证体系及措施、工期进度安排及保证措施、安全生产及文明施工措施、降低成本提高经济效益措施、主要机械设备材料及人员专业构成、施工总平面布置、成品保护措施、工程竣工验收和回访保修管理及工程技术档案资料管理等方面的综合设计。第2章工程概况建设单位：渝安房地产开发有限公司工程名称：东方国际2-1号商住楼规模：a、b区为剪力墙结构，地下一层，地上28层，c、d区为框架结构，地上二层。建筑面积：27120.98m2质量要求：合格，争创优质工程。工期：530天设计单位：广州智海

8、建筑设计有限公司第1节建筑概况本工程为渝安房地产开发有限公司东方国际小区B地块，2-1号楼为一级高层住宅楼，a、b区为剪力