产业园项目监理实施方案

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1、第一章工程概述一、工程概况二、编制依据5第二章监理工作范围、内容及总目标6一、监理工作范围6二、监理工作内容6三、监理工作的总目标第三章监理规划及监理细则10第一部分监理规划10一、监理规划编制依据11二、监理工作范围和目标12三、监理工作内容12四、监理机构的组织形式及人员配备计划15五、监理机构人员岗位职责16六、监理工作方法与措施18七、安全生产监督管理措施36八、建筑节能监理管理措施45第二部分：实施细则50一、土建实施细则50二、钢结构实施细则73三、装饰与装修工程实施细则84四、给排水丁程监理实施细则84五、电气工程监理实施细则87第四章监理组织机构、人

2、员配置及岗位职责91一、监理组织机构91二、工程监理人员配置92三、监理人员岗位职责及监理工作守则93第五章质量控制101一、质量控制目标101二、质量控制方法101三、质量控制措施105四、旁站监理方案114第六章投资控制117一、投资控制的目标117二、投资控制的方法118三、投资控制措施120第七章进度控制124一、进度控制目标124二、进度控制方法124三、进度控制措施127第八章施工安全及施工的环境保护131一、施工安全控制目标131二、施工安全控制措施和文明施工管理131第九章合同和信息管理143一、合同管理143二、信息管理150第十章工作、难点及监理

3、重点152第十一章组织协调199一、组织协调的内容199二、组织协调的原则199三、组织协调的方法200四、组织协调的措施200五、组织协调应注意的问题202第十二章合理化建议203一、现场安全合理化建议203二、关于本工程建筑节能的建议203三、应用新技术，节约建设成本，保证工程质量204四、加气栓砌块在墙体中的应用和消除裂纹的措施204五、保温材料的选用205六、制定原材料、构配件及设备的进场计划205七、协调各专业之间的配合205八、主体和装修设计配合，优化布线、布管，节约投资・・・206九、电气、给排水部分的建议206十、结构节点质量控制的建议206第十三章

4、监理工作程序207一、监理工作程序207二、监理工作流程209第十四章监理工作制度221第十五章针对本工程特点拟采取的措施224第十六章监理资料管理和归档办法229一、监理资料管理229二、工程文件移交和归档办法233第十七章保修阶段的监理235第十八章监理质量保证措施236一、监理服务质量保证措施236二、精神文明保证措施240三、建立健全内部奖罚制度240第十九章自备监理仪器和设备242第一章工程概述1.工程名称：深圳市新纶科技股份有限公司天津产业园项目2.建设地点：轻纺经济区纺五路以东，纺六路以西，轻三路以北，轻二路以南3.建设单位：天津新纶科技有限公司4.建

5、设规模：总用地面积207399平方米，建筑面积为165919平方米。立项总投资约50000万元。5.结构类型：混凝土框架结构和钢框架结构6.质量标准：达到国家施工验收规范合格标准二、编制依据(1)、《工程测量规范》GB50026—2001；(2)、《钢结构设计规范》GBJ50017—2002；(3)、《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205—2001；(4)、《建筑钢结构焊接规程》JGJ81—91；(5)、《钢结构制作工艺规程》DBJ08—216—95；(6)、《钢焊缝手工超声波探伤方法和探伤结果分级》GB11545—89；(7)、《涂装前钢材表面锈蚀等级和除锈

6、等级》GB8923—88；(8)、《低合金钢焊条》GB5118—85；(9)、《碳钢焊条》GB5117—85；(10)、《建筑施工安全检查评分标准》JGJ59—99；(11)、《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80—91；(12)、《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33—86；(1)、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46—88；(2)、《钢结构高强度螺栓连接的设计、施工及验收规程》JGJ82(3)、《钢桁架质量标准》(JGJ74.1-91)；(1)、《门式钢架轻型房屋钢结构技术规程》CECS102—98；(2)、国家关于工程建设监理的法律、法规、条例；(3

7、)、天津市颁发的有关工程建设监理的地方法规、规定;(4)、国家现行施工及验收标准、规范；(5)、本工程的招标文件；(6)、本公司质量管理体系文件。第一早监理工作范围、内容及总目标监理工作范根据招标文件的要求，对该工程所有建筑安装及配套工程施工及保修阶段进行监理，并协助建设单位办理工程竣工验收、竣工备案等工作。二.监理工作内容对监理项目的施工前期、施工过程及保修阶段的质量、进度、投资进行控制，负责工程有关事宜的协调、合同及信息管理，负责现场安全及文明施工管理。1.招投标阶段1・1协助建设单位拟定项目招标方案。1.2协助建设单位准备招标条件。1.3协助建设单位审查工