广元市旺苍县远大汽车城工程建设项目可行性报告

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1、广元市旺苍县远大汽车城工程建设项目可行性研究报告广元市旺苍县远大汽车城工程建设项目编制负责人:技术负责人:法人:远大汽车城项目筹备组资质证书••可行性研究报告目录1总论11.1项目概况11.1.1项冃名称11.1.2项目拟建地址11.1.3项目建设单位11.1.4项目建设规模与内容11.1.5项冃投资资金及资金筹措11.2编制依据与范围21.3承担可行性研究工作的单位及工作概况21.4主要经济技术指标31.5可行性研究结论42项目建设的背景和必要性52.1项目背景52.2项目建设的必要性62.3项目建设的重要意义72.4项目建设的有利条件83市场分析

2、与预测及项目开发策略103.1国外汽车销售卖场发展历程的比较研究103.1.1全球主要汽车生产国汽车销售体制与特点103.1.2国外汽车销售流通的主要模式123.1.3国外汽车销售流通的主要特点123.2当前我国汽车销售模式及特点143.2.1汽车专卖（特许经营或区域代理）店及特点143.2.2汽车交易市场及特点153.2.3汽车超市及特点163.2.4汽车园区及特点163.2.5其它非主流模式173.3我国汽车销售模式未来发展趋势183.4中国汽车销售市场的现状和发展趋势193.5广元市汽车市场发展概况与趋势203.6广元市汽车销售市场竞争格局分析

3、及前景预测213.7项目市场定位233.7.1项目主题定位233.7.2项目总体功能定位244项目场址与建设条件264」汽车城项冃的选址条件264.2项耳选址264.3项目所选场址条件分析264.3.1自然条件264.3.2人口、经济、社会环境条件304.3.4基础施工条件374.4项目选址意见385项目建设规模和建设方案405」项目建设总体方案405.2项目建设规模和主要建设工程405.3项目功能定位及功能分区415.3.1汽车展销区41532维修区445.3.3检测区455.3.4工程机械含农机区46535行政办公区465.3.6企业生活区475

4、.4项目建筑总体布局475.5项目概念规划485.5.1项目概况485.5.2规划设计要求49553主力消费群体495.5.4项目总体规划耍求495.5.5环境设计及艺术风格要求515.5.6建筑风格要求516环境保护536.1编制及执行的环境保护标准536.2项目主要污染源和污染物分析556.2.1项目建设期主要污染源及污染物556.2.2项目运行期主要污染源及污染物576.3环境保护措施576.3.1项目施工期环境保护措施576.3.2项冃运行期环境保护措施596.4环境影响评价607劳动安全、消防和节能617」劳动安全617.2消防措施627.

5、3节能648项目建设的组织与管理658.1项目组织658.2项冃管理668.2.1项目实施管理66822项目财务管理67823项目的管理职责688.3项冃监督6871项目施工条件和进度计划9.1施工条件719.2进度计划7110项目招标7510.1项目招标范围7510.2招标单位资质要求7510.3发包方式7510.4项冃招标的组织形式7610.5项冃招标方式7610.6评标组织、原则及评标767711.1投资估算范围及依据7711项目投资估算和资金筹措7811・2项□总投资估算11.3资金来源及资金筹措8311.3.1资金来源8311.3.2资金筹

6、措方案8311.4投资使用计划8411.5贷款偿还计划848512项目经济效益评价12.1基础数据8512.2.1销售收入8512.2.2销售税金及附加8512.2.3成本概算8612.2.4利润及分配8612.3财务盈利能力分析8612.4清偿能力分析8712.5盈亏平衡分析8812.6财务评价结论88989813项目社会效益和环境效益分析13.1项目社会效益13.2项目环境效益9914项目风险分析及风险防范10114.1项口风险分析10114.2项目风险防范措施10315结论和建议10515.1结论10515.2建议10516附录10716」附件

7、10716.1.1企业法人营业执照10716.1.3项冃立项报告10716.1.4项耳立项批复10716.1.5建设单位关于编制可行性研究报告的委托书10716.1.6项目用水、用电、用气等的批复、协议和证明10716.1.7项目主办单位提供的其他相关资料10716.2附图10716.2.1项目地理位置图10716.2.2项冃总体规划平面布置图10716.2.3项冃主要土建工程平面设计图1071624其他相关图件1071总论1.1项目概况1.1.1项冃名称广元市旺苍县远大汽车城工程建设项目。1.1.2项目拟建地址广元市旺苍县东河镇兴旺大道西路。1.1

8、.3项目建设单位广元市旺苍县远大汽车贸易有限公司。1.1.4项目建设规模与内容本项目为汽车城新建项目，皿在广