茶油树种植项目商业策划报告

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1、970亩茶油18种植顶目可行性研究报告申请单位：XXXXXXX实业有限公司二00八年十一月第一章总论31.1项目名称及建设单位31.2建设单位概况31.3项目可行性研究编制的原则、依据和范围31.4项目概况5第二章项目建设的必要性与市场分析61.1项目建设的重要性与必要性72.2市场分析9第三章项目开发计划，建设规模与建设内容183.1项目开发计划183.2建设规模183・3建设内容18第四章生产技术及产品方案194.1油茶种植技术194.2油茶籽的综合利用264.3产品方案28第五章项目选址295.1场址所在位置现状295.2场址建设条件305.3投资政策保障31第六章节能、节水

2、326・1节能326.2节水33第七章劳动安全、卫生与消防367.1劳动安全、卫生367.2消防36第八章环境保护388.1评价依据388.2环境保护38&3项目环境影响评价结论40第九章组织机构及人力资源配置414.1组织机构419.2人力资源配置42第十章项目实施进度4310.1建设工期4310.2项目实施进度表44第十一章投资估算与资金筹措4411.1投资估算4411.2资金筹措45第十二章财务评价4612.1经济评价和效益分析依据4612.2营业收入估算和成本费用分析4712.3经济效益分析和评价4812.4项目财务评价结论49第十三章社会评价及风险分析4913.1社会评价

3、4913.2风险分析50第十四章研究结论52附表53第一章总论1.1项目名称及建设单位项目名称:970亩茶油树种植项目建设性质:新建工程建设单位:XXXXXXX实业有限公司项目选址:江西省南昌市进贤县衙前乡北山林场1・2建设单位概况企业名称：XXXXXXX实业有限公司企业地址：江西省南昌市进贤县衙前乡北山林场法定代表人：XXX注册资金:壹仟万圆整实收资本:壹仟万圆整公司类型：有限责任公司经营范围：家禽养殖、果林种植XXXXXXX实业有限公司成立于2008年9月8日，是湖南省亚马特投资科贸有限公司在衙前乡投资创办的企业。计划投资6000余万元，建设一个江西省规模化肉牛养殖、屠宰、肉产

4、品深加工及茶油树种植的产业基地。本项目总征地1170余亩，其中970亩用于油茶树的种植，采用油茶树与牧草混种的模式，实现更好的经济效益。1.3项目可行性研究编制的原则、依据和范（1）编制原则①合法性原则；②社会、生态、经济综合效益原则；①实事求是、科学性原则；②实用性、可操作性原则；（2）编制依据①中华人民共和国土地管理法（中华人民共和国主席令第28号）;②《中华人民共和国森林法》（第六届全国人民代表大会常务委员会）；③中华人民共和国环境保护法（中华人民共和国主席令第22号）;④中共江西省委、江西省人民政府《关于全面推进造林绿化“一大四小”工程建设的意见》；⑤中共中央国务院《关于全

5、面推进集体林权制度改革的意见》；⑥《国务院办公厅关于促进油料生产发展的意见》（国办发[2007]59号文件）；⑦《江西省国民经济和社会发展“十一五”规划纲要》；⑧《进贤县国民经济和社会发展“十一五”规划纲要》；⑨投资项目可行性研究报告编制指南；⑪编制报告的委托合同；O项目承办单位提供的其他相关资料。O我省油茶产业发展相关政策；（□编制报告的委托合同；(3)编制范围本可行性研究报告主要对XXXXXXX实业有限公司拟投资的970亩茶油树种植项目可行性问题进行分析评价，主要包括项目建设的必要性、市场分析、建设规模、产品方案、选址、环保、资金筹措以及成本与效益、风险分析等内容。1.4项目概

6、况1、拟建地点江西省南昌市进贤县衙前乡北山林场2、建设规模与建设内容概述建设规模：项目总征地1170亩，其中油茶树的种植面积为970亩(见附件承包土地合同)，采取上面种油茶树，下面种牧草的模式，实现油茶树与牧草的混种。建设内容：本项目的建设内容主要为970亩油茶树的种植。3、项目总投资与资金筹措方式项目总投资152.9万元，投资资金公司自筹102.9万、政府贴息贷款50万。4、项目效益情况经测算，本项目经济效益较好，达产年份内销售收入为120万元，利润总额为33.1万元。5、项目主要经济技术指标主要财务评价指标体系表序号项目单位数值1项目总投资万元152.92经营成本万元713销售

7、收入万元1204年均净利润万元28.15财务净现值(i=10%)万元43.866静态投资回收期年7.87财务内部收益率14.56%8投资利润率15.7%9投资利税率25.03%第二章项目建设的必要性与市场分析2.1项目建设的重要性与必要性1、加快油茶产业发展是充分利用林地资源，缓解食用油供给矛盾的迫切要求。近几年来，国家对油料生产极为重视，2007年出台了《国务院办公厅关于促进油料生产发展的意见》（国办发[2007]59号文件），明确提出加大包括油茶等特种油料作物在内