XX市XX新城医院建设项目可行性研究报告

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1、XX市XX新城医院建设项目可行性研究报告第一部分报告正文1总论11.1项目概况11.2项目业主概况21.3可行性研究报告编制依据及范围21.4结论和建议31.5项目主要技术经济指标52项目建设背景及必要性62.1项目建设背景62.2项目建设必要性73市场需求分析113.1区域医疗卫生服务需求状况113.2区域医疗卫生资源发展状况123.3万里医院现状及前景分析134建设内容与规模154.1建设内容154.2项目建设规模154.3用地面积175项目选址和建设条件185.1项目选址185.2建设条件196

2、总平面规划214.1规划原则216.2规划设计条件及依据216.3总体规划布局216.4交通组织和停车设施226.5绿化景观设计236.6主要经济技术指标237工程建设方案247.1建筑设计245.2结构设计287.3给排水设计307.4强电设计337.5弱电设计377.6采暖通风及空调设计428节能分析47&1编制依据478.2能源消耗状况488.3节能措施和效果分析48&4能源消耗指标分析509环境影响评价和水土保持519.1环境保护采用标准与规范519.2项目建设与运营对环境的影响519.3环境

3、保护措施529.5综合评价569.6水土保持5610劳动安全卫生与消防5810.1有关劳动安全卫生与消防的标准5810.2劳动安全卫生保护措施5810.3消防5911组织机构与人力资源配置6611.1组织机构6611.2人力资源配置6612项目实施进度与管理6812.1项目实施进度计划6812.2项目管理6913投资估算及资金筹措7113.1投资估算7113.2资金筹措7213.3资金使用计划7214财务评价7814.1财务评价基础数据与参数选择7814.2收入支出预测7814.3财务效益分析8014

4、.5财务评价结论8315社会效益分析8415.1项目对社会的影响分析8415.2项目与所在地区互适性分析8415.3项目社会风险分析8515.4社会评价结论8516项冃招投标8616.1招标工作依据8616.2招标方式8616.3招标内容8616.4招标基本情况8616.5招标工作有关事项建议8717项目风险分析8817.1风险分析概述8817.2项目主要风险因素识别和风险程度分析8817.3防范和降低风险的对策90第二部分附表'附件'附图1附表1.1收支预测表1・2总成本费用估算表1・3项目投资现金

5、流量表1.4财务计划现金流量表1.5敏感性分析表2附件2.1XX经济技术开发区经济发展局文件《关于XX万里医院项目建议书的批复》（兰经开经发【2010】10号2.2宗地图（兰国用（2004）第A0409号，发证机关：XX市人民政府）3附图1.1XX市XX新城医院建设项目效果图1.2XX市XX新城医院建设项目总平面图1总论1.1项目概况1、项目名称：XX市XX新城医院（原称XX万里医院）建设项02、项目业主：XX市XX区万里医院3、业主性质：非营利性医疗机构4、项目地址：廿肃省XX市XX区XX电力学校西

6、侧、569省道南侧地块5、项目定位：新的万里医院定位为XX新城医院，与XX市XX新城建设配套，按照三级甲等医院标准建设。6、项目建设内容及规模：建设内容：新建医院门诊、急诊、住院、医技、行政和后勤等用房以及其他辅助设施，建设一个功能布局合理、符合医疗流程的现代化的新医院。建设规模：项冃总床位数拟设置1200张，其中一期800张、二期400张。建设用地129800平方米。项目总建筑面积拟为137790平方米，其中地下建筑面积20000平方米。项目按照“一次规划、分期实施”原则建设，其中，一期工程：建筑面

7、积110270平方米，包括医疗综合楼（包含门急诊、医技、住院功能）98470平方米（含地下20000平方米）、传染楼3800平方米、行政后勤楼8000平方米。二期工程：建筑面积27520平方米，包括住院楼21520平方米，科研楼6000平方米。7、投资规模：项目建设总投资58765万元，其中一期建设投资47209万元；二期建设投资11556万元。1.2项目业主概况万里医院始建于1959年，是一所拥有120张床位的二级乙等医院。固定资产310万元（不含土地）。日门诊量约100人次，年住院人数约1600人

8、次，年手术台次约300台。拥有500mAX光机一台、彩色超声机一台、全自动生化分析仪一台、麻醉剂两台等医疗设备。1.3可行性研究报告编制依据及范围（—）编制依据1、XX经济技术开发区经济发展局文件《关于XX万里医院项目建议书的批复》（兰经开经发【2010]10号2、《中共中央国务院关于深化医药卫生体制改革的意见》（2009年3月17日）3、《国务院关于印发医药卫生体制改革近期重点实施方案（2009-2011年）的通知》（国发〔2009〕12号）4、《XX