XX市妇女儿童用品商城可行性分析报告

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1、XXXX妇女儿童用品商城可行性分析报告市场篇第一部分XX市概况第二部分XX市商业市场综合分析第三部分XX居民消费行为分析项目定位策划的原则及思路项目篇第一部分项目分析第二部分目定位营销篇总体营销推广方案总体推广战略思路二、营销策略三、主题宣传推广策略四、事件营销策略五、销售现场的包装策略六、项目定价策略招商策略八、营销推广实施建议市场篇地理环境XX,安徽省省会，位于江淮Z间、巢湖之滨。市域总面积7266平方公里，建成区而积130平方公里，全市总人口456多万，其中市区人口156多万，是全省旅游中心城市。XX古称庐州，历史悠久，白秦置县，至今

2、己有2200多年的历史。由于北接中原,南近江南，历为军事重镇和兵家必争之地,自古就有“江南唇齿,淮右襟喉”，“江淮首郡、吴楚要冲”Z称。1992年，XX被授了全国首批“园林城市”称号，1999年荣获“屮国优秀旅游城市”称号。改革开发以后，XX形成以科技、教育、旅游、文化、工业型为重的城市格局。城市布局规划1、城市发展目标坚持可持续发展的战略，依托科研和教育的优势，大力发展高新技术产业和第三产业，把XX建设成为经济繁荣、科教发达、布局合理、设施完善、环境优美的现代城市。2、城市性质XX市是安徽省省会，全国重耍的科研教育基地。3、城市规模⑴人口

3、规模：到2000年控制在150万人以内，到2010年达到300万人以上。⑵用地规模：到2000年控制在125平方公里以内，到2010年控制在150平方公里以内。⑶城市规划区范围：1672平方公里。4、城市发展方向城市主要向西南方向发展，适当向东发展，控制向北方向发展。要坚持“多小心、组团式”的规划布局形态，合理控制老城区环境容量，逐步冇序地开发新城区。5、城市形态城市以老城区为核心，向东、北、西南三翼伸展，继续保持风扇形城市形态，三翼Z间楔入大片出园、绿地，新城区在312国道南侧依托老城区，相对独立发展6、城市总体布局XX城市分为5个分区：

4、老城市为全市行政、商贸、金融、信息、文化中心，兼居住、游憩功能；东区为屈住、工业、商贸、交通功能的综合区；北区为屈住、工业、建材、仓库功能的综合区；西南区为居住、工业、商贸、科研、教育、旅游功能的综合区；新城区为现代工业基地、兼居住、游憩功能。全市建立XX高新技术产业开发区、XX经济技术开发区、新火车站综合试验区和蜀山、巢湖、紫蓬山风景区。人口环境人口自然增长率略有上升。据公安年报统计，全年出牛人口48153人，岀生率10.92%。，比上年上升0.67个T分点；死亡人口20951人，死亡率4.75%。，上升0.65个千分点；人口白然增长率为

5、6.17%。，上升0.02个千分点。全市年末户籍总人口为444.68万人，其中非农业人口168.96万人，农业人口275.72万人，市区年末人口为16&52万人，非农业人口145.77万人。城乡居民牛活水平稳步提高。2004年，全市在岗职工年平均工资为16369元，比上年增长17.8%。城镇居民人均可支配收入8610元，增长10.6%；人均消费性支出6998元，增长12.3%；城镇居民恩格尔系数为43.2%0农民人均纯收入2889元，增长21.2%；农民人均牛:活消费支出2509元，增长21.8%；农村居民恩格尔系数为49.5%0届民住房条

6、件继续改善，城镇居民人均使用面积17.01平方米，农村居民人均居住面积29.3平方米，比上年分別扩大1%和2.1%o1、家庭户人口全市共有家庭户123.92万户，家庭户人口为419.07万人，占常住人口的93.84%,平均家庭户规模为3.38人，比1990年第四次人口普査的4.09人下降了0.71人。2、年龄构成全市常住人口中，0-14岁的人口为100.31万人，占常住人口的22.46%；15-64岁的人口为315.24万人，占常住人口的70.59%；65岁及以上的人口为31.04万人，占常住人口的6.95%03、性别构成全市常住人U'P，

7、男性为234.57万人，占52.52%；女性为212.02万人，占47.48%o性别比（以女性人口为100）为110.6o4、民族构成全市常住人口中，汉族人口为442.88万人，占常住人口的99.17%；各少数民族人口为3.71万人，占常住人口的0.83%。5、城乡常住人口全市常住人口小，居住在城镇的人口206.34万人，占常住人口的45%；居住在乡村的人U240.25万人，占常住人口的55%o经济环境国民经济快速协调增长，经济总量和人均水平跨上新台阶。初步核算，全市实现生产总值589.7亿元，比上年净增104.74亿元，增长16.2%。其

8、中，第一产业增加值54亿元，增长16.6%；第二产业增加值297.2亿元，增长17.5%；第三产业增加值238.5亿元，增氏14.5%。三次产业结构为9.16：50.4：40.4