XXX高尔夫项目企划书

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1、XXX高尔夫休闲娱乐中心项目企划书第一章项目背景介绍随着我国经济的告诉发展，劳动时间的不断缩短，劳动方式的该表，物质生活水平的极人提高，人们的生活方式有了很人的改变，如何让休闲己开始突出的摆在人们面前。人们的价值观也发生了极大改变，健康第一已经成为越來越多人的共识。提高生活质量，塑造健康的体魄成为越来越多的都市人追求的冃标。由此可以判断，人们将来在健康投资方而将给予越来越人的投入。因此，既有健身功能,乂能作为休闲，娱乐，培养人综合素质的手段的各种体育运动占然人得到人们的普遍青睐。随着社会的不断发展与进步，改革开放程度的不断扩

2、大，人们观念的不断更新，认识,接受新事物的自主性不断增强，网球和高尔夫等在国际上流行的运动也将成为大众喜爱的健身，娱乐的新时尚项目。XX市网球，高尔夫运动现状：XX网球场F1前有义中，梅湖体育中心，工商学院，凯信大酒店等都逐渐配有网球场地,冃前越來越多的住宅区也将会配冇网球场。高尔夫对于xx來说属于一个行业空区，历來都有敢于吃螃蟹的人，但是前捉是建立于详细市场分析下的，在XX2010年城市建设第368号提案中就有详细提出：XX经过近

3、•多年的发展，无论在经济上还是城市建设上，都取得了长足进展，国际化程度比较高。不过在某些领域

4、XX还是跟不上国际化进程，高尔夫球场的缺失就是其中之一。发展高尔夫运动有利于招商引资，可推动XX经济的发展，增加就业和税收，繁荣市场经济,丰富人民的体冇文化生活。XX已经具备了建设高尔夫球场的基木要求。1、高尔夫球场不盂要政府的任何投资，即可造就一片杲观绿地，可以提升周边的地价，从而使土地资源增值；2、高尔夫可以带动一整条产业链,如草坪、建筑、机械、时装、饰物、球具、旅游等行业,有利于丰富和提升XX的产业结构；3、高尔夫可以创造人量的就业机会，一个18洞标准高尔夫球场，除管理者外，通常还需要嗚用200名球童和300名养护工人

5、。这样，--般建在城市郊区的球场，就为周边地区提供了大量的就业机会；4、高尔夫经营者是利税大户，此外，高尔夫球场在改善环境、提高环境质量方面具冇不可替代的作用，对坏境没有任何破坏或不好的作用。5、XX人均GDP已经近万美元，一•个城市人均GDP达到1000美元就已经具备高尔夫球场建设基本要求；6、XX常住外商达到1万左右，来口全球100多个国家和地区，加上XX本土企业家，高尔夫运动有很大的发展潜力；7、XX义啡会和广州广交会已成南北会展竞争局势，口前广州市区内己经拥有6个标准高尔夫球场，对于吸引外商具有重要作用，而这恰恰就是

6、XX这个国际性商贸城市的短处，XX应该上马高尔夫项H增加与广州竞争的筹码。现建议：一、市政府可就高尔夫项目做岀可行性报告，向上级领导部门提出申请，投石问路；二、市建设局、坏保局等部门可以就鬲尔夫项冃向社会征集意见，组织专家进行讨论调研:市委处理结果如下：骆翔燕委员：你（们）提出的关于“建设XX首个高尔夫球场”的提案收悉，现答复如下：随着我市经济社会的快速发展和国际化程度的H益提髙，人们的牛活水平有了显著提高，休闲方式和生活理念也冇了显著变化，由此对城市建设的内涵与品质冇了新的需求。发展以高尔夫为代表的一些新的城市项日成为改善

7、我市投资环境、提高城市综合竞争力和培养新的经济增长点的重要方式。按照我市城市总体规划，我市的高尔夫球场规划于农业经济开发区范围，规划而积约1平方千米。由于《国务院办公厅关于暂停新建高尔夫球场的通知》（国办发12004）1号）规定，地方各级政府、国务院各部门都不得批准建设新的高尔夫球场项目，使得我市高尔夫球场项目一直来未能得到实质启动。随着规划高尔夫球场边国际会议中心的建成和即将投入使用，市政府已决定加快周边项目的开发建设进度。为此，在规划高尔夫球场位證，确定建设体育公园项目，口前己进行项口前期可行性研究工作。再次感谢你对我市

8、城市规划建设工作的支持。总上所述，冃前XX的高尔夫运动尚处于起步阶段，相比同类城市属于落后，需要市场介入和引导。第二章概述1.XX市户籍人口74万,常住人口123.40万,登记人口达190.79万人（2010年底）。2.0XX是目前全球最大的小商品集散中心。被联合国，世界银行等国际权威机构确定为世界第一大市场。3.XX属亚热带季风气候，温和湿润，四季分明，光热资源丰富，雨热同期。年平均气温在17°C左右，平均气温以七刀份最高，为29.3°C,—刀份最低，为4.2°C。年平均无霜期为243天左右。第三章市场定位目标人群：政界人

9、士，企业领导，商务精英，有小资情怀的工薪阶层及中小学牛（主要针对培训班）。项目宗旨：推广普及高尔夫运动，构建一个经济文化商务信息，社会名流交际的多元化服务平台。笫四章市场分析现阶段国内高尔夫还处于发展阶段，全国现在已经建成的高尔夫球场有400多座，登记可查的有435家，高尔夫爱好者超过10