【精品】中建项目全面管理实施手册(1-4章)

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1、项目管理实施手册（第一版）屮国建筑第？工程局有限公司2010年12月发布令1前言3总则51项1=1管理方针52适用范围53相关文件54项冃管理机构65项冃管理基本流程图76手册的使用及修订8第一篇营销与合同管理9第一章项目启动与投标管理91」信息跟踪912项目启动91.3投标总结91.4授权管理10第二章合同管理162.1合同评审162.2合同谈判162.3合同签订162.4合同交底172.5合同变更172.6合同争议172.7合同管理流程图18第二篇组织与人事管理25第三章项目组织管理253」工程规模划分253.2项H部组建与审批25

2、3.3组织机构与岗位职责263.4项H岗位培训27第四章项Fl公章管理404」刻制、启用与领取404.2使用权限及程序404.3保管与监管414.4回收与销毁41第五章项口薪酬管理455」管理岗位职级划分455.2薪酬分配45第三篇项廿策划与实施47第六章项口策划综述476.1策划目的476.2策划组织476.3策划书编制486.4策划实施49第七章商务管理507」项H商务策划507.2成本管理527.3专业分包547.4工程结算56第八章工期管理688」项H工期策划688.2施工准备及开工管理698.3施工进度控制698.4总平面管理

3、及协调708.5施工（工区）作业面管理及每日情况报告718.6工期签证管理718.7进度检查与考核718.8施工影像管理728.9生产统计管理72第九章劳务管理769」项冃劳务策划769-2劳务分包商选择762.3劳务分包合同管理772.4劳务分包商进场772.5劳务分包商管理772.6劳务分包结算与支付782.7劳务分包商退场782.8劳务分包商考核79第十章材料管理8110」项冃材料策划8110.2供应商管理8110.3材料需用计划8210.4材料采购8310.5材料进场验收检验与出场8310.6材料储存与保管8410.7材料使用与

4、控制8510.8业主提供材料的管理8510.9对分包商材料的管理8510.10周转料具管理8610.11材料核算86第十一章设备管理9411」项目设备策划9411.2供应商与安拆单位管理94H.3设备计划9511.4设备调配与租赁9511.5设备进、出场管理9611.6设备安装（拆卸）及检验97H.7设备使用9711.8对分包商设备的管理9711.9设备成木管理98第十二章资金管理10612.1项冃资金策划10612.2项冃资金策划的实施107第十三章质量管理11313.1项冃质量策划11313.2质量控制11313.3检验与试验115

5、13.4质量分析与改进11513.5质量验收11613.6质量创优116第十四章职业健康安全管理12414」项冃职业健康安全策划12414.2安全生产管理运行控制12514.3安全生产监督检查12714.4应急管理和事故报告127第十五章环境管理13315.1项H环境策划13315.2环境监察与检测13315.3环境应急准备与应急措施13415.4卫生防疫13415.5项目节能减排134第十六章项冃收尾管理13616」收尾工作计划13616.2现场清理13616.3工程移交13716.4工程资料归档及移交13716.5项口管理总结与项目

6、部撤离13716.6工程保修与冋访13816.7项目部撤消138第十七章项冃冃标责任管理14817.1责任书编制14817.2责任书评审14817.3责任书签订14917.4责任书调整15017.5风险抵押15017.6过程兑现151第四篇技术管理160第十八章项目施工技术管理16018」项H技术策划16018.2图纸会审16018.3项冃深化设计16118.4施工组织设计（方案）编制与实施管理16418.5技术交底16718.6设计变更、洽商记录16818.7技术标准16918.8科技推广示范工程16918.9科技创效17018.10

7、科技创新研发1711&11技术资料173笫五篇财务管理179第十九章项目财务管理17919」项H保函及保证金管理17919.2项目银行账户及印鉴管理18019.3项冃现金及备用金管理18019.4项目成本及收入核算18119.5项目税务管理182笫六篇信息化管理185第二十章项H信息化管理18520.1管理要求18520.2项目信息内容18520.3综合项目管理系统18520.4信息安全186第七篇法务管理188第二十一章项1=1法律事务管理18821」风险评估18821.2实施计划18821.3普法培训18921.4工程保险18921

8、.2基础管理18921.3签证索赔19021.4纠纷处理19021.5记录总结190第八篇党群工作199第二十二章项口党建工作19922」党组织设置19922.2工作主耍内容19922.3项H劳务队伍党员的