综合农贸市场建设项目立项申请报告（可编辑）

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1、综合农贸市场建设项目立项申请报告目录第一章总论111项目基本情况112研究范围及主要编制依据113可行性研究的主要结论214主要经济技术指标215项目建设投资及资金来源16结论417项冃业主情况简介第二章建设背景及必要性21项目建设背景22项目建设的必要性第三章项目区域现状和规划31建设地址32建设条件第四章需求分析与政策保障41需求趋势42政策保障第五章建设内容及规模51建设内容52建设规模第六章建设方案61总平面布置62建筑方案63给排水64强电65弱电第七章节能节水271节能原则72节能设计须依据73节能74

2、其他节能措施75节水措施76节能材料的要求第八章工程进度及建设管理81工程进度安排82建设管理83建设管理工作范围84项目投资管理85质量管理86工程进度管理87合同管理88协调管理89安全建设管理810资金管理第九章建设项目招投标91招标范围及招标组织形式92招标方式93招投标相关要求第十章环境影响及评价101概况102法律法规103环境影响分析评价第十一章建设投资估算及资金筹措111投资概算依据112资金筹措第十二章贷款偿还及财务分析121资金来源分析122财务评价123政府信誉第十三章社会效益综合评价第十四章

3、风险分析与对策研究141主要风险因素的识别142风险程度分析143防范和降低风险措施第十五章结论和建议151建议152结论第一章总论11项目基本情况1项冃名称镇新区综合农贸市场建设项冃2项目性质新建3建设地点镇政务新区4项目承办单位及出资人概况承办单位县农贸市场有限责任公司法人代表项目总投资530534万元12研究范围及主要编制依据1研究范围县中小企业服务有限公司受项冃业主委托对镇新区农贸市场建设项目进行可行性研究并提交项目可行性研究报告其主要研究范围包括项目背景及必要性项目区域现状和规划需求分析和政策保障建设内容

4、与规模建设方案节能工程进度和项目管理建设项目招投标环境影响及评价投资估算及资金筹措社会效益综合评价等2主要编制依据1《投资项目可行性研究指南》试用版2《建设项目经济评价方法与参数》第三版3《商店建筑设计规范》JGJ48-884《城市居住区规划设计规范》5商务部《农贸市场建设标准》6业主提供的区域及园区社会经济人口环境土地自然条件等基础性资料7本项目适用的国家及地方标准规范法规等8项目其他有关资料13可行性研究的主要结论1项目建设必要性镇新区农贸市场是镇新区建设拆迁安置的需要是满足政务新区人民生活的需要是繁荣商贸流通

5、的需要是解决就业问题的需要是两化互动发展的需要2建设内容及规模本项目规划建设净用地面积为16675nf总建筑面积2154923rtf地上建筑1714423rtf地下4405itf其中地上商业建筑面积1714420nf地下机动车停车场4405m23工期安排根据项目的规模和前期工作情况工程建设期初步确定为具体安排为2012年月底以前完成可行性研究施工图设计和工程招投标工作完成建设资金筹集等前期准备工作2012年月至201年月底以前完成工程建设同步完成配套道路管网工程7>2013年月底进行工程验收14主要经济技术指标表1

6、-1主要经济技术指标表序号项目名称建设规模单位指标投资金额万元占总投资比例1工程费用43465917012建筑工程350884661413附属工程64315121214设备10460197141变电设备2KVA1台20万元台计2092142环保设施3138143消防设施52302工程建设其他费用321626013预备费123819311场地平整工程16675m25397元m3900078364266874建设期利息272875145建设总投资5305341006资金筹措与来源5305341001业主自筹170534

7、32142拟从农业发展银行贷款36000067867建设期自2012年月-至2013年月15项目建设投资及资金来源1项冃建设投资镇新区农贸市场建设项冃估算总投资530534万元其中第一部分工程费用434659万元占总投资的8193第二部分工程其它费用32162万元占总投资的606第三部分预备费36426万元占总投资的687建设期利息27287万元占总投资的5142资金来源镇新区农贸市场建设项目估算总投资530534万元资金来源于业主自筹170534万元占总投资额的3214建设期贷款3600万元占总投资的678616

8、结论镇委镇政府正抢抓并入市这一机遇发挥独特的区位优势和基础条件优势建设好政务新区加快政务新区的开发建设实现新老街一体化发展集镇向一街多点格局演变项目建设是满足政务新区人民生活的需要是繁荣商贸流通的需要是解决就业问题的需要是两化互动发展的需要镇政务新区位于集镇规划区由镇社区村组成规划面积25平方公里规划人口3万多人项目建设十分必要且可行17项目业主情况简介县农