眉山住宅户型调查报告

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1、眉山住宅户型调查报告调查人：李宛容调查地点：①眉山市东坡区岷江大道中段香颂城接待中心；②眉山市东坡区岷江大道中段文忠街888号衡达柏林谷销售中心；③眉山市东坡区眉州大道东三段公安局旁边。调查吋间：2016年5月14H调查内容：香颂城的公寓香颂城占地60821平方米，建筑面积456455平方米。位于眉山市岷江大道与学士街的交汇处，地处新老城区交界处。该楼盘靠近市人民医院、骨科医院、创伤外科医院，毗邻杭州路美食一条街、东坡湖美食一条街，饭后闲余可去诗书城公园、苏洵公园、金罗马广场，沃尔玛商场等地方。16路、15路、□路、3路、8路、10路等公

2、交车均有站台，交通便利。可到达东坡中学、外国语学校、眉山中学、东坡小学、市一小、三苏路小学。附近银行很多，存取款办理业务方便。休闲娱乐生活皆方便。1、MaaJL我的评价：该楼盘每幢楼门口装饰精美，是洛可可装修风格。内置游泳池和喷泉。绿化率为35%,绿化状况非常好。交通便利。主要户型以公寓为主,一二层为商业空间，二层以上为公寓。户型面积以57-98m2不等的小面积为主。每平方米价格约为3800元/平方米，公摊面积约为18%,非常合适做住宅房。该楼盘的公寓基本是毛坯房，所以空间分割较灵活。但该楼盘房子较密，基本都是电梯房，影响低楼层采光和通风

3、。且略显压抑。该楼盘停车位共有3825个，车位较够。样板间忘记询问，未能进入，表示遗憾。衡达•柏林谷图该楼盘与香颂城仅有一墙之隔，外表和格局与香颂城极其相似。但柏林谷占地面积约为30000平方米，建筑面积约为110000平方米。总体楼盘面积比香颂城小。该项目绿化率高达65%,绿化状况极佳。但缺点与香颂城一样，楼层高且密，导致了采光不好，且走进小区给人压抑之感。万霖钱丰该楼盘地处眉山新城市眉州大道东段，西与成乐高速、省道相连，东与岷江二桥相接，是市政府规划的政务区、商业区和高档住宅区。与政府机关、眉山报社相邻，具有闹中取静的优越地段。项冃总

4、建筑面积约60万平方米，占地面积约11万平方米。万霖钱丰更拥有丰富的配套内容，如便利店、游泳池、运动馆、电影院、幼儿园等。周围有菜市场，一商业街等。售价约为5000元/nf。附近有3路，12路，15路公交车，公交车路线不是很丰富。距市中心较远，交通不便。小区绿化率约为42%,绿化状况好，亭台楼阁皆有。公摊约为20%o物业费为0.8元/平方米•月。该项目既有电梯房又有别墅楼，楼中空隙很大，互不影响，采光极好，通风也可。走进小区，心旷神怡，鸟语花香。适合做住宅房。走进样板间，感觉空间显狭窄，略压抑。装修简单，但风格不太明显。个人对样板房的装修

5、不喜。