景区南北两侧地块综合整治项目投资立项可行性报告

《景区南北两侧地块综合整治项目投资立项可行性报告》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、第一章申报单位及项目概况1第一节项目申报单位概述1第二节项目概况2第二章发展规划、产业政策和行业准入分析9第一节发展规划分析9第二节产业政策及行业准入分析11第三章资源开发及综合利用分析13第四章节能方案分析14第五章工程项目方案及配套工程15第一节小区道路改造工程15第二节桥梁建设工程16第三节河道整治工程17第四节管道敷设及景观绿化工程17第五节场地平整18第六章建设用地、回购方案分析19第一节项目选址及用地方案19第二节土地利用合理性分析20第三节回购方案21第七章环境和生态影响分析23第一节环境和生态现状23第二节生态环境影响分析24第三节生态环境保护措施分析24第四节地质灾害、特殊环

2、境影响分析27第五节项目诱发地质灾害的风险分析27第六节特殊环境影响分析27第八章经济影响分析29第一节经济费用分析29第二节项目融资分析33第三节经济效益分析34第四节行业影响分析39第五节区域经济影响分析40第六节宏观经济影响分析43第九章社会影响分析44第一节社会影响效果分析44第二节项目与所在地互适性分析45第三节社会风险及对策分析45第十章综合评价及结论48附表附表1项目总投资估算表附表2项目总投资使用计划与资金筹措表附表3营业收入、营业税金及附加估算表附表4总成本费用估算表附表5利润与利润分配表附表6项目投资现金流量表附表7项目资本金现金流量表附表8财务计划现金流量表附表9借款还本

3、付息计划表附表10资产负债表附图附图1北侧地块规划平面图附图2南侧地块规划平面图第—章申报单位及项目概况项目名称：XX景区东入口XX西路南北两侧地块综合整治项目申报单位：XX市XX新城城乡一体化建设有限公司项目地址：北侧地块东至XX路、南至XX西路、西至XX路、北至XX路；南侧地块东至XX路、南至XX河、西至XX路、北至XX西路联系人：联系地址：XX市XX区XX东路133号联系电话：由卩编：第一节项目申报单位概述一、申报单位概况项目申报单位为XX市XX新城城乡一体化建设有限公司。法定代表人：注册资金：3.4亿元人民币企业类型：有限公司（国有独资）成立时间：2012年10月18E）经营范围：授权

4、范围内的城乡一体化项目的投资、建设、管理。二、经营宗旨及控股股东（一）经营宗旨根据XX区委区政府和城区管委会的布置，XX市XX新城城乡一体化建设有限公司主要承担XX城区范围内的城乡一体化项目的投资建设和管理，重点对城中村、工业园区、老小区、市政设施等进行城乡一体化改造，进一步优化城区生活环境，提升城市功能品位，努力把XX中心城区打造成为城市形象的展示区、开发建设的示范区、社会管理的领先区、宜居宜业的样板区。（二）控股股东XX市XX新城城乡一体化建设有限公司是由XX市XX城区建设发展有限公司出资成立的国有独资公司。内设财务科、总工办、综合科、合约科、工程科五个科室，共有工作人员18人，其中注册会

5、计师2名，一级建造师1名，中级工程师6名，经济师1名。公司股东的出资方式和出资和持股比例额详见表1-1-1:<1-1-1股东构成表序号名称认缴出资额（万元）持股比例（％）出资方式1XX市XX城区建设发展有限公司34000.00100.00货币合计34000.00100.00第二节项目概况一、建设背景（一）中国城乡一体化发展的紧迫性党的十七大已经提出了城乡一体化发展新格局的决策部署，坚持把加快推进城乡一体化综合配套改革试点作为深入贯彻落实科学发展观的重大举措。XX市已被列为全省唯一的城乡一体化发展综合改革试点区，国家发改委城乡一体化发展综合改革联系点。开展城乡一体化发展综合配套改革是为了进一步将

6、党中央、国务院关于推进城乡一体化建设的若干意见落实到实处的实践性工作，是打破城乡二元结构、率先实现基本现代化的重要任务，是建设社会主义和谐社会的必要之路。城乡一体化发展，是世界多数国家特别是发展中国家发展到一定阶段必须普遍遵循的规律，对我国来说有其特殊的必要性和紧迫性。（二）XX市城乡一体化发展目标XX市在市委十届十次全会提出，今后一个时期要“把XX建设成为科学发展的样板区、开放创新的先行区、城乡一体的示范区，成为以现代经济为特征的高端产业城市、生态环境优美的最佳宜居城市、历史文化与现代文明相融的文化旅游城市”。“三区三城”的总定位总目标，是对XX未来发展形态的高度概括，是XX学习实践科学发展

7、观认识的升华，是XX市委市政府加快实现“两个率先”的重大战略决策，是当代中国区域发展的“XX理念”。（三）XX区城乡一体化蓬勃发展近年来，按照XX市建设“三区三城”的总体要求，XX区围绕“山水XX•人文XX”目标定位和“走进太湖时代”发展战略，全力推进高端产业城区、最佳宜居城区和文化旅游强区建设，全区经济社会呈现出又好又快发展的良好态势。目前，XX区正全面实施概念性规划、城市设计的国际咨询和全球招