可视电话机项目可行性研究报告

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1、可视电话机项目可行性研究报告FeasibilityStudyReport目录第一章项目总论第二章项目建设背景及必要性第三章项目选址科学性分析10第四章总图布置12第五章工程设计总体方案15第六章原辅材料及能源供应情况17第七章工艺技术设计及设备选型方案19第八章环境保护22第九章节能分析24第十章组织机构及人力资源配置2831第十二章投资估算与资金筹措32第十一章项目实施进度计划第十三章经济评价42第十四章综合评价结论及投资建议53第一章项目总论一、项目提出的理由推动绿色发展取得新突破，是立足我国经济社会发展现实作

2、出的重要判断，也是《政府工作报告》对做好今年工作提出的一项重要要求。各地各部门必须把推动绿色发展放在重要位置，因地制宜，切实发力，坚持在发展中保护、在保护中发展，持续推进生态文明建设，走出一条经济发展与环境改善的双赢之路，建设天蓝、地绿、水清的美丽中国。二、项目名称及项目建设单位（-）项目名称可视电话机生产制造项目可视电话机是利用电话线路实时传送人的语音和图像（用户的半身像、照片物品等）的一种通信方式。如果说普通电话是“顺风耳”的话，可视电话就既是“顺风耳”，又是“千里眼”了。可视电话机是由电话机、摄像设备、电视接

3、收显示设备及控制器组成的。可视电话的话机和普通电话机一样是用来通话的；摄像设备的功能，是摄取本方用户的图像传送给对方；电视接收显示设备，其作用是接收对方的图像信号并在荧屏上显示对方的图像。（二）项目建设单位某某有限公司三、项目拟建地址及用地指标（-）项目拟建地址该项目选址在开平某某工业园区。（二）项目用地性质及用地规模1、该项目计划在开平某某工业园区建设，用地性质为工业用地。2、项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积23333.5平方米（折合约35.0亩），代征地面积210.0平方米,净用地面

4、积23123.5平方米（折合约34.7亩），土地综合利用率100.0%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照可视电话机行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合可视电话机制造和经营的规划建设需要。（三）项目用地控制指标1、该项目实际用地面积23123.5平方米，建筑物基底占地面积15862.6平方米，计容建筑面积26106.3平方米，其中：规划建设生产车间21227.4平方米，仓储设施面积2913.5平方米（其中：原辅材料库房1757.3平方米，成品仓库1156.2平方米），办公用房1017.4平方米，职

5、工宿舍578.1平方米，其他建筑面积（含部分公用工程和辅助工程）369.9平方米；绿化面积1526.2平方米，场区道路及场地占地面积5734.6平方米，土地综合利用面积23123.4平方米；土地综合利用率100.0%o2、该工程规划建筑系数68.6%,建筑容积率1.1,绿化覆盖率6.6%,办公及生活用地所占比重5.2%,固定资产投资强度3600.0万元/公顷，场区土地综合利用率100.0%；根据测算，该项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发［2008124号）文件规定的具体要求。四、项目建设内容（一

6、）土建工程该项目在开平某某工业园区建设，总用地面积23333.5平方米（折合约35.0亩），预计总建筑面积26106.3平方米，其中：规划建设生产车间21227.4平方米，仓储设施面积2913.5平方米（其中：原辅材料库房1757.3平方米，成品仓库1156.2平方米），办公用房1017.4平方米，职工宿舍578.1平方米，其他建筑面积（含部分公用工程和辅助工程）369.9平方米，建筑物基底占地面积15862.6平方米，场区道路及场地占地面积5734.6平方米，绿化面积1526.2平方米，土地综合利用面积23123

7、.4平方米；该项目工程容积率1.1,建筑系数68.6%,建设区域绿化覆盖率6.6%,办公及生活用地所占比重5.2%,场区土地综合利用率100.0%。（三）公用工程及其他该项目建设公用工程包括：电气系统、给排水系统、供热系统、办公生活设施、消防系统、污染物处理系统等，提供完善的配套设施及便捷舒适的配套环境。（四）项目产品概述可视电话机是利用电话线路实时传送人的语音和图像（用户的半身像、照片物品等）的一种通信方式。如果说普通电话是'‘顺风耳”的话，可视电话就既是“顺风耳”，又是“千里眼”了。可视电话机是由电话机、摄像设

8、备、电视接收显示设备及控制器组成的。可视电话的话机和普通电话机一样是用来通话的；摄像设备的功能，是摄取本方用户的图像传送给对方；电视接收显示设备，其作用是接收对方的图像信号并在荧屏上显示对方的图像。五、项目产品规划方案（一）产品规划方案通过产品市场分析和需求预测，结合某某有限公司发展规划及该项目资金筹措能力，确定项目的建设规模和生产纲领；项目建成达纲后，主要