旅游景区基础设施建设项目建议书

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1、旅游景区基础设施建设项目建议书（此文档为word格式，下载后您可任意修改编辑!）第一章总论11・1项目背景61.2项口概况101.3问题与建议11第二章项目建设背景、必要性及可行性122.1项目建设背景122.2项口建设的必要性142.3项目建设的可行性15第三章旅游资源综合评价与发展依托173.1旅游资源介绍173・2旅游功能分区及项目策划183.3旅游线路设计233.4指导思想243.5规划期限243・6项目区建设目标24第四章客源市场分析与预测254.1客源市场定位264.2旅游市场细分274.3客源市场规模预测284.4旅游形象及品牌策划314.5旅游宣传促销

2、对策31第五章项目建设条件345.1自然环境344.2社会环境34第六章项目建设方案355.1建设内容356.2景区基础设施建设366.3生态环境保护建设38第七章环境影响评价427・1编制依据426.2环境现状调查427.3环境影响初步评价437.4环境保护措施437.5环境影响初步评价45第八章安全卫生及消防468・1编制依据468・2安全建设方案468.3卫生防疫478.4消防设施47第九章景区节能方案499.1编制依据499.2建筑节能499.3电气节能509.4供热节能509.5给水节能509・6节能管理措施50第十章组织机构与人力资源配置5110.1组织原

3、则5110.2管理机构5110.3组织机构设置与管理5110.4人力资源配置5310.5人员培训53第十一章项目实施进度安排5511.1项目实施计划555711.2项目实施进度表56第十二章投资估算与资金筹措12.1投资估算5712.2资金筹措5712.3资金使用和管理57第十三章建设项目招标方案5913.1方案编制依据5913.2招标范围5913.3招标组织形式5913.4招标方式5913.5招标的基本情况59第十四章财务评价6114.1财务评价基础数据的参数选取6114.2销售收入及税金估算6114.3成本费用估算6114.4财务评价指标6214.5不确定性分析6

4、314.6财务评价结论63第十五章社会评价6415.1项目对社会影响分析6415.2项目与所在地互适性分析6515.3社会评价65第十六章风险分析6716.1项冃主要风险因素识别及风险程度分析6716.2防范措施67第十七章结论与建议6917.1项目建设总体描述6917.2对策建议70第一章总论1.1项目背景1・1・1项目概况项目名称：某某旅游景区基础设施建设项目建设单位：中国某某（集团）股份有限公司法人代表：李某某项目建设负责人：吴某某建设地点：某某（集团）股份有限公司某某科技园可研报告编制单位：某某设计研究院研究工作的范围：根据兵团文件精神和本地区条件，对景区内基

5、础设施、服务设施和生态环境建设。工程规模1、景区配套的非干线公路14450m2（长2750m）o2、景区游步道4804m2（长2402m）。3、供水设施：供水管线（DN108）1539m,水井1眼及水处理设施1套，消防井10个。4、供电设施：电力架空线路6800m,电力电缆1167m,变压器1座，太阳能路灯80个。5、污水处理设施:排水管线（DN150）2220m,排水管线（DN250）7500m。6、垃圾回收及处理设施：垃圾箱15个，垃圾收集点24m2o7、游客信息咨询服务中心1630m2,信息服务设施、通讯设施一套及游客安全保障设施550m（湖边防护栏）。8、旅游

6、厕所：水冲式一座，建筑面积224m2,生态卫生间2个,共8个蹲位。9、停车场：总面积为2212m2o10、绿化：总面积为11870m2o11、供热：5吨燃气锅炉1座，天然气引入管线8600m,景区天然气管线837m,供热管线1004m。12、某某体验区滴灌系统设置面积42亩，坐凳32条。建设期限：2年工程总投资及资金筹措：项目总投资3315.31万元，拟申请国家专项资金2320.72万元，所占比例为70%；自筹资金994.59万元，所占比例为30%o效益情况：项口完成正常运行后，按照高速增长方案，到2015年接待人数6.96万人次，实现营业收入696万元，营业利润26

7、8.7万元。到2015年接待人数15.92万人次，实现营业收入1592万元，营业利润892.3万元。项目的实施不仅可以完善景区的基础设施条件和当地旅游品牌提升，扩大国内知名度，促进景区旅游业的快速发展，还可以进一步发掘本区旅游资源的潜力，为游客提供更好的服务。1.1.2承办单位概况本景区为中国某某科技园所在地，占地约11.78万平方米，建筑面积19304平方米，展示陈列面积10400平方米。2011年本景区被批准为兵团旅游的第一批AAAA级景区，景区内建立了游客信息咨询服务中心、中国棉花博物馆，开展了简单的某某科技观光项目，具备了发展旅游的基本条件，