房屋装修合同[1]1

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1、房屋装修合同委托方（卩方）：承接方（乙方）：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定姿托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，双方自愿签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。第一条：工程概述1、工程名称：2、工程地点：3、施工而积：4、工程施工安装内容以双方签认的工程报价单中项目为准；施工费用以双方签认的工程报价单中单价位依据，按实际工程量结算；增减项H需经卬乙双方协商确定单价签认后牛效,增减计就工、安装项5、双方商定本工程个工作日，乙方按时按质完成全部施工及安装项目。即自年月H起（工

2、期以施工材料进场的第二天计）。第二条：甲方工作1、开工前，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护和安放措施，若因甲方不采取必耍的保护和安放措施而造成家具、陈设的损失rh甲方承担。2、乙方提供施工所需的水、电等设施。3、协助乙方办理施工申请、审批等手续，并缴纳物业管理处所收的一切费用。4、工程质量、进度进行监督检查，办理变更、验收、登记手续和其它事宜。5、按时、按质、按量提供施工所需「甲方采购的材料。第三条：乙方工作1＞按合同要求组织施工，保质、保量按期完成施工任

3、务；解决山乙方负责的各项事宜。2、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定，对施工现场的防火安全负责。3、严格按照双方签认的图纸或说明进行施工，做好各项质量检查和施工记录。4、工程竣工未移交卬方Z前，负责对现场的设就和施工成品进行保护。笫四条：质量要求1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见木合同附件（1）《装饰装修工程材料预算清单元》。2、工程验收准，双方同意参照（GB50327-2001）国家《住宅装饰装修丄程施丄规范》规定。3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量耍求，双方应确认，增加的费用，

4、应另签订补充合同。4、质量监理部门：东莞市建筑装饰协会管理部5、凡由卬方自行采购的材料、设备、产品质量由甲方自负，施工质量由乙方负责；乙方采购的材料、设备、产品质量和施工质量均由乙方负责。6、其它。第五条：材料供应1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。T方所提供的材料均应用于本合同规定的装修工程，非经甲方同意，不得挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。3、甲方负责采购供应

5、的材料、设备应该是符合设计要求的合格产品，并应按吋供应到由于保管不当而造成损失，市乙方负责赔偿。第六条：造价及付款方式1、工程总造价2、付款方式第七条：工程工期1.如果因乙方原因而延迟完工，每口按工费的1%作为违约金支付给甲方，直至工费扌II完为止；如果因甲方原因而耽谋工期的，以装潢工程价款中人工费的1%作为谋工费支付给乙方,完工期限按甲方耽误的天数顺延。2.由卬方口行挑选的材料、设备，因质量不合格而彩响工程质量和工期，其返工费由卬方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。3.在施工中，凶工程

6、质量问题、双方意见不一-而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求东莞市建筑装饰协会调解、处理。尽快解决纠纷，以继续施工。4.施工中如果因甲方原因耍求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费丿IJ,如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。5.施工中，甲方未经乙方同意，私口通知施工人员擅口更改施丄内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。第八条：工程验收1.除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方应组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。工程质量验

7、收合格后，才能交付使用。2.乙方通知甲方进行工序验收或者竣工验收后，甲方应在三天内前來验收，甲方逾期不予验收的，视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行-搬进入住，视为验收合格。3.卩方如不能在乙方指定时限内前來验收，应及时通知乙方，如果双方同意，可以另定日期进行验收。但完工期限按叩方耽误的天数顺延，因此给乙方增加的费用由卬方承担。第九条：其他事项1、甲方（1）必须提供经物业管理部门认可的房屋平而图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。（2）二次装

8、饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取不要的保护措施，均需与乙方办理手续并承担费用。（3）如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向物业管理公司及所在地房管部门办理手续，并承担有关费川。施工中如需临时使川公用部位，应向邻甲•打招呼，处理好邻里关