房屋出售合同范文

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1、房屋出售合同rp方（出卖人）：身份证件号码：乙方（买受人）：身份证件号码：根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共利国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、口愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条：甲方所售房屋权证号及坐落位置、结构、层次、面积、附属设施：1、该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。转让协议达成后山乙方承担房产证及相关部门手续办理的所需费用，甲方不再负责。2、甲方所售房屋位于西海镇海北•中附近黄色家属楼2号1单-元301室,为两室-厅-I」结构

2、；3、甲方所售房屋建筑血积65平方米,甲方所售龙屛附属设施为精装修带家具及厨卫和家电O第二条：房屋价格及其他费用：1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）壹拾伍万零千零佰零元整（含附局设施费用）；2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税由乙方承担。第三条付款方式：第--期：在2012年5月1H,乙方付人民币拾万元;用于甲方购房金。第二期:经过双方协调后达成统一意见，与2012年10月1H前，付清尾款人民币五万元。；每期付款，甲方收到后出具收据。第四条房屋交付甲、乙双方在完成相关过程后，甲方于2012年5月10口前将房屋交付乙方。第五条甲方责任与义务1、卬方应

3、确保在房屋交付ZU前所发生的费用（物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费）已全部缴清。2、甲方应确保所提供的相关证件真实有效。3、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由卬方承担全部责任。4、甲方有义务协助乙方完成房屋交易时产牛的相关事项的交割。第六条乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款冇权追究违约利息。口本合同规定的应付款限期z笫二天起至实际付款ZR止，月利息按合同约定房款总价的姿计算。逾期超过坐天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有

4、权按下述3种约定,追究乙方的违约责任。1.终止合同，乙方按累计总应付款的5%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。2.乙方按累计总应付款的5%向甲方支付违约金，合同继续履行。3.在厉屋交接后如遇终止合同情况，则乙方必须支付使用甲方厉屋所导致的实际厉屋使用费并对甲方的房屋附属设施缴纳折旧费用，如甲方房屋及附属设施发生损毁情况的由乙方负责赔偿，赔偿金额以市场价格为基准，如已经产生水电费等发生额，则有乙方负担。第七条甲方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同笫四条规定的期限

5、将该房屋交给乙方使用，乙方有权按己交付的房价款向甲方追究违约利息。月利息在L个月内按燮利率计算；逾期超过生个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列2种约定，追究卬方的违约责任。1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的竺向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。2.甲方按乙方累计已付款的竺向乙方支付违约金，合同继续履行。第八条关于产权登记的约定在乙方实际接收该房屋zri起，乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。经双方协调决定：在签署本合同后，如乙方口愿推迟相关手续的办理时间，

6、则在推迟期限内所发牛的一切费用及产牛的相关责任均rti乙方承担，甲方免责。如推迟期间乙方在甲方未同意并做出书而材料的情况下使用其龙产证件进行抵押等经济活动产生纠纷，其后果完全由乙方承担，如遇追究法律责任的情况等，甲方不承担任何责任并保留向乙方追究相关责任和请求赔偿的权利。第九条声明及保证甲方：1.甲方有权签署并有能力履行本合同。2.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产牛重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。乙方：1.乙方有权签署并有能力履行本合同。2.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作

7、出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。第十条通知1.根据本介同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用当面送交方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式，口公告zri起即视为对方接收到通知。笫十一条合同的变更本合同履行期I、可，发生特殊情况吋，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（通知发出垃天内）签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一