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时间:2019-10-12
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1、市中心板块分析一、市中心区位分析现在城市的中心向北面进一步扩展了,拱墅区那边。西面现在一直可以通到留下了,所以这里更加变成了杭州的中心地段。武林城市是一个综合体,尽管城市在向东扩展,未来武林门一带的核心地位仍然十分巩固。武林门不仅是商业的中心,还是各个方面现代杭州的城市中心。“作为一个商业来说,它拥有雷迪森这样的七座五星级的酒店,还包括在市政府边上的杭州万豪酒店、坤和中心这样的大型的写字楼群。还冇两个广场公园,包括西湖文化广场前面的前广场公园和武林广场本身的广场、广场公园,以及沿着运河两边的公园。它周围的会展功能也非常强,包括展览馆、杭州剧院都是大
2、型的会展中心。沿这个周围,还有口马公寓、老的城市居住的地方,都是很有名的、历史悠久的居住区,这些形成了一个城市综合体,也就是英文“HOPSCA"的概念。这里不仅是一个商业的中心,而且还是蕴含着杭州几代人记忆的城市中心,这个中心的位置不是钱江新城能够取代的。"武林门不仅冇着辉煌的历史,荣輝的记忆,同样也有着更繁荣的未来,它将被打造成为杭州市乃至浙江省的金融、商贸、商务、文化和休闲等现代服务业高地,系长三角地区除上海之外最繁华的屮央商务区。2009年7至10月,武林中央商务区三大重点工程相继落成交付。双核广场,一个CBD的格局初步成形!”武林商圈”将建
3、设一个地铁指挥控制中心和武林广场站、四湖文化广场站、风起路站三大枢纽站点,地铁1号线和3号线将在武林广场地下交汇。地铁开通后,武林广场和西湖文化广场通过地下通道相连,将形成一个贯通的商业环。2012年,武林广场地铁上盖综合体也将重磅面世。2014年,紧邻我们所处的会场,一个包含商场、电影院、五星级酒店、酒店式公寓的综合体■■国大城市广场也将全新登场。可以预见,未来的武林门将成未杭州的”中环”。冋过头来我们就看看周围的建筑,包括西湖文化广场,浙江省设计院做的一个最新的制高点,一共45万方,包含了办公楼、影剧院、娱乐、文化于一体的城市商业综合体,大家也
4、知道,它的下面就是一个地铁站一一文化广场站,就在它的卜•面。另外就是杭州大厦,杭州推出了100个城市综合体以后我们对它进行了改造,A楼、B楼原来不是我们做的,后来又加上了,所以这也形成了一个城市综合体。今后包描武林广场地下广场的商业,一起加起来形成一个城市综合体。同吋现在又在讨论,如何对3D大厦进行改造,这是一个大型的商业。杭州大厦是非常值得自豪的,虽然它单楼面积不是很大,最早的时候A楼+B楼加起來,整个只有4万到5万方,但是它是全国单丿占营业最高的百货大楼,一直到现在都保持这个记录,到现在已经10年了。也就是可以看出它的中心性以及杭州人的消费能力
5、。在杭州整体发展当中,它的整体规划,它在今天的大杭州屮、武林门依然是个商业中心的一个,或者说最人的商业中心或者CBD,它将同钱江新城的中心形成“两核”,对整个长三角形成强大的核心效应。武林门承载着不仅我们这代人,述冇上代人上上代人,它不仅冇丿力史的记忆,述有精神的承载,还有这个城市发展的进程。在这样一个深刻的地方,我们也有感觉,武林门即将焕发出新的光彩,它将牢牢保持住杭州CBD的地位,并将对杭州、大杭州起到强大的辐射作用。市中丿心周边楼盘:十一景名邸、翰林花园、凯恩西湖金座、海华'宝善公寓、绿洲Z馨公寓、清水公寓、兰庭公寓、中河中路198号,清吟街
6、、锦兰公寓、昆仑公馆、绿城西了、紫兰公寓、紫玉公馆典型楼盘:昆仑公馆、锦兰公寓昆仑公馆、项目介绍及其特点1、高层住宅建筑。昆仑公馆,武林广场旁,杭州城M中心超百米标志性高层住宅建筑。2、现代、简约、典雅"由5幢现代、简约、典雅、尊贵的院宅建筑以墙套墙的独有院落组成,所形成的中心人庭院与东面稀缺24000方城市公园和得益彰,为客户提供了极其尊贵的生活空间。3、新亚洲风格尊贵设计理念。项目采用目前极受国际推崇的新亚洲风格尊贵设计理念,主要以具冇浓厚地域特色的传统文化为根基,融入现代西方文化,并将传统亚洲元素植入现代建筑语系,利用世界现代材质和技术乎法,
7、演绎传统亚洲建筑文化,形成独冇的,市都市中心容华新业洲风格院宅,是承载东方人对自然宁静生活的向往,成就世界精神结构中的东方情结,也是未來东方豪宅发展趋势。4、形成城市核心区域罕有的兼具完善配套与自然景观资源的贵胄之地。在整体规划上,昆仑公馆利用东北面环水优势,以东面约24000方都市中西稀缺城市公园(含沿河绿化)为依托,在南面因地制宜,引入水系,使项目掩映在水系和绿色森林Z中,形成现代大都会瑰丽城堡,形成城市核心区域罕冇的兼具完善配套与H然景观资源的贵門Z地,独冇三而环水的H然牛态环境,卓然融合丁•城市中心,乂独立于城市中心,不为外界干扰,却乂与周
8、边地块形成良好的过渡。5、为客户提供全面尊贵月良务的考虑。昆仑公馆首创杭城三大堂尊贵贴身服务,设立地下一、二层礼仪大堂;地
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