建筑中的挂靠问题及对策

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1、建筑中的挂靠问题及对策1建筑工程挂靠的现状和特点所谓建筑工程挂靠是指:有些施工企业或个人由于自身企业资质低，技术力量薄弱等原因不能直接参与某个工程项目的招投标，便私下与施工企业达成协议，以该企业的名义参加投标报价并承接工程，然后向其缴纳一定比例费用的现象.而实际上被挂靠企业并不参与工程项目的施工和管理工作•我国招投标法明文禁止工程转包，挂靠虽不等同于转包，但是与转有相似之处.建筑工程挂靠的现象目前建筑工程挂靠主要有两种形式：一是挂靠人就某工程信息与被挂靠企业商谈承包条件并达成协议，然后由挂靠人携带被

2、挂靠企业的有关资料去参加工程项目的招投标，中标后以被挂靠企业名义与建设单位签订工程承包合同；二是挂靠人携带一定管理人员、设备、资金和队伍投靠被挂靠企业,并支付较高管理费用后以被挂靠企业承接工程.挂靠的具体表现形式有多种多样，可能是长期挂靠一定企业，也可由同一个挂靠人把不同工程同时挂在几家企业.多数是低资质企业挂靠高资质企业，也有少量高资质企业挂靠低资质企业的;大项目挂靠大单位，小项目挂靠小企业，对于有地方保护政策的地区挂靠各地企业，有行业垄断的挂靠指定企业，财务制度严格的既挂靠大企业又挂靠小企业.因

3、此，同一个承包商很有可能同时就几个工程挂靠在几家挂靠企业中，以上各种形形式式的挂靠方式，其目的总是为便于承接工程或者为降低管理费.建筑工程挂靠的特点工程挂靠有以下几个特点：挂靠人与建设单位的主管有较好的关系或某种默契，但碍于该工程对施工企业有一定的资质要求，而其本身又不具备投标资格，必须通过移花接木才能参加招投标;被挂靠企业并不参与或很少参与工程项目的施工和管理工作，也没有将其较雄厚的技术力量投入到该工程项目中;挂靠能使多方利益得到满足，而受到损害的是国家和集体利益.挂靠往往能同时满足建设单位、建筑

4、企业、建筑中介组织和挂靠人自己等多方的利益，因此，为各方所接受而彼此心照不宣；挂靠现象越演越烈•一方面由于近几年是我国建筑高潮，工程项目多，新兴的施工企业和承包商越来越多,但苦于资质低，只能通过这一途径，另一方面许多建筑企业为利益所驱使而成为被挂靠企业,所以目前没有被挂靠的建筑企业已经为数不多.2建筑工程挂靠的危害性工程挂靠现象是我国市场经济转轨期的一种特有现象,对我国建筑市场有较大的危害性:严重损害了建设单位的合法权益•建设单位为使工程项目获得较好的工程质量，通过公开、公平竞争的招标过程，择优选择

5、了自己认为满意的相应资质的施工企业，但实际负责施工的企业资质低，技术力量薄弱，素质差，难以保证工程质量和进度要求•标定的工程价款与实施施工企业的工程价款，已被打了很大的折扣，挂靠人为挽回向被挂靠人所缴纳管理费而造成的损失,势必弄虚作假，或高估冒算，或以次充好，偷工减料，更有甚者，他们为达到上述目的，可能会使用行贿等手段，与个别工程管理人员内外勾结，置国家集体利益不顾，在一定程度上助长了暴利和腐败•挂靠企业的行为不规范，对此缺乏有效的监督和管理，在一定程度上导致了建筑市场的混乱•挂靠工程的利润大量地向

6、挂靠人聚集，项目利润转换成工程成本，造成国家税收的流失•挂靠现象掩盖了个体承包商的存在•挂靠的形式类似于转卖合同和转包.3整治建筑工程挂靠的几点对策工程挂靠现象是市场经济的不良产物，有着深刻的社会和经济背景，其结果总是使国家集体利益受到损害，严重影响了我国建筑业的健康发展.因此，政府和有关部门应加以重视，加强管理，并采取切实可行的措施，使得建筑工程承包能朝着健康的方向发展•对此，笔者提出以下几点对策供参考.由政府、建筑管理部门成立专门的管理机构，专项整治建筑工程挂靠现象.严格管理制度，严格招投标资格

7、审查，强化对工程承包合同的审查，特别是对于施工过程中中标企业对工程管理和技术力量投入方面的审查•挂靠情况一经查实，应取消或重罚挂靠人的承包资格，同时也应对被挂靠单位进行相应处罚,如降低企业资质或罚款等.进一步完善项目法人负责制，在招投标过程中和实施过程中对项目经理进行严格的审查制度.进一步完善建筑企业资质管理规定，建立新的建筑市场准入制度，鼓励和支持建筑专业队伍的发展，引导挂靠队伍逐步向专业公司转化.从根本上消除建筑市场障碍，消除地区封锁和行业垄断，从而消除一些跨地区、跨行业的挂靠现象.建立举报制度

8、•应鼓励对于挂靠现象进行举报,并保护举报人的合法权益,及时查处挂靠现象.