建设工程估价例题

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1、第一篇建设工程经济第3章建设工程估价［本章考试大纲］1Z103010掌握建筑安装工程费用项目的组成与计算1Z103011建筑安装工程费用项目组成表1Z103012直接工程费1Z103013措施费1Z103014规费1Z103015企业管理费1Z103016利润1Z103017税金1Z103018建筑安装工程费用计价程序1Z103020掌握工程量清单及其计价1Z103021工程量清单的作用1Z103022工程量清单编制1Z103023工程量清单计价格式1Z103030熟悉建设工程项目总投资的组成1Z103031建设工程项目总投资组成

2、表1Z103032设备及工器具购置费的组成1Z103033工程建设其他费的组成1Z103034预备费的组成1Z103035建设期利息的计算1Z103040熟悉建设工程定额的分类和应用1Z103041建设工程定额的分类1Z103042人工定额1Z103043材料消耗定额1Z103044机械台班定额1Z103050了解建设工程项目估算1Z103051建设工程项目估算的内容1Z103052建设工程项目估算的作用1Z103053建设工程项目估算的编制方法1Z103060了解国际工程建筑安装费用的组成1Z103061费用项目组成表1Z103

3、062直接费1Z103063间接费1Z103064分包费1Z103065公司管理费1Z103066暂列金额1Z103067利润和风险费［本章知识体系］第1节建筑安装工程费用项目的组成与计算［1Z103010］表1一3—1建筑安装丄程费用构成与计算费用项冃参考计算方法直接费直接工程费人匚费材料费施工机械使用费人工费=》（工日消耗量X日工资单价）材料费=工（材料消耗量X材料基价）+检验试验费施工机械使用费=》（施工机械台班消耗量X机械台班单价）措施费环境保护费；文明施工费；安全施工费；临时设施费；夜间施工费；二次搬运费；大烈机械设备进

4、出场及安拆费；混凝土、钢筋混凝土模板及支架费；脚手架费；已完工程及设备保护费；施工排水降水费环境保护费二直接丄程费X坏境保护费费率文明施工费二直接工程费X文明施工费费率安全施工费二直接工程费X安全施工费费率临时设施费=（周转使用临建费+—次性使用临建费）x（l+其他临时设施所占比例（％））夜间施工增加费-（1-嚮賈）3接对乌人罗合计定额工期平均H工资单价X每工日夜间施工费开支二次搬运费=直接工程费X二次搬运费费率（％）大型机械进出场及安拆费=一次进出场及響甞囂平均安拆次数年丄作台班模板及支架费二模板摊销量X模板价格+支、拆、运输费

5、租赁费二模板使用量X使用日期X租赁价格+支、拆、运输费脚手架搭拆费二脚手架摊销量X脚手架价格+搭、拆、运输费租赁费二脚手架每口租金X搭设周期卜搭、拆、运输费己完工程及设备保护费二成品保护所需机械费+材料费+人工费排水降水费二工排水降水机械台班费X排水降水周期+排水降水使用材料费、人工费间接费规费工程排污费；工程定额测定费；社会保障费；住房公积金；危险作业意外伤害保险以直接费为计算基础间接费=直接费合计X间接费费率（％）以人工费和机械费合计为计算基础间接费=人工费和机械费合计X间接费费率（％）以人工费为计算基础间接费=人工费合计X间

6、接费费率（％）间接费费率（％）=规费费率（％）+企业管理费费率（％）企业管理费管理人员工资；办公费；差旅交通费；固定资产使用费；工具用具使用费；劳动保险费；工会经费；职工教育经费；财产保险费；财务费；税金；其他利润按照计算方法的不同，计算基础不同相应计算基础X相应利润率税金营业税、城市维护建设税、教育费附加税金=（直接费+间接费+利润）x税率（％）表1—3—2建筑安装工程费川计价程序计价方法计算基础费用项目计算方法备注工料单价法以宜接费为计算基础1.直接工程费按预算表2.措施费按规定标准计算3.间接费（1+2）X相应费率4.利润（

7、l+2+3）X相应利润率5.含税造价(1+2+3+4)X(1+相应税率)以人工费和机械费为计算基础1.直接工程费按预算表2.其中人工费和机械费按预算表3•措施费按规定标准计算4.其屮人工费和机械费按规定标准计算5.间接费（2+4）X相应费率6.利润（2+4）X相应利润率7.含税造价(1+3+5+6)X(1+相应税率)以人工费为计算基础1•直接工程费按预算表2.直接工程费中人工费按预算表3.措施费按规定标准计算4.措施费中人工费按规定标准计算5•间接费（2+4）X相应费率6.利润（2+4）X相应利润率7.含税造价(1+3+5+6)X

8、(1+相应税率)综合单价法以在接工程费为基础1•分项直接工程费人工费+材料费+机械费当C>Co时采用（C为各分项匚程中材料费占人工费、材料费、机械费合计的比例;G）为本地区原费用定额测算所选典型工程材料费占人工费、材料费、机械费合计的比例）2.间接