突出政策引领加快载体建设

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1、泉山区人民政府今年以来，泉山区把发展楼宇经济作为应对经济危机、突破土地瓶颈、促进产业转型的重要举措，突出政策引领,创新招商理念，加快载体建设,努另右有限禹空间资源内，创造更高的经济效益。1-8月份,全区引进楼宇企业246家，注册资金4.25亿元,其中美的电器、浦发银行、英剑纳米等一批地区总部、金融机构和高新技术企业落户泉山。全年楼宇企业预计纳税2.6亿元,增长40%以匕楼宇经济已成为泉山新的经祈增长点O一、注重政策扶持,强化楼宇招商引资。一是加大奖励力度。健全完善《加快发展楼宇经济的实施意见》,对楼宇投资商、招商主体、楼宇企业和物业管理公司等不同主体，在楼宇

2、建设、功能置换、引进企业、税收贡献、企业入驻率等方面进行奖朗。如引进注册资本50方元以上楼宇企並』勺街道办事处,区政府给予财政返还;培育一栋兔筑面积1万平方米以上、关联企业入驻率达70%以上的专业商务楼宇,奖励招商主体50万元;引进世界500强区域性总部或国内500强企业总部、上市公司总部的招商主体，奖励50万元。二是创新招商机制。积极整合招商力量,实现招商工作由“平面推进”向“立体拓展”转变，成立三个招希局，理顺关系,明确职责,分别负赛地如开发、楼宇经济和软件园岛招商工作;各街道办事处投入更多精力、人力,集中力量推进楼宇招商。三是严格兑现奖惩。把楼宇招商作

3、为衡量各单位、各部门工作的重要标准,纳入科学发展综合目标考核体系,坚持月通报、季汇报、半年考评、年终验收制度,严格考核，并奖惩兌现。二注重特色培育，发挥产业聚集效应。按照“整体发泉山区人民政府今年以来，泉山区把发展楼宇经济作为应对经济危机、突破土地瓶颈、促进产业转型的重要举措，突出政策引领,创新招商理念，加快载体建设,努另右有限禹空间资源内，创造更高的经济效益。1-8月份,全区引进楼宇企业246家，注册资金4.25亿元,其中美的电器、浦发银行、英剑纳米等一批地区总部、金融机构和高新技术企业落户泉山。全年楼宇企业预计纳税2.6亿元,增长40%以匕楼宇经济已成为

4、泉山新的经祈增长点O一、注重政策扶持,强化楼宇招商引资。一是加大奖励力度。健全完善《加快发展楼宇经济的实施意见》,对楼宇投资商、招商主体、楼宇企业和物业管理公司等不同主体，在楼宇建设、功能置换、引进企业、税收贡献、企业入驻率等方面进行奖朗。如引进注册资本50方元以上楼宇企並』勺街道办事处,区政府给予财政返还;培育一栋兔筑面积1万平方米以上、关联企业入驻率达70%以上的专业商务楼宇,奖励招商主体50万元;引进世界500强区域性总部或国内500强企业总部、上市公司总部的招商主体，奖励50万元。二是创新招商机制。积极整合招商力量,实现招商工作由“平面推进”向“立体

5、拓展”转变，成立三个招希局，理顺关系,明确职责,分别负赛地如开发、楼宇经济和软件园岛招商工作;各街道办事处投入更多精力、人力,集中力量推进楼宇招商。三是严格兑现奖惩。把楼宇招商作为衡量各单位、各部门工作的重要标准,纳入科学发展综合目标考核体系,坚持月通报、季汇报、半年考评、年终验收制度,严格考核，并奖惩兌现。二注重特色培育，发挥产业聚集效应。按照“整体发展、突出重点、分类推进”的指导思想,确立一批重点楼宇，培育发展技术外包服务(ITO)和业务流程外包服务(BPO)o同时,充分利用动漫博物馆即将开业的契机,邀请日本、韩国、台湾以及国内知気动漫企並乘泉L考察投资

6、；加机推訝大学科技园一期3.3万平方米综合楼装修设计,积极申报国家级动漫基地,努力打造集"动画腋务外包、动漫毅育、动漫衍生产业”于一体的运营平台。三是以云龙湖周边楼宇为载体,加快发展旅游休闲产业。充分利用云龙湖周边生态资源,依托滨湖公园步行街、南湖别苑等载体，积极引进8号公馆、番茄主义、王子国宴、泰和茶馆等业态时尚的品牌企业，集聚夜游人气，发展“月光经济”“。积极整合美术馆、音乐厅等文化设施,重点引进专业会展企业,繁荣书画、音乐等艺术市场；加快推进玉带河主题公园、云龙湖娱乐购物广场等功能性项目建设,突出文化特色,提升休闲品位。三、注重载体构建,提高楼宇建设档

7、次。坚持“建设一批,改造一批”的原则,对即将开发的软件园、老体育场、永安地块等项目，积极引进大连万达、海峡地产等信誉高、对入驻企业所属行业进行调查分析,明晰产业定位,确立招商方向,积极引导业主吸引关联度较高的项目入驻，建立相对集中的产业群。一是以淮海西路为重点，加快打造一批品牌楼宇。充分利用淮海西路区位优越、产业聚集、设施完善等优势,重点引进区域总部、销售中心、金融机构,精心培育一批质量档次高、管理服务好、税收贡献大的特色楼宇。目前,五星电器、海尔电器、美的电器等家电区域销售中心入驻国贸大厦;新华人寿保险、浦发银行等民营金融机构入驻华隆财富大厦;江诚交易中心

8、、恒農物资拿钢材贸易公司入驻恒茂大厦;正在建设的徐州