申办资质认定工作汇报1

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1、自贡爱润房地产开发有限公司申办房地产开发企业资质认定情况汇报王总:2011年1月23咨询自贡市规划和建设局罗全老师关于申办房地产开发企业资质认定工作情况基本弄清颁证办证程序和所需资料,现汇报如下:申办房地产开发企业资质认定工作需作两方面的工作,一是网上备案,二是准备纸质资料。办理程序是:公司拿到土地后(签订土地出让合同书)即可到规划和建设局领取申办房地产开发企业资质认定网上备案号,并逐一将企业相关资料填写和扫描上传;然后打印装订成册报建设局,由建设局上报省建设厅审批颁证。网上备案共十个大类30个小类,内容涉及公司法定代表人情况、公司证照、公司技术人员、银行信

2、用等方面。一、房地产开发企业资质认定需要提交的申报材料1、申报房地产开发资质的申请;(行文)2、房地产开发企业资质申报表(登录自贡规划建设网下载);3、企业营业执照正、副本复印件;4、企业发起人营业执照复印件或身份证复印件;5、企业验资报告原件(会计师事务所出具);6、经营场所证明材料(房产证或租房合同);7、企业法定代表人、总经理和有关技术、经济负责人的任职文件(或董事会决议);8、企业人员花名册、劳动合同;9、企业章程;10、企业工程质量安全管理制度、经营管理制度、财务管理制度;11、专业技术人员的职称证书、身份证复印件(核对原件);12、开发项目的土地

3、使用证或国有土地使用权出让合同;13、开发项目可行性分析报告;14、登录四川省住房建设厅网站填写企业初始信息卡。二、申办资质的有关问题1、工程技术人员的相关证照难收集,关键是要原件。按规定三级资质企业应具有建筑、结构、财务及经济类职称的专业人员不少于10人,其中有中级以上职称的管理人员不少于5人。目前我们掌握的专业人员复印资料的有:罗丽华(经济师)、蒋鸣凤(建筑工程师)、施艳春(预决算工程师)、谢贻海(建筑施工工程师)、明志祥(建筑工程师)、缪银兵(会计中级)、余波(会计中级)、殷明(统计师),人数达到要求;缺少信用管理人员,即拥有信用管理师证书的人员。以上

4、人一经确定必须提交职称证原件和一寸照片两张。2、有关负责人的填报?总经理:工程负责人:经营负责人:财务负责人:统计负责人:3、在册人员填报。原来填报的是24人,现在填报多少人。(原来上报的除以上有职称的人员外,还有林聪、彭志勇、曾世康、杨智贤、王学林、喻红英,共16人的花名册)。当然员工人数没有硬性要求,但是作为三级资质企业还是应该有一定人数的员工。4、开发项目可行性分析报告新购土地后需撰写开发项目可行性分析报告,此报告耍求规范细致,篇幅较长,工作量大。综合管理部林聪2011年1月27日附:申办房地产开发企业资质认定网上填报资料目录一、企业基本信息1、基本信

5、息2、企业简介3、企业章程4、企业图片(营业执照、组织机构图、办公场所房屋产权证或租赁合同、资质申请上月企业缴纳社会保险花名册)二、企业资质信息1、企业资质信息2、上报业务审批情况三、企业经营情况1、开发经营情况(完成投资、其中基础设施完成情况、合格率、是否有重大工程质量事故、销售住宅面积、经营收入、销售商品房收入、施工面积,竣工面积、开发新区土地面积拆除房屋面积、我那成投资、实际利用外资、吸收房屋面积有偿转让土地面积、销售商品房收入,利润总额、新开工面积、竣工面积、开发I口城区面积。四、企业负责人信息(身份证、学历证、标准照篇、职称证扫描上传)1、企业统计

6、负责人简历2、企业法人简历3、企业经理简历4、企业财务负责人简历5、企业工程技术负责人简历6、企业经营负责人简历五、企业人员信息(身份证、学历证、标准照篇、职称证扫描上传)六、业绩:(略)七、银行信息1、岀资人信息:(投资方名称、类型、出资额、货币类型、出资比例、法定代表人,证件号码对个人填身份证号,单位填营业执照号)1、银行账号信息2、银行信用等级信息:信用等级、证书号、评定机关等八、市场信息1、良好行为2、不良行为九、质量认证信息十、企业法人签字

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