试述建筑智能化施工管理现状及策略

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1、试述建筑智能化施工管理现状及策阵摘要：随着我国经济的发展，建筑智能化是当前建筑行业发展的重耍方向，同时对建筑工程的施工管理也提出了更高的要求。对建筑智能化丁程施丁管理问题进行研究，有助于提高建筑丁程的施丁质量，提高施丁企业的经济效益，促进我国建筑智能化的健康发展。关键词：智能建筑；特点；管理；现状；策略中图分类号：TU7文献标识码：A文章编号：随着科技的进步，建筑智能化程度也越来越高，施工管理的难度也越來越大。智能化系统的施工质量与人们的工作、生活息息相关，如何做好建筑智能化施工管理，保证工程的施工质量，是当前施工企业需要重点研究的问题。一、智能建筑的特点1、强大的智能化功能智能建筑是建筑

2、艺术与现代控制技术的完美结晶，它与一般建筑的最大区别就在于拥有强大的智能化功能，如建筑设备自动化、通信自动化和办公自动化等。当然，实现这些功能靠的是一系列的自动化设备（硬件）和计算机自动控制与管理程序（软件），将这些硕件和软件通过优化合理的设计、安装，就构成了智能建筑与众不同的智能化系统，它在智能建筑中占有举足轻重的地位。2、设备投资比例加大各类智能建筑中智能化系统占总投资额的比例不尽相同，这与项目总投资额、使用功能要求以及建设标准等有密切关系，智能化系统投资占总投资额的比重大约为20%-30%,这是一个相当可观的数字，几乎与结构工程的投资相当，而在智能化标准比较高的建筑中，两者已可平分秋

3、色。3、安装施工任务繁重设备的安装与调试是智能化系统施工的主要内容，其中包括众多子系统的设备和控制系统的安装、综合布线系统的布线工作、各子系统的竣工调试以及中央控制系统的安装调试等工作，不仅内容多，而且工期长、质量要求高。一般而言，智能建筑可能占用总工期的一半，而智能化系统的施工任务则分布在总工期的一半还多的时间里。而且就目前情况看，智能化系统的设备及控制系统大部分是国外进口的，技术性强，施工要求高，除需要土建方面的密切配合外，各子系统之间的安装、联网、调试等也需要协调一致、相互配合。二、当前智能化工程项目管理现状分析1、对智能化认识不深刻，不能够将其完全理解虽然建筑施工智能化系统已深入到

4、建筑业中，为建筑商带來了巨大的利益，但其毕竞是新生产物，大部分建筑开发商对其认识并不深刻，甚至出现理解偏差。这一问题使得我们非常缺乏专业技术人员，进而阻碍了智能化系统施工项目管理的完善。2、技术人员的专业素养不高由于在国内没有专业的智能建筑培训机构，仅在清华大学与西北工业大学的建筑学专业中增开过智能建筑的选修课，这是远远不够的。现在所谓的技术人员，都是对各个分领域比较熟悉的，而不是对智能建筑整体了解的人员。3、信息量不足，市场并不明确我们现在处在信息人爆炸时代，各种信息都充斥在我们的身旁，其中这些信息的大部分是垃圾信息，不利于我们做出正确的决定。如何筛选对我们有用的信息，对我们做出正确的选

5、择至关重要，这一点在智能化项目管理系统中表现的尤为明显。因此，我们应在这方面加大投入，并结合本身开发项目的需要，只有这样才能做出正确合理的选择。其实，此过程不仅会为企业带来可观的利润，还为奠定企业地位、打造企业自己的管理模式起到不可忽视的作用。4、设计不合理，对设备的选取不当建筑智能化系统施工专业性强，需要根据实际情况来设计方案，例如,对一些图纸进行设计时，要严格按照图纸设计标准，还有选择一些设备时,一定要弄清规格要求，满足使用性能。三、实施中需要注意的问题1、市场定位智能建筑是消费品，只有销售了，企业才能够盈利，智能建筑也才能将自身的使用价值与价值统一起来。为了能够使销售更好的进行，在设

6、计的时候就应该考虑这一点,耍考虑准消费人群的消费能力，消费习惯以及该建筑是否能够与当地的环境浑然一体，如何能让业主入住Z后觉得舒适等等，都是需要考虑的重要因素。2、功能限额根据我国公民的消费习惯，在设计智能建筑的过程中，不要空而全，一些不实用的功能尽量不要设计，这样既可以使建筑简洁美观，又可以有效的减少建筑成本，降低销售价格。3、防止技术陷阱注意各个系统的兼容性，有的厂商为了占有市场份额，会将自身的产品设计一些技术壁垒，比如德国某公司，设计节能灯十分著名，但其厂生产的节能灯一定要搭配该厂生产的集成吊顶才能正常使用，而集成吊顶又价格不菲，遇到这种情况，开发商要本着稳定压倒一切的原则，尽量采用

7、整套设备。四、做好建筑智能化系统施工项目管理的策略1、准确定位，培养专业人才企业要取得发展，主要依靠自己的力量。只有积攒成本，才能在日益激烈的环境屮脱颖而出，这是每个企业奋斗的目标。1）确定好企业方向，不能盲目追随潮流从实际岀发，根据公司的具体事宜，确定建筑智能化系统施丁的项目管理的建设标准。这一般需要大量的考察和数据统计，这样才能满足大部分人们的需求。比如，在不同的地段建立不同星级的酒店，一般在比较繁华地区则其酒店也比