暨南大学2018年硕士研究生入学考试真题436资产评估

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1、JINANUNIVERSITY2018年招收攻读硕士学位研究生入学考试试题招生专业与代码：资产评估（专业学位）考试科目名称及代码：436资产评估专业基础考生注意：所有答案必须写在答题纸（卷）上，写在本试题上一律不给分。一.单项选择题（共20小题，每题3分，共60分）1＞特定主体以投资获利为目的而持有的资产，在公开市场上按其最佳用途实现的市场价值，这阐述的是资产评估的（）0A.在用价值B.投资价值C.投资性价值D.残余价值2、（）是评估人员判断资产价值的一个最基本的依据。A.供求原则B.预期收益原则C.客观公正性原则D.贡献原则3、下列信息资料中属于资产所有者外部

2、信息资料的是（）。A.资产产权权属情况B.技术发展趋势C.委估资产交易情况D.客户及供应商情况4、已知某资产在2016年6月的交易价格为400万元，该种资产已不再生产，但该类资产的价格变化情况如下:2016年7/2月的环比价格指数分别为103%、98%、102%、104%和105%。，其它可比因素相同的情况下，评估对象于2016年12月的评估价值最接近于：（）A.436.6万元B.392.4万元C.449.7万元D.407.8万元5、资产评估特定目的在资产评估中的主要作用表现在（）oA.影响资产评估结果的具体用途B.影响资产评估对象的具体用途C.影响评估对象的功

3、能D.影响资产的运作条件6、复原重置成本与更新重置成本的相同之处表现为（）。A.技术水平相同B.制造标准相同C.价格水平相同D.材料消耗相同7、某收益性自评估基准日起剩余使用年限为10年，经专业评估人员分析，评估基准日后第一年的预期收益为20万元，其后各年的收益将以3%的比例递减，若折现率为10%,该资产的评估值最接近于（）万元。A.154B.286C.200D.1108、从资产评估服务的对象、评估的内容和评估者承担的责任等方面看，在世界范围内，资产评估主要分为（）oA.完全资产评估和限制性资产评估B.评估、评估复核和评估咨询C.强制评估和非强制评估D.单项资产

4、评估和整体资产评估9、以下哪个选项属于房地产区位因素（）oA.楼层A.户型B.层高C.房屋结构。10、以下哪种方法适用于房地产在建工程价值评估（）oA.市场比较法B.假设开发法C.收益法D.观察法11＞从本质上讲，专利资产的评估值取决于专利资产的（）oA.研发专家水平B.预期收益C.专利权利证书D.研发成本12＞在下列无形资产中，属于不可确指资产的是（）。A.特许经营权B.商誉C.著作权D.商业秘密13、将外币存款折算为人民币时，一般应按评估基准日（）折算。A.当月平均外汇牌价B.当年平均外汇牌价C.当日外汇牌价D.当年最低外汇牌价)o14、货币资产的评估价值实

5、际上是货币资产的（A.市场价格B.重置价格C.清算价格D.核实对帐后的账面价值盈利性持续经营性整体性可比性15、企业价值评估区别于其他资产评估的本质区别是（）A.B.C.D.，截万元。16、某企业拥有一张期限为10个月的商业汇票，本金90万元，月息为8%至评估基准日离付款期尚差6个月的时间，则此应收票据的评估值应为（）A.97.2B.94.32C.92.8D.90仃、公司总资产价值减去企业价值中的非付息债务后的余值，得出的是（A.企业整体价值B.企业股东全部权益价值C.股东部分权益价值D.企业部分价值18、以下企业最适合用资产基础法进行企业价值评估的是（）A.文

6、化企业B.咼新科技企业C.服务性企业D.清算状态下的企业19、反映企业价值的可靠性而言，一般情况下，评估企业价值的收益额应当选择关于折现率，下列说法错误的是（）A.折现率不得低于安全利率B.行业收益率可以直接作为折现率C.折现率的本质是期望投资报酬率D.贴现率不宜直接作为折现率20、以下不属于资产评估报告制作过程中的技能要求的是（）A•文字表达方面的技能要求B.格式和內容方面的技能要求C.执业过程中的独立性要求D.复核及反馈方面的技能要求一.判断题（共10小题，每题3分，共30分）1＞利用成本法评估机器设备时，一般不考虑其经济性贬值。（）2、市场法酬于机器设缺现

7、价值的刚古，而不酬于卿设备的哑卖用价值的用古。3、大多数IW况下，可修篦件扌吊辯和不可修篦I■牛扌员耗是并存的，应分别讲行计算°（）4、市盈率倍数法主要适用于企业价值评估。（）5、注册房地产估价师小王利用周末时间评估自己家房子价值属于专业房地产评估。（）6、费用节约型无形资产是指无形资产的应用使得生产产品中的费用降低，从而形成超额收益。（）7、债权类流动资产如应收账款、应收票据等资产的评估只适用于按市场价格进行评估0（）&从本质上讲，企业评估的真正对象是企业整体资产。（）9、资产评估结果的有效期通常为一年，一年是从提供报告日算起的。（）10、评估基准日可以是现在

8、的时点，也可以是过去或者